Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Truiden met 6 slaapkamers

Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uitzonderlijke villa met mogelijkheden te koop - foto 1
FEPCF
537
2.984
6
1
Omschrijving

Uitzonderlijke villa met mogelijkheden te koop

Uniek complex bestaande uit;

-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)
-vergunde woning achter de hoofdwoning
-kortom 3 vergunde woningen mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.
-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.
-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.
-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.

Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.

3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! 

Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
537 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
2.984 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 25 m²; 25 m²; 20 m²; 20,64 m²; 26,4 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
656
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231126-0003049977-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 

Huis te koop

€ 585.000

Gorsemweg 15
3800 Sint-Truiden
210
283
6
2
B
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!

Huis te koop

€ 586.532

Stenaartberg 3
3800 Sint-Truiden
165
165
4
2
Office logo
<u><strong>PLUSPUNTEN:</strong></u><br />+ TOP-ligging<br />+ Asbestveilig<br />+ 6 slaapkamers<br />+ Volledig onderkelderd<br /><br />Gelegen op een strategische locatie langs de Hasseltsesteenweg 518, één van de belangrijkste invalswegen van Sint-Truiden, vind je dit uitzonderlijk ruime handelshuis met tal van mogelijkheden. De zichtbaarheid en bereikbaarheid zijn hier absolute troeven: dagelijks passeren honderden voertuigen voor de deur, wat zorgt voor maximale commerciële zichtbaarheid.<br /><br />De tuinzijde biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over uitgestrekte landbouwvelden, waardoor je iedere dag opnieuw kan genieten van de rustgevende schoonheid van de natuur. Het beste van twee werelden!<br /><br /><u><strong>HANDELSZAAK:</strong></u><br />De handelsruimte is goed zichtbaar vanaf de straatkant en makkelijk toegankelijk. Momenteel ingericht als frituur met verbruikerszaal, speelhoek, koel- en vriescel, sanitaire voorzieningen en terras. Mits de juiste vergunningen laat de indeling zich echter makkelijk aanpassen aan verschillende commerciële invullingen: praktijk, kantoor, showroom, winkelruimte of dienstverlenend beroep. Voor niet-residentiële panden geldt een minimale renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen<br /><br /><u><strong>WONING:</strong></u><br />Het praktische woonhuis werd door de jaren heen steeds onderhouden en is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. Op het gelijkvloers vind je naast een riante living (56m²) ook de keuken, badkamer, toilet en een eerste slaapkamer waardoor je hier volledig gelijkvloers kan wonen. Met brede deuren naar de kamers is zelfs al gedacht aan maximaal comfort voor de oudere dag. Met nog eens vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. <br /><br /><u><em>Man cave</em></u><br />Als extra troef is het volledige pand onderkelderd en dat met een opmerkelijke plafondhoogte. De kelder leent zich prima tot stockage, archiefruimte, autostalling, atelier, home gym of zelfs XL man cave. <br /><br /><em><u>Tuinplezier</u></em><br />Enkele leuke extra troeven vind je in de tuin: naast een zeer ruim terras geniet je hier van een zwembad met rolluik, buitendouche en poolhouse.* Dit leent zich overigens ook perfect tot het plaatsen van een lounge met buitenhaard. Ook al heb je het weer niet in de hand, hier vind je altijd wel een plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag.<br />*Volgens de regularisatievergunning dienen<span> poolhouse en zwembad plaats te maken voor groen (gazon) (niet vergunde toestand). Hiervoor wordt dan ook geen meerwaarde gevraagd. Voor het overige wordt verwezen naar de vergunde plannen ingediend bij de regularisatieaanvraag, beschikbaar op eenvoudig verzoek.</span><br /><br /><u><strong>EXTRA TROEF:</strong></u><br />Naast de commerciële mogelijkheden biedt dit pand ook de kans om het volledig te transformeren tot een exclusieve villa op een royaal perceel. Dankzij de bestaande volumes en de ruime indeling kan hier een luxueuze gezinswoning ontstaan met meerdere slaapkamers, leefruimtes, wellness of thuiskantoor. De grote tuin en het ruime karakter van het perceel zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, met alle comfort en privacy.<br /><br /><u><strong>OMGEVING:</strong></u><br />De groene omgeving in combinatie met haar goede bereikbaarheid maken van dit bijzonder pand een uitstekende locatie om jouw toekomstdromen te realiseren.<br />Alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich in een kleine straal en het Domein Nieuwenhoven is hier de absolute hotspot op een steenworp gelegen van jouw nieuwe thuis! Je woont hier in het kloppend hart van de 2de grootste fruitstreek van Europa met ontelbare prachtige wandel- en fietsroutes.<br /><br />Kortom, dit veelzijdige handelshuis is de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers of gezinnen die ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen, waardoor het de ideale plek is om wonen en werken te combineren en te genieten van alles wat het leven te bieden heeft.<br /><br /><u><strong>CONTACT:</strong></u><br />Zie jij eveneens al het potentieel van dit polyvalente handelshuis?<br />Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>PLUSPUNTEN:</strong></u><br />+ TOP-ligging<br />+ Asbestveilig<br />+ 6 slaapkamers<br />+ Volledig onderkelderd<br /><br />Gelegen op een strategische locatie langs de Hasseltsesteenweg 518, één van de belangrijkste invalswegen van Sint-Truiden, vind je dit uitzonderlijk ruime handelshuis met tal van mogelijkheden. De zichtbaarheid en bereikbaarheid zijn hier absolute troeven: dagelijks passeren honderden voertuigen voor de deur, wat zorgt voor maximale commerciële zichtbaarheid.<br /><br />De tuinzijde biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over uitgestrekte landbouwvelden, waardoor je iedere dag opnieuw kan genieten van de rustgevende schoonheid van de natuur. Het beste van twee werelden!<br /><br /><u><strong>HANDELSZAAK:</strong></u><br />De handelsruimte is goed zichtbaar vanaf de straatkant en makkelijk toegankelijk. Momenteel ingericht als frituur met verbruikerszaal, speelhoek, koel- en vriescel, sanitaire voorzieningen en terras. Mits de juiste vergunningen laat de indeling zich echter makkelijk aanpassen aan verschillende commerciële invullingen: praktijk, kantoor, showroom, winkelruimte of dienstverlenend beroep. Voor niet-residentiële panden geldt een minimale renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen<br /><br /><u><strong>WONING:</strong></u><br />Het praktische woonhuis werd door de jaren heen steeds onderhouden en is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. Op het gelijkvloers vind je naast een riante living (56m²) ook de keuken, badkamer, toilet en een eerste slaapkamer waardoor je hier volledig gelijkvloers kan wonen. Met brede deuren naar de kamers is zelfs al gedacht aan maximaal comfort voor de oudere dag. Met nog eens vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. <br /><br /><u><em>Man cave</em></u><br />Als extra troef is het volledige pand onderkelderd en dat met een opmerkelijke plafondhoogte. De kelder leent zich prima tot stockage, archiefruimte, autostalling, atelier, home gym of zelfs XL man cave. <br /><br /><em><u>Tuinplezier</u></em><br />Enkele leuke extra troeven vind je in de tuin: naast een zeer ruim terras geniet je hier van een zwembad met rolluik, buitendouche en poolhouse.* Dit leent zich overigens ook perfect tot het plaatsen van een lounge met buitenhaard. Ook al heb je het weer niet in de hand, hier vind je altijd wel een plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag.<br />*Volgens de regularisatievergunning dienen<span> poolhouse en zwembad plaats te maken voor groen (gazon) (niet vergunde toestand). Hiervoor wordt dan ook geen meerwaarde gevraagd. Voor het overige wordt verwezen naar de vergunde plannen ingediend bij de regularisatieaanvraag, beschikbaar op eenvoudig verzoek.</span><br /><br /><u><strong>EXTRA TROEF:</strong></u><br />Naast de commerciële mogelijkheden biedt dit pand ook de kans om het volledig te transformeren tot een exclusieve villa op een royaal perceel. Dankzij de bestaande volumes en de ruime indeling kan hier een luxueuze gezinswoning ontstaan met meerdere slaapkamers, leefruimtes, wellness of thuiskantoor. De grote tuin en het ruime karakter van het perceel zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, met alle comfort en privacy.<br /><br /><u><strong>OMGEVING:</strong></u><br />De groene omgeving in combinatie met haar goede bereikbaarheid maken van dit bijzonder pand een uitstekende locatie om jouw toekomstdromen te realiseren.<br />Alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich in een kleine straal en het Domein Nieuwenhoven is hier de absolute hotspot op een steenworp gelegen van jouw nieuwe thuis! Je woont hier in het kloppend hart van de 2de grootste fruitstreek van Europa met ontelbare prachtige wandel- en fietsroutes.<br /><br />Kortom, dit veelzijdige handelshuis is de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers of gezinnen die ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen, waardoor het de ideale plek is om wonen en werken te combineren en te genieten van alles wat het leven te bieden heeft.<br /><br /><u><strong>CONTACT:</strong></u><br />Zie jij eveneens al het potentieel van dit polyvalente handelshuis?<br />Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>PLUSPUNTEN:</strong></u><br />+ TOP-ligging<br />+ Asbestveilig<br />+ 6 slaapkamers<br />+ Volledig onderkelderd<br /><br />Gelegen op een strategische locatie langs de Hasseltsesteenweg 518, één van de belangrijkste invalswegen van Sint-Truiden, vind je dit uitzonderlijk ruime handelshuis met tal van mogelijkheden. De zichtbaarheid en bereikbaarheid zijn hier absolute troeven: dagelijks passeren honderden voertuigen voor de deur, wat zorgt voor maximale commerciële zichtbaarheid.<br /><br />De tuinzijde biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over uitgestrekte landbouwvelden, waardoor je iedere dag opnieuw kan genieten van de rustgevende schoonheid van de natuur. Het beste van twee werelden!<br /><br /><u><strong>HANDELSZAAK:</strong></u><br />De handelsruimte is goed zichtbaar vanaf de straatkant en makkelijk toegankelijk. Momenteel ingericht als frituur met verbruikerszaal, speelhoek, koel- en vriescel, sanitaire voorzieningen en terras. Mits de juiste vergunningen laat de indeling zich echter makkelijk aanpassen aan verschillende commerciële invullingen: praktijk, kantoor, showroom, winkelruimte of dienstverlenend beroep. Voor niet-residentiële panden geldt een minimale renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen<br /><br /><u><strong>WONING:</strong></u><br />Het praktische woonhuis werd door de jaren heen steeds onderhouden en is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. Op het gelijkvloers vind je naast een riante living (56m²) ook de keuken, badkamer, toilet en een eerste slaapkamer waardoor je hier volledig gelijkvloers kan wonen. Met brede deuren naar de kamers is zelfs al gedacht aan maximaal comfort voor de oudere dag. Met nog eens vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. <br /><br /><u><em>Man cave</em></u><br />Als extra troef is het volledige pand onderkelderd en dat met een opmerkelijke plafondhoogte. De kelder leent zich prima tot stockage, archiefruimte, autostalling, atelier, home gym of zelfs XL man cave. <br /><br /><em><u>Tuinplezier</u></em><br />Enkele leuke extra troeven vind je in de tuin: naast een zeer ruim terras geniet je hier van een zwembad met rolluik, buitendouche en poolhouse.* Dit leent zich overigens ook perfect tot het plaatsen van een lounge met buitenhaard. Ook al heb je het weer niet in de hand, hier vind je altijd wel een plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag.<br />*Volgens de regularisatievergunning dienen<span> poolhouse en zwembad plaats te maken voor groen (gazon) (niet vergunde toestand). Hiervoor wordt dan ook geen meerwaarde gevraagd. Voor het overige wordt verwezen naar de vergunde plannen ingediend bij de regularisatieaanvraag, beschikbaar op eenvoudig verzoek.</span><br /><br /><u><strong>EXTRA TROEF:</strong></u><br />Naast de commerciële mogelijkheden biedt dit pand ook de kans om het volledig te transformeren tot een exclusieve villa op een royaal perceel. Dankzij de bestaande volumes en de ruime indeling kan hier een luxueuze gezinswoning ontstaan met meerdere slaapkamers, leefruimtes, wellness of thuiskantoor. De grote tuin en het ruime karakter van het perceel zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, met alle comfort en privacy.<br /><br /><u><strong>OMGEVING:</strong></u><br />De groene omgeving in combinatie met haar goede bereikbaarheid maken van dit bijzonder pand een uitstekende locatie om jouw toekomstdromen te realiseren.<br />Alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich in een kleine straal en het Domein Nieuwenhoven is hier de absolute hotspot op een steenworp gelegen van jouw nieuwe thuis! Je woont hier in het kloppend hart van de 2de grootste fruitstreek van Europa met ontelbare prachtige wandel- en fietsroutes.<br /><br />Kortom, dit veelzijdige handelshuis is de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers of gezinnen die ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen, waardoor het de ideale plek is om wonen en werken te combineren en te genieten van alles wat het leven te bieden heeft.<br /><br /><u><strong>CONTACT:</strong></u><br />Zie jij eveneens al het potentieel van dit polyvalente handelshuis?<br />Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 

Huis te koop

€ 599.000

Hasseltsesteenweg 518
3800 Sint-Truiden
200
1.437
6
2
C
Bekijk gelijkaardige panden