Appartement te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers
€ 695.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Opbrengsteigendom - verhuurd app. en kantoor op toplocatie!
Op zoek naar een rendabele investering?
Dit pand, gelegen in het hart van het bruisende Sint-Truiden, is dé opportuniteit die u niet mag missen.
Het gebouw bestaat uit:
* Een kantoorruimte met aparte, afsluitbare burelen – ideaal voor professionele activiteiten.
* Een ruim appartement met 4 slaapkamers, terras en garage – perfect als gezinswoning of verhuurobject.
Beide beschikken over een aparte ingang, maar kunnen ook eenvoudig gekoppeld worden. Momenteel zijn zowel het appartement als het kantoor verhuurd aan stabiele partijen, wat betekent dat u onmiddellijk geniet van een zekere en directe opbrengst.
Uw voordelen in een oogopslag:
✅ Onmiddellijk rendement dankzij lopende verhuringen
✅ Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid
✅ Geschikt voor combinatie wonen-werken
✅ Flexibele invulling: handel, kantoor, horeca of winkel
✅ Veelzijdige investeringsopportuniteit met toekomstwaarde
Conclusie:
Dit pand in het centrum van Sint-Truiden combineert een sterke ligging met veelzijdige mogelijkheden. Of u nu kiest voor verhuur, eigen gebruik, of een mix van wonen en werken: dit gebouw biedt het allemaal. Een zekere investering met rendement en groeipotentieel in één van de aantrekkelijkste regio’s van Limburg.
Wenst u meer info? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 of Info@immok.be
Wandel alvast door het gebouw met onze 360 tour: https://360.zibber.be/share/collection/79Pxd
Dit pand, gelegen in het hart van het bruisende Sint-Truiden, is dé opportuniteit die u niet mag missen.
Het gebouw bestaat uit:
* Een kantoorruimte met aparte, afsluitbare burelen – ideaal voor professionele activiteiten.
* Een ruim appartement met 4 slaapkamers, terras en garage – perfect als gezinswoning of verhuurobject.
Beide beschikken over een aparte ingang, maar kunnen ook eenvoudig gekoppeld worden. Momenteel zijn zowel het appartement als het kantoor verhuurd aan stabiele partijen, wat betekent dat u onmiddellijk geniet van een zekere en directe opbrengst.
Uw voordelen in een oogopslag:
✅ Onmiddellijk rendement dankzij lopende verhuringen
✅ Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid
✅ Geschikt voor combinatie wonen-werken
✅ Flexibele invulling: handel, kantoor, horeca of winkel
✅ Veelzijdige investeringsopportuniteit met toekomstwaarde
Conclusie:
Dit pand in het centrum van Sint-Truiden combineert een sterke ligging met veelzijdige mogelijkheden. Of u nu kiest voor verhuur, eigen gebruik, of een mix van wonen en werken: dit gebouw biedt het allemaal. Een zekere investering met rendement en groeipotentieel in één van de aantrekkelijkste regio’s van Limburg.
Wenst u meer info? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 of Info@immok.be
Wandel alvast door het gebouw met onze 360 tour: https://360.zibber.be/share/collection/79Pxd
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.251 €
Kadasteroppervlakte
1 m²
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
358 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
169 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
23 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
38,7 m²; 14,4 m²; 13,5 m²; 14,2 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Unieke code EPC
20190627-0002173470-RES-1
Ruimtelijke ordening
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Naamsevest 80, 3800 Sint-Truiden695.000 EUR
Locatie
Naamsevest 80
3800 Sint-Truiden















