Name: Huis te koop in Sint-Truiden met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 994189
Price: 249000 EUR

Flanders

Uitzonderlijk ruime woning met loods op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in een rustige straat aan de rand van Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De expresweg N80 richting Hasselt ligt op een steenworp. De woning werd in 1962 gebouwd. We onderscheiden het volgende:Gelijkvloers: Inkomhal, zeer ruime leefruimte en keuken, bureau, veranda, badkamer met zitbad en enkele lavabo, toilet, berging met apart toilet, rechtstreekse toegang tot de loods met sectionaalpoort.Het onderdeel van de electrische installatie dat je kan terugvinden in de loods is volledig vernieuwd De slaapvertrekken liggen op een split-level (3 trappen). We onderscheiden 3 slaapkamers van respectievelijk 13.5, 13.5 en 6.5 m². De woning beschikt daarnaast over een keldergedeelte met berging, stookruimte en garage met sectionaalpoort. Er is geen tuin aanwezig, wel een zijdelings terras. De woning doet zich voor in een goede staat van onderhoud. Op technisch en energetisch vlak verdient de woning een update. De loods aan de achterzijde van de woning is een absolute troef. Ze beschikt over een poorthoogte van 3m20. Het tweede deel van de loods is voorzien van een verdiep (dat kan worden weggenomen). Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Gerenoveerde energiezuinige stadswoning met ruime polyvalente ruimte aan de achterzijde met aparte ingang. Deze instapklare woning bevindt zich op Schurhoven 91 in Sint-Truiden; een uitstekende locatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het Begijnhof, het Speelhof en vlak bij de N80 – ideaal voor wie centraal én vlot bereikbaar wil wonen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 154m² dateert oorspronkelijk uit het begin van de 20ste eeuw, maar werd recent met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Zo werd een nieuw, geïsoleerd dak met dakraam geplaatst en is er centrale verwarming op aardgas en ramen met dubbele beglazing voorzien. Dankzij deze vernieuwingen behaalt de woning een gunstig EPC-label B en ook is de elektriciteitsinstallatie volledig conform. Bovendien werd het authentieke karakter behouden. Denk maar aan de plafonds van 3 meter hoog, die voor een gevoel van ruimte zorgen.
De indeling van de woning is als volgt: Gelijkvloers: via de vernieuwde voordeur is er toegang tot de inkomhal met aansluitend de gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor een zit-en eethoek. De geïnstalleerde keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en dankzij de dakkoepel is er veel lichtinval. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd en aan kastruimte geen gebrek. De nevenliggende badkamer is ingericht met een enkele lavabo en spiegelkast, douchecabine en toilet.
Achteraan de woning – aansluitend aan de keuken én ook toegankelijk via een aparte ingang aan de Poelstraat - bevindt zich een polyvalente achterwoning. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan een atelier, of bijkomende ruimte zoekt voor inwonende familie, airbnb, ... . Het betreft een bruikbare oppervlakte van ca. 50m² verdeeld over 2 etages.
Verdieping: nachthal met 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het vernieuwde plat dak. Dit is de plek bij uitstek om te gebruiken als dakterras. Vanuit de nachthal leidt de vaste trap ons naar de geïsoleerde zolder. Ideaal om verder in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op zoek naar een gerenoveerde gezinswoning met massa's gratis parking in de buurt? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Gelegen in de Stapelstraat, één van de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Sint-Truiden, vinden we dit veelzijdige pand terug met een combinatie van handel en wonen. De locatie is een absolute troef: een straat met veel passage, vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt. Ideaal voor wie zichtbaarheid zoekt of wil ondernemen in een levendige stadsomgeving. Het gelijkvloers (62 m²) bestaat momenteel uit een ingerichte bakkerszaak, met vooraan een winkelruimte en achteraan een werkplaats met koelcel. Dankzij de commerciële ligging en glazen vitrine is het gelijkvloers geschikt voor tal van handels- of dienstverlenende activiteiten. De bovenliggende verdiepingen (woonvolume) bieden een overvloed aan ruimte en renovatiepotentieel, ideaal voor wie wil wonen boven de zaak of een combinatie van verhuur en eigen gebruik overweegt. Indeling woongedeelte:
<ul>
	<li>Eerste verdieping:
	<ul>
		<li>Ruimte voor een keuken met toegang tot een terras</li>
		<li>Achterliggende badkamer</li>
		<li>Aan de straatkant een lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht over de Stapelstraat</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
 

<ul>
	<li>Tweede verdieping:
	<ul>
		<li>Mogelijkheid om 2 volwaardige slaapkamers te creëren</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
 

<ul>
	<li>Zolderverdieping:
	<ul>
		<li>Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, studio…)</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
 Dit pand vraagt renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime handelsruimte én een royaal woonvolume maakt dit tot een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of creatievelingen.

PLUSPUNTEN: + Energiezuinig + Min. 3 slaapkamers + Mogelijkheid tot thuiskantoor + Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.  Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikte voor diverse doeleinden mits de juiste technische aanpassingen: (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. De trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. In de keuken heb je de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak verder in te richten. Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.  De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken! Voor de keuken en polyvalente ruimte zijn offertes beschikbaar ter inspiratie. Indien men interesse heeft in een privatieve garage, een aparte kavel, kan deze extra worden bijgekocht voor 30.000 EUR. Wel zo handig voor makkelijk parkeren en extra opslagruimte. Zo staat je wagen altijd veilig en droog binnen. Momenteel wordt de garage ter beschikking gesteld aan een huurder. Overleg mogelijk. * Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden.  CONTACT: Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning? Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Huis te koop in Sint-Truiden met 3 slaapkamers

Omschrijving

Huis

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

249.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou