Huis te koop in Wellen met 3 slaapkamers
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Wellen
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be
– Deze charmante rijwoning aan Smissebroek 19 in Wellen combineert karakter met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en volledig gerenoveerd tot 2025, biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is instapklaar afgewerkt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een gezellige leefruimte van 16 m², met aansluitend een even ruime keuken die praktisch is ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een polyvalente kamer met zicht op de tuin, ideaal als bureau of speelhoek, evenals een mooi afgewerkte badkamer.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer van 9 m², geschikt als kinder-, hobby- of bureauruimte. Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder, zolder en meerdere opslagplaatsen.
Het perceel van 4a 37ca is noord-oost georiënteerd en beschikt over een aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. De speksteenkachel zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte in de leefruimte.
De ligging is rustig en toch centraal, met winkels, horeca en ontspanning op korte afstand. Scholen en openbaar vervoer liggen op 1,5 km en de E313 is vlot bereikbaar. Ook natuurgebied De Grote Beemd bevindt zich vlakbij. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
– Deze charmante rijwoning aan Smissebroek 19 in Wellen combineert karakter met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en volledig gerenoveerd tot 2025, biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is instapklaar afgewerkt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een gezellige leefruimte van 16 m², met aansluitend een even ruime keuken die praktisch is ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een polyvalente kamer met zicht op de tuin, ideaal als bureau of speelhoek, evenals een mooi afgewerkte badkamer.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer van 9 m², geschikt als kinder-, hobby- of bureauruimte. Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder, zolder en meerdere opslagplaatsen.
Het perceel van 4a 37ca is noord-oost georiënteerd en beschikt over een aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. De speksteenkachel zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte in de leefruimte.
De ligging is rustig en toch centraal, met winkels, horeca en ontspanning op korte afstand. Scholen en openbaar vervoer liggen op 1,5 km en de E313 is vlot bereikbaar. Ook natuurgebied De Grote Beemd bevindt zich vlakbij. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Financieel
Kadastraal inkomen
307 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
437 m²
Oppervlakte tuin
309 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230428-0002878776-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Smissebroek 19, 3830 WellenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














