Terug naar resultaten

Huis te koop in Wellen met 3 slaapkamers

Russelt 35, 3830 Wellen
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis - foto 1
DEPCD
266
2.516
3
1
Omschrijving

Huis

Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat praktische
troeven? Deze woning combineert een aangename woonomgeving met ruime leefruimtes,
een inpandige garage, volledige onderkeldering en een bijzonder grote tuin met zwembad.

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de aangename woonkamer. De
keuken sluit hier praktisch op aan en geeft toegang tot de veranda, die een mooie verbinding
vormt met de prachtige tuin en extra leefruimte biedt. Daarnaast beschikt U over een
afzonderlijke wasberging.  
De nachthal leidt ons naar drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en lavabo.
Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Hier bevinden zich onder
meer een inpandige garage, aangevuld met heel wat kelderruimte voor stockage, hobby's of
andere doeleinden. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder, die extra bergruimte
biedt.

De buitenomgeving van deze woning is een grote troef. De grote tuin werd met veel zorg
aangelegd en doet zich voor in een uitzonderlijke staat van onderhoud en biedt volop ruimte
om te genieten, te ontspannen en te spelen. Het zwembad vormt er zonder twijfel een extra
blikvanger en is uitgerust met een warmtepomp en zandfilter, waardoor optimaal van de tuin
en het buitenleven kan worden genoten. Het landelijke uitzicht draagt bij tot een gevoel van
ultieme rust in een groene omgeving. Bovendien is de woning uitgerust met 27 zonnepanelen.

Troeven

  • Ruime gezinswoning
  • Zeer grote, prachtig aangelegde tuin
  • Gunstige ligging
  • 3 slaapkamers
  • Ruime woonkamer
  • Aangename veranda met zicht op de prachtige tuin
  • Woning volledig onderkelderd met inpandige garage
  • Zwembad met warmtepomp en zandfilter
  • 27 zonnepanelen

 

Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bijzonder aangename buitenomgeving en tal van
praktische troeven. Ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel van deze eigendom
tijdens een bezoek.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Financieel

Kadastraal inkomen
877 €
Kadastrale info
0732/00D000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
266 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.516 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 16,5 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
371
EPC-label
D
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Russelt 35, 3830 Wellen

475.000 EUR

Russelt 35
3830 Wellen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZUIDWESTGERICHT PERCEEL VAN 3.357 M² EN GARAGE TE WELLEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4439907/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenRusselt26A ***<br /><br />Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.<br /><br />De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.<br /><br />De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.<br /><br />De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br /><em><span>De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.</span></em><br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em>
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZUIDWESTGERICHT PERCEEL VAN 3.357 M² EN GARAGE TE WELLEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4439907/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenRusselt26A ***<br /><br />Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.<br /><br />De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.<br /><br />De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.<br /><br />De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br /><em><span>De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.</span></em><br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em>
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZUIDWESTGERICHT PERCEEL VAN 3.357 M² EN GARAGE TE WELLEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4439907/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenRusselt26A ***<br /><br />Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.<br /><br />De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.<br /><br />We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.<br /><br />De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.<br /><br />De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br /><em><span>De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.</span></em><br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em>

Huis te koop

€ 439.000

Russelt 26
3830 Wellen
184
3.357
3
1
A
Office logo
<p><span>Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen</span></p><p><span>Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding <br />naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en <br />kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige, afzonderlijke <br />Appartementen met aparte busnummers en eigen toegangen, waardoor privacy en <br />zelfstandigheid voor beide bewoners optimaal gewaarborgd zijn.</span></p><p><span>Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen oprit, zodat elke eenheid de <br />mogelijkheid heeft om voertuigen op het eigen terrein te parkeren. In de kelderverdieping <br />bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, aangevuld met een privatieve berging <br />voor iedere woonentiteit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Veelzijdig woon- en investeringsconcept</span></p><p><span>Dankzij de twee afzonderlijke busnummers, aparte toegangen, individuele verwarmingsinstallaties, <br />eigen terrassen, eigen parkeerplaatsen en privatieve kelderbergingen biedt deze tweewoonst een <br />uitzonderlijke combinatie van zelfstandigheid en comfort. Het pand leent zich uitstekend voor <br />uiteenlopende doeleinden. Zo vormt het een bijzonder interessante oplossing voor een inwonend <br />kind of ouder die zelfstandig maar toch dichtbij wil wonen, maar is het eveneens geschikt als <br />cohousingconcept voor twee huishoudens of als interessante investering met twee afzonderlijke <br />appartementen. De combinatie van de ruime oppervlaktes, kwalitatieve afwerking, privatieve <br />buitenruimtes, parkeermogelijkheden en rustige ligging nabij de natuur maakt van deze <br />tweewoonst een bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk geheel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers appartement</span></p><p><span>De gelijkvloerse woonentiteit beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 131 m² <br />en biedt een aangename en praktische indeling. Via de afzonderlijke inkomhal komt men in <br />de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Verder beschikt het appartement <br />over twee slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is het privatieve terras, dat <br />rechtstreeks aansluit bij de woonentiteit en een aangename buitenruimte biedt. <br />De afwerking is verzorgd en kwalitatief, met onder meer het gebruik van natuursteen, wat <br />zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. De verwarming gebeurt via een individuele <br />stookolieketel, waardoor ook op technisch vlak sprake is van een afzonderlijk appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement op de eerste verdieping</span></p><p><span>De woonentiteit op de eerste verdieping beschikt eveneens over een volledig afzonderlijke <br />toegang. Op het gelijkvloers bevindt zich een private inkom met berging en trap naar de <br />eigenlijke woonverdieping. Op de verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte <br />met open keuken aan. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het privatieve terras, waardoor <br />ook deze woonentiteit over een eigen aangename buitenruimte beschikt. Verder omvat het <br />appartement twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.<br />De verdieping werd smaakvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, die de ruimtes <br />een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een individuele <br />hoogrendementsketel op aardgas. Daarnaast zijn er meerdere airconditioningstoestellen <br />aanwezig die zowel voor verwarming als koeling kunnen worden ingezet, wat het wooncomfort <br />gedurende het hele jaar verhoogt.</span></p>
<p><span>Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen</span></p><p><span>Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding <br />naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en <br />kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige, afzonderlijke <br />Appartementen met aparte busnummers en eigen toegangen, waardoor privacy en <br />zelfstandigheid voor beide bewoners optimaal gewaarborgd zijn.</span></p><p><span>Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen oprit, zodat elke eenheid de <br />mogelijkheid heeft om voertuigen op het eigen terrein te parkeren. In de kelderverdieping <br />bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, aangevuld met een privatieve berging <br />voor iedere woonentiteit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Veelzijdig woon- en investeringsconcept</span></p><p><span>Dankzij de twee afzonderlijke busnummers, aparte toegangen, individuele verwarmingsinstallaties, <br />eigen terrassen, eigen parkeerplaatsen en privatieve kelderbergingen biedt deze tweewoonst een <br />uitzonderlijke combinatie van zelfstandigheid en comfort. Het pand leent zich uitstekend voor <br />uiteenlopende doeleinden. Zo vormt het een bijzonder interessante oplossing voor een inwonend <br />kind of ouder die zelfstandig maar toch dichtbij wil wonen, maar is het eveneens geschikt als <br />cohousingconcept voor twee huishoudens of als interessante investering met twee afzonderlijke <br />appartementen. De combinatie van de ruime oppervlaktes, kwalitatieve afwerking, privatieve <br />buitenruimtes, parkeermogelijkheden en rustige ligging nabij de natuur maakt van deze <br />tweewoonst een bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk geheel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers appartement</span></p><p><span>De gelijkvloerse woonentiteit beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 131 m² <br />en biedt een aangename en praktische indeling. Via de afzonderlijke inkomhal komt men in <br />de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Verder beschikt het appartement <br />over twee slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is het privatieve terras, dat <br />rechtstreeks aansluit bij de woonentiteit en een aangename buitenruimte biedt. <br />De afwerking is verzorgd en kwalitatief, met onder meer het gebruik van natuursteen, wat <br />zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. De verwarming gebeurt via een individuele <br />stookolieketel, waardoor ook op technisch vlak sprake is van een afzonderlijk appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement op de eerste verdieping</span></p><p><span>De woonentiteit op de eerste verdieping beschikt eveneens over een volledig afzonderlijke <br />toegang. Op het gelijkvloers bevindt zich een private inkom met berging en trap naar de <br />eigenlijke woonverdieping. Op de verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte <br />met open keuken aan. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het privatieve terras, waardoor <br />ook deze woonentiteit over een eigen aangename buitenruimte beschikt. Verder omvat het <br />appartement twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.<br />De verdieping werd smaakvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, die de ruimtes <br />een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een individuele <br />hoogrendementsketel op aardgas. Daarnaast zijn er meerdere airconditioningstoestellen <br />aanwezig die zowel voor verwarming als koeling kunnen worden ingezet, wat het wooncomfort <br />gedurende het hele jaar verhoogt.</span></p>
<p><span>Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen</span></p><p><span>Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding <br />naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en <br />kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige, afzonderlijke <br />Appartementen met aparte busnummers en eigen toegangen, waardoor privacy en <br />zelfstandigheid voor beide bewoners optimaal gewaarborgd zijn.</span></p><p><span>Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen oprit, zodat elke eenheid de <br />mogelijkheid heeft om voertuigen op het eigen terrein te parkeren. In de kelderverdieping <br />bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, aangevuld met een privatieve berging <br />voor iedere woonentiteit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Veelzijdig woon- en investeringsconcept</span></p><p><span>Dankzij de twee afzonderlijke busnummers, aparte toegangen, individuele verwarmingsinstallaties, <br />eigen terrassen, eigen parkeerplaatsen en privatieve kelderbergingen biedt deze tweewoonst een <br />uitzonderlijke combinatie van zelfstandigheid en comfort. Het pand leent zich uitstekend voor <br />uiteenlopende doeleinden. Zo vormt het een bijzonder interessante oplossing voor een inwonend <br />kind of ouder die zelfstandig maar toch dichtbij wil wonen, maar is het eveneens geschikt als <br />cohousingconcept voor twee huishoudens of als interessante investering met twee afzonderlijke <br />appartementen. De combinatie van de ruime oppervlaktes, kwalitatieve afwerking, privatieve <br />buitenruimtes, parkeermogelijkheden en rustige ligging nabij de natuur maakt van deze <br />tweewoonst een bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk geheel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers appartement</span></p><p><span>De gelijkvloerse woonentiteit beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 131 m² <br />en biedt een aangename en praktische indeling. Via de afzonderlijke inkomhal komt men in <br />de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Verder beschikt het appartement <br />over twee slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is het privatieve terras, dat <br />rechtstreeks aansluit bij de woonentiteit en een aangename buitenruimte biedt. <br />De afwerking is verzorgd en kwalitatief, met onder meer het gebruik van natuursteen, wat <br />zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. De verwarming gebeurt via een individuele <br />stookolieketel, waardoor ook op technisch vlak sprake is van een afzonderlijk appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement op de eerste verdieping</span></p><p><span>De woonentiteit op de eerste verdieping beschikt eveneens over een volledig afzonderlijke <br />toegang. Op het gelijkvloers bevindt zich een private inkom met berging en trap naar de <br />eigenlijke woonverdieping. Op de verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte <br />met open keuken aan. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het privatieve terras, waardoor <br />ook deze woonentiteit over een eigen aangename buitenruimte beschikt. Verder omvat het <br />appartement twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.<br />De verdieping werd smaakvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, die de ruimtes <br />een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een individuele <br />hoogrendementsketel op aardgas. Daarnaast zijn er meerdere airconditioningstoestellen <br />aanwezig die zowel voor verwarming als koeling kunnen worden ingezet, wat het wooncomfort <br />gedurende het hele jaar verhoogt.</span></p>

Huis te koop

€ 530.000

Kortessemstraat 25
3830 Wellen
309
484
4
2
D
Office logo
De vermelde prijs is <u>INCLUSIEF BTW EN VERKOOPRECHTEN!</u><br /><br />Achter de charmante vakwerkwoning aan Veerstraat 60B schuilt deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert met rust en privacy. Het pand is afgewerkt met de allernieuwste technieken en kwalitatieve materialen, wat garant staat voor duurzaam en zorgeloos wonen. De verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonneboiler in combinatie met zonnepanelen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.<br /><br />De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:<br />Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten<br />Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW<br /><br />Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
De vermelde prijs is <u>INCLUSIEF BTW EN VERKOOPRECHTEN!</u><br /><br />Achter de charmante vakwerkwoning aan Veerstraat 60B schuilt deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert met rust en privacy. Het pand is afgewerkt met de allernieuwste technieken en kwalitatieve materialen, wat garant staat voor duurzaam en zorgeloos wonen. De verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonneboiler in combinatie met zonnepanelen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.<br /><br />De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:<br />Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten<br />Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW<br /><br />Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
De vermelde prijs is <u>INCLUSIEF BTW EN VERKOOPRECHTEN!</u><br /><br />Achter de charmante vakwerkwoning aan Veerstraat 60B schuilt deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert met rust en privacy. Het pand is afgewerkt met de allernieuwste technieken en kwalitatieve materialen, wat garant staat voor duurzaam en zorgeloos wonen. De verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonneboiler in combinatie met zonnepanelen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.<br /><br />De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:<br />Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten<br />Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW<br /><br />Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

€ 399.000

Veerstraat 60
3830 Wellen
132
126
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden