Terug naar resultaten

Huis te koop in Wellen met 2 slaapkamers

Herstalstraat 2, 3830 Wellen
€ 110.000
Is dit haalbaar voor jou?
Authentiek renovatieproject met potentieel in Wellen - foto 1
FEPCF
62
354
2
1
Omschrijving

Authentiek renovatieproject met potentieel in Wellen

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be
– Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef.
Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Financieel

Kadastraal inkomen
116 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
62 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
354 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
6,5 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1391
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250925-0003694669-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Herstalstraat 2, 3830 Wellen

110.000 EUR

Locatie

Herstalstraat 2
3830 Wellen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p><span>Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw <br />een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de<br />verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor dat Hasselt<br />en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn. <br /><br />De basisstructuur van deze woning is zeer goed. Het dak, de ramen en muren zijn in goede staat. <br />De elektrische installatie is ook reeds aangepast en goedgekeurd. <br /><br />Op het vlak van EPC is er ruimte voor verbetering. Het bijkomend isoleren van het dak ( nu reeds <br />5cm recticel aanwezig) en het installeren van een centraal verwarmingssysteem zal al een gunstige <br />impact op het EPC hebben.<br /><br /></span></p><p><span>De woning beschikt over een ruime garage of atelier van 45m². Momenteel zijn er twee slaapkamers <br />aanwezig. Zowel de zolder, als de achterbouw laten het toe om bijkomende slaapkamers te voorzien.</span></p><p><span>Achteraan de woning beschik je over een mooi tuingedeelte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.</span></p>
<p><span>Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw <br />een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de<br />verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor dat Hasselt<br />en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn. <br /><br />De basisstructuur van deze woning is zeer goed. Het dak, de ramen en muren zijn in goede staat. <br />De elektrische installatie is ook reeds aangepast en goedgekeurd. <br /><br />Op het vlak van EPC is er ruimte voor verbetering. Het bijkomend isoleren van het dak ( nu reeds <br />5cm recticel aanwezig) en het installeren van een centraal verwarmingssysteem zal al een gunstige <br />impact op het EPC hebben.<br /><br /></span></p><p><span>De woning beschikt over een ruime garage of atelier van 45m². Momenteel zijn er twee slaapkamers <br />aanwezig. Zowel de zolder, als de achterbouw laten het toe om bijkomende slaapkamers te voorzien.</span></p><p><span>Achteraan de woning beschik je over een mooi tuingedeelte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.</span></p>
<p><span>Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw <br />een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de<br />verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor dat Hasselt<br />en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn. <br /><br />De basisstructuur van deze woning is zeer goed. Het dak, de ramen en muren zijn in goede staat. <br />De elektrische installatie is ook reeds aangepast en goedgekeurd. <br /><br />Op het vlak van EPC is er ruimte voor verbetering. Het bijkomend isoleren van het dak ( nu reeds <br />5cm recticel aanwezig) en het installeren van een centraal verwarmingssysteem zal al een gunstige <br />impact op het EPC hebben.<br /><br /></span></p><p><span>De woning beschikt over een ruime garage of atelier van 45m². Momenteel zijn er twee slaapkamers <br />aanwezig. Zowel de zolder, als de achterbouw laten het toe om bijkomende slaapkamers te voorzien.</span></p><p><span>Achteraan de woning beschik je over een mooi tuingedeelte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.</span></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 205.000

Hamelstraat 1
3830 Wellen
141
459
2
1
F
Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.
Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.
Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.

Huis te koop

€ 245.000

Vogeleinde 22
3830 Wellen
4
1
E
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.

Huis te koop

€ 249.500

Broekstraat 2
3830 Wellen
229
526
4
D
Bekijk gelijkaardige panden