Terug naar resultaten

Huis te koop in Borgloon met 3 slaapkamers

Tongersesteenweg 117, 3840 Borgloon
€ 309.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis - foto 1
CEPCC
164
3
2
Omschrijving

Huis

Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers,
tuin en zonnepanelen

Deze volledig gerenoveerde stadswoning biedt een perfecte combinatie van comfort,
ruimte en energiezuinig wonen, en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn
naar een instapklare woning in de stad.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een
gezellig salon en een aansluitende eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de grote, volledig uitgeruste leefkeuken, die uitkijkt op
de zonnige tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over een praktische tuinberging én
een achterpoortje dat toegang geeft tot een achterliggend steegje.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een
ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een extra badkamer,
wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte.

Extra troeven:

  • Volledig gerenoveerde woning
  • EPC: C (geen renovatieplicht)
  • 3 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Zonnige tuin met achteruitgang
  • Zonnepanelen (energiezuinig wonen)
  • Airconditioning aanwezig
  • Verwarming op gas
  • PVC ramen
  • Kelder aanwezig


Kortom, een moderne en energiezuinige woning met alle comfort, gelegen op een
aantrekkelijke locatie.

Financieel

Kadastraal inkomen
572 €
Kadastrale info
0542/00T000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
164 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 20 m²; 18 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240302-0003151880-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Tongersesteenweg 117, 3840 Borgloon

309.000 EUR

Tongersesteenweg 117
3840 Borgloon

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<h3><span>UNIEKE GEZINSWONING IN HOEPERTINGEN!</span></h3><h3><span>Voor INVESTEERDERS</span></h3><p><span>Interessante investering in Borgloon!</span><span><br />Woning te koop in de rustige en gegeerde Kasteelstraat in Hoepertingen.<br />Dankzij de </span><span>landelijke ligging</span><span>, het </span><span>sterke verhuurpotentieel</span><span> en de blijvende populariteit van de regio is dit een </span><span>solide vastgoedinvestering met toekomst</span><span>.</span></p><p><span>Rendabel wonen of verhuren in Haspengouw</span><span><br />Contacteer ons voor meer info!</span></p><h3><hr /><span>Voor STARTERS</span></h3><p><span>Jouw eerste thuis begint hier!</span><span><br />Droom je van een eigen woning in een rustige, groene omgeving?<br />Deze woning in Hoepertingen biedt </span><span>ruimte, karakter en groeipotentieel</span><span> om stap voor stap jouw thuis van te maken.</span></p><p><span>Betaalbaar wonen met mogelijkheden<br />Rustig, maar toch vlot bereikbaar<br /></span><span>Plan vandaag nog je bezoek!</span></p><h3><hr /><span>Voor GEZINNEN</span></h3><p><span>Gezinswoning in een rustige dorpsomgeving</span><span><br />Gelegen in een gezellige straat in Hoepertingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar </span><span>rust, ruimte en veiligheid</span><span>.<br />Met voldoende plaats en een groene omgeving is dit de perfecte plek om samen herinneringen te maken.</span></p><p><span>Nabij natuur &amp; dorpsleven<br />Warm wonen in Haspengouw<br /></span><span>Interesse? Neem snel contact op!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een afspraak of bezichtiging, contacteer </span><span>Filip</span><span> via </span><span>0475/86.04.89</span><span> OF mail <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p>
<h3><span>UNIEKE GEZINSWONING IN HOEPERTINGEN!</span></h3><h3><span>Voor INVESTEERDERS</span></h3><p><span>Interessante investering in Borgloon!</span><span><br />Woning te koop in de rustige en gegeerde Kasteelstraat in Hoepertingen.<br />Dankzij de </span><span>landelijke ligging</span><span>, het </span><span>sterke verhuurpotentieel</span><span> en de blijvende populariteit van de regio is dit een </span><span>solide vastgoedinvestering met toekomst</span><span>.</span></p><p><span>Rendabel wonen of verhuren in Haspengouw</span><span><br />Contacteer ons voor meer info!</span></p><h3><hr /><span>Voor STARTERS</span></h3><p><span>Jouw eerste thuis begint hier!</span><span><br />Droom je van een eigen woning in een rustige, groene omgeving?<br />Deze woning in Hoepertingen biedt </span><span>ruimte, karakter en groeipotentieel</span><span> om stap voor stap jouw thuis van te maken.</span></p><p><span>Betaalbaar wonen met mogelijkheden<br />Rustig, maar toch vlot bereikbaar<br /></span><span>Plan vandaag nog je bezoek!</span></p><h3><hr /><span>Voor GEZINNEN</span></h3><p><span>Gezinswoning in een rustige dorpsomgeving</span><span><br />Gelegen in een gezellige straat in Hoepertingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar </span><span>rust, ruimte en veiligheid</span><span>.<br />Met voldoende plaats en een groene omgeving is dit de perfecte plek om samen herinneringen te maken.</span></p><p><span>Nabij natuur &amp; dorpsleven<br />Warm wonen in Haspengouw<br /></span><span>Interesse? Neem snel contact op!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een afspraak of bezichtiging, contacteer </span><span>Filip</span><span> via </span><span>0475/86.04.89</span><span> OF mail <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p>
<h3><span>UNIEKE GEZINSWONING IN HOEPERTINGEN!</span></h3><h3><span>Voor INVESTEERDERS</span></h3><p><span>Interessante investering in Borgloon!</span><span><br />Woning te koop in de rustige en gegeerde Kasteelstraat in Hoepertingen.<br />Dankzij de </span><span>landelijke ligging</span><span>, het </span><span>sterke verhuurpotentieel</span><span> en de blijvende populariteit van de regio is dit een </span><span>solide vastgoedinvestering met toekomst</span><span>.</span></p><p><span>Rendabel wonen of verhuren in Haspengouw</span><span><br />Contacteer ons voor meer info!</span></p><h3><hr /><span>Voor STARTERS</span></h3><p><span>Jouw eerste thuis begint hier!</span><span><br />Droom je van een eigen woning in een rustige, groene omgeving?<br />Deze woning in Hoepertingen biedt </span><span>ruimte, karakter en groeipotentieel</span><span> om stap voor stap jouw thuis van te maken.</span></p><p><span>Betaalbaar wonen met mogelijkheden<br />Rustig, maar toch vlot bereikbaar<br /></span><span>Plan vandaag nog je bezoek!</span></p><h3><hr /><span>Voor GEZINNEN</span></h3><p><span>Gezinswoning in een rustige dorpsomgeving</span><span><br />Gelegen in een gezellige straat in Hoepertingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar </span><span>rust, ruimte en veiligheid</span><span>.<br />Met voldoende plaats en een groene omgeving is dit de perfecte plek om samen herinneringen te maken.</span></p><p><span>Nabij natuur &amp; dorpsleven<br />Warm wonen in Haspengouw<br /></span><span>Interesse? Neem snel contact op!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een afspraak of bezichtiging, contacteer </span><span>Filip</span><span> via </span><span>0475/86.04.89</span><span> OF mail <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p>

Huis te koop

€ 299.000

Kasteelstraat 23
3840 Borgloon
259
605
3
1
C
Office logo
Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt een perfecte combinatie van modern comfort, geavanceerde technologie en karaktervolle inkleding. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardig domoticasysteem van Loxone en is bovendien asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.<br /><br />Het pand springt in het oog door zijn unieke industriële uitstraling en de indrukwekkend hoge plafonds in de kelder, die een uitzonderlijk gevoel van ruimte creëren. Op het gelijkvloers geniet u van comfortabele vloerverwarming, terwijl op de verdieping en zolder radiatoren zorgen voor een efficiënte en aangename warmteverdeling.<br /><br />Gelegen langs de Sint-Truidersteenweg in het charmante Borgloon (nu Tongeren - Borgloon) bevindt deze woning zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving. Je geniet hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid, met het bruisende centrum van Tongeren en Borgloon op korte afstand.<br /><br />In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en lokale handelszaken, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel op weg richting Sint-Truiden, Hasselt en de E313.<br /><br />Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de groene en landelijke sfeer waar Borgloon om bekendstaat. Wandel- en fietsliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met uitgestrekte fruitplantages, prachtige vergezichten en tal van recreatieve routes in de buurt.<br /><br />Kortom, een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=hG339xQDCrm<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de keuken, eetkamer of woonkamer;<br />- Keuken voorzien van 6-pit gasfornuis met bijhorende oven, dampkap, RVS spoelbak met kraan;<br />- Toegang via de zij-tuin via de deur; <br />- Voorkant werd voorzien van manuele rolluiken;<br />- Woonkamer met apart gastentoilet;<br />- Vaillant thermostaat; <br />- Vloerverwarming op de gehele gelijkvloerse verdieping.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 24.4m² mogelijk met radiator;<br />- Ruime badkamer met ensuite dressing, veluxraam met afstandbediening, zwart hangtoilet met bijhorende bidetslang, lavabo (handgemaakt), inloopdouche. <br /><br />2e verdieping / zolder:<br /><br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.6m² met klapraam, radiator;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 15.3m² met Veluxraam (PVC), radiator;<br />- Beiden slaapkamers werden voorzien van een laminaatvloer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Houten trap naar de ruime kelder;<br />- Domotica installatie Loxone, Vaillant buffervat en Vaillant CV gasketel (EcoTec pro VWC 286/5-3)<br />- Volledig betegeld (onderhoudsvriendelijk);<br />- Zeer hoge plafonds, meer dan 2.95m hoog, ideaal voor spullen te stappelen in de hoogte;<br />- Afgietbak met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Buitenkraan en buitenstopcontact;<br />- Zuidgericht terras met trappen van ca. 45m² (dit dient nog afgewerkt te worden met een tegel of klinker);<br />- Aangenaam stuk grond dat rechtstreeks aansluit op de keuken, ideaal om verder aan te leggen als gazon of sfeervolle beplanting. <br /><br />Troeven van dit pand:<br /><br />- Vloerverwarming op het gelijkvloers;<br />- Uitzonderlijk hoge plafonds in de kelder;<br />- Veel privatieve parkeerplaatsen (eenvoudig 6 auto's parkeren);<br />- Energiezuinig wat direct resultaat in lagere energiekosten.<br /><br />Belangrijk: raadpleeg het document "Lijst van zaken" om te weten welke spullen er achterblijven, mee gaan of niet van toepassing zijn!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20251119-0003732188-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 157 kWh/m² jaar - B label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 19/11/2035<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt een perfecte combinatie van modern comfort, geavanceerde technologie en karaktervolle inkleding. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardig domoticasysteem van Loxone en is bovendien asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.<br /><br />Het pand springt in het oog door zijn unieke industriële uitstraling en de indrukwekkend hoge plafonds in de kelder, die een uitzonderlijk gevoel van ruimte creëren. Op het gelijkvloers geniet u van comfortabele vloerverwarming, terwijl op de verdieping en zolder radiatoren zorgen voor een efficiënte en aangename warmteverdeling.<br /><br />Gelegen langs de Sint-Truidersteenweg in het charmante Borgloon (nu Tongeren - Borgloon) bevindt deze woning zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving. Je geniet hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid, met het bruisende centrum van Tongeren en Borgloon op korte afstand.<br /><br />In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en lokale handelszaken, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel op weg richting Sint-Truiden, Hasselt en de E313.<br /><br />Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de groene en landelijke sfeer waar Borgloon om bekendstaat. Wandel- en fietsliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met uitgestrekte fruitplantages, prachtige vergezichten en tal van recreatieve routes in de buurt.<br /><br />Kortom, een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=hG339xQDCrm<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de keuken, eetkamer of woonkamer;<br />- Keuken voorzien van 6-pit gasfornuis met bijhorende oven, dampkap, RVS spoelbak met kraan;<br />- Toegang via de zij-tuin via de deur; <br />- Voorkant werd voorzien van manuele rolluiken;<br />- Woonkamer met apart gastentoilet;<br />- Vaillant thermostaat; <br />- Vloerverwarming op de gehele gelijkvloerse verdieping.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 24.4m² mogelijk met radiator;<br />- Ruime badkamer met ensuite dressing, veluxraam met afstandbediening, zwart hangtoilet met bijhorende bidetslang, lavabo (handgemaakt), inloopdouche. <br /><br />2e verdieping / zolder:<br /><br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.6m² met klapraam, radiator;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 15.3m² met Veluxraam (PVC), radiator;<br />- Beiden slaapkamers werden voorzien van een laminaatvloer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Houten trap naar de ruime kelder;<br />- Domotica installatie Loxone, Vaillant buffervat en Vaillant CV gasketel (EcoTec pro VWC 286/5-3)<br />- Volledig betegeld (onderhoudsvriendelijk);<br />- Zeer hoge plafonds, meer dan 2.95m hoog, ideaal voor spullen te stappelen in de hoogte;<br />- Afgietbak met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Buitenkraan en buitenstopcontact;<br />- Zuidgericht terras met trappen van ca. 45m² (dit dient nog afgewerkt te worden met een tegel of klinker);<br />- Aangenaam stuk grond dat rechtstreeks aansluit op de keuken, ideaal om verder aan te leggen als gazon of sfeervolle beplanting. <br /><br />Troeven van dit pand:<br /><br />- Vloerverwarming op het gelijkvloers;<br />- Uitzonderlijk hoge plafonds in de kelder;<br />- Veel privatieve parkeerplaatsen (eenvoudig 6 auto's parkeren);<br />- Energiezuinig wat direct resultaat in lagere energiekosten.<br /><br />Belangrijk: raadpleeg het document "Lijst van zaken" om te weten welke spullen er achterblijven, mee gaan of niet van toepassing zijn!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20251119-0003732188-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 157 kWh/m² jaar - B label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 19/11/2035<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt een perfecte combinatie van modern comfort, geavanceerde technologie en karaktervolle inkleding. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardig domoticasysteem van Loxone en is bovendien asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.<br /><br />Het pand springt in het oog door zijn unieke industriële uitstraling en de indrukwekkend hoge plafonds in de kelder, die een uitzonderlijk gevoel van ruimte creëren. Op het gelijkvloers geniet u van comfortabele vloerverwarming, terwijl op de verdieping en zolder radiatoren zorgen voor een efficiënte en aangename warmteverdeling.<br /><br />Gelegen langs de Sint-Truidersteenweg in het charmante Borgloon (nu Tongeren - Borgloon) bevindt deze woning zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving. Je geniet hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid, met het bruisende centrum van Tongeren en Borgloon op korte afstand.<br /><br />In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en lokale handelszaken, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel op weg richting Sint-Truiden, Hasselt en de E313.<br /><br />Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de groene en landelijke sfeer waar Borgloon om bekendstaat. Wandel- en fietsliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met uitgestrekte fruitplantages, prachtige vergezichten en tal van recreatieve routes in de buurt.<br /><br />Kortom, een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=hG339xQDCrm<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de keuken, eetkamer of woonkamer;<br />- Keuken voorzien van 6-pit gasfornuis met bijhorende oven, dampkap, RVS spoelbak met kraan;<br />- Toegang via de zij-tuin via de deur; <br />- Voorkant werd voorzien van manuele rolluiken;<br />- Woonkamer met apart gastentoilet;<br />- Vaillant thermostaat; <br />- Vloerverwarming op de gehele gelijkvloerse verdieping.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 24.4m² mogelijk met radiator;<br />- Ruime badkamer met ensuite dressing, veluxraam met afstandbediening, zwart hangtoilet met bijhorende bidetslang, lavabo (handgemaakt), inloopdouche. <br /><br />2e verdieping / zolder:<br /><br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.6m² met klapraam, radiator;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 15.3m² met Veluxraam (PVC), radiator;<br />- Beiden slaapkamers werden voorzien van een laminaatvloer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Houten trap naar de ruime kelder;<br />- Domotica installatie Loxone, Vaillant buffervat en Vaillant CV gasketel (EcoTec pro VWC 286/5-3)<br />- Volledig betegeld (onderhoudsvriendelijk);<br />- Zeer hoge plafonds, meer dan 2.95m hoog, ideaal voor spullen te stappelen in de hoogte;<br />- Afgietbak met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Buitenkraan en buitenstopcontact;<br />- Zuidgericht terras met trappen van ca. 45m² (dit dient nog afgewerkt te worden met een tegel of klinker);<br />- Aangenaam stuk grond dat rechtstreeks aansluit op de keuken, ideaal om verder aan te leggen als gazon of sfeervolle beplanting. <br /><br />Troeven van dit pand:<br /><br />- Vloerverwarming op het gelijkvloers;<br />- Uitzonderlijk hoge plafonds in de kelder;<br />- Veel privatieve parkeerplaatsen (eenvoudig 6 auto's parkeren);<br />- Energiezuinig wat direct resultaat in lagere energiekosten.<br /><br />Belangrijk: raadpleeg het document "Lijst van zaken" om te weten welke spullen er achterblijven, mee gaan of niet van toepassing zijn!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20251119-0003732188-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 157 kWh/m² jaar - B label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 19/11/2035<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 329.000

St.-Truidersteenweg 245
3840 Borgloon
146
310
3
1
B
Office logo
Deze charmante gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van 8a19ca in het landelijke Borgloon, midden in de prachtige Haspengouwse velden. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u het centrum van zowel Kortessem als Borgloon in slechts enkele minuten. Bovendien bevindt zich vlakbij de woning een bushalte. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie, omringd door tal van mooie wandel- en fietsroutes.<br /><br />Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak.<br /><br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.<br /><br />Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte.<br /><br />Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via 011 70 70 19 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.
Deze charmante gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van 8a19ca in het landelijke Borgloon, midden in de prachtige Haspengouwse velden. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u het centrum van zowel Kortessem als Borgloon in slechts enkele minuten. Bovendien bevindt zich vlakbij de woning een bushalte. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie, omringd door tal van mooie wandel- en fietsroutes.<br /><br />Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak.<br /><br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.<br /><br />Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte.<br /><br />Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via 011 70 70 19 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.
Deze charmante gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van 8a19ca in het landelijke Borgloon, midden in de prachtige Haspengouwse velden. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u het centrum van zowel Kortessem als Borgloon in slechts enkele minuten. Bovendien bevindt zich vlakbij de woning een bushalte. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie, omringd door tal van mooie wandel- en fietsroutes.<br /><br />Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak.<br /><br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.<br /><br />Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte.<br /><br />Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via 011 70 70 19 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.

Huis te koop

€ 289.000

Konijnenstraat 13
3840 Borgloon
152
819
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden