Name: Huis te koop in Neerpelt met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1013661
Price: 535000 EUR

Flanders

Gelijkvloerse villa in de exclusieve, groene villawijk "De Grote Heide"
In de gewilde en groen gelegen villawijk De Grote Heide, op slechts 25 minuten van Eindhoven, vindt u deze riante gelijkvloerse villa terug, gelegen op een royaal perceel. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor gezinnen én werk aan huis.
Indeling &amp; kenmerken Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vindt u voldoende ingemaakte kasten en directe toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt aan weerszijden een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot het terras, ideaal voor zomerse ontspanning. De woonkamer beschikt over een mooi oppervlak en een originele open haard, perfect voor gezellige avonden.
De keuken is volledig geïnstalleerd en functioneel ingedeeld, discreet in een hoekje van de woonkamer zonder het zicht te belemmeren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig voor het voorbereiden van maaltijden. De kelder biedt voldoende ruimte om wijnen op aangename temperatuur te bewaren.
De (dubbele) garage is royaal opgezet en biedt plek voor een auto en tuingereedschap. Via de vaste trap in de garage bereikt u de bergzolder, waar momenteel een derde (logeer)kamer is ingericht, evenals opslag voor seizoensgebonden spullen zoals koffers en kerstdecoratie. (als de trap naar de zolder elders geplaatst wordt zouden er 2 auto’s passen)

Vanuit de nachthal is er een apart toilet en een gang die naar de zij-ingang leidt. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en aparte douche, ideaal voor een vrij beroep of gastenkamer dankzij de eigen ingang.
De hoofd slaapkamer is een echte parel: met prachtig uitzicht op de tuin, ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De rondom fraai aangelegde tuin is de kers op de taart van deze woning: rustig, groen en multifunctioneel, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Deze veelzijdige villa biedt tal van mogelijkheden en, met een kleine opfrissing, zal ze nog jarenlang haar nieuwe bewoners geluk en comfort bieden.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Nieuwbouwwoning te koop onder registratierechten (2% - 12%)! Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen te Boseind is voorzien van al het comfort van vandaag. De woning is quasi volledig afgewerkt. Werken die nog uitgevoerd moeten worden door u als koper: - Plaatsen van de keuken - Schilderwerken - Tuinaanleg eventueel Werken die de verkoper nog uitvoert: - Aanleggen terras - Tuin vlak maken - Sierluikjes bij ramen voorkant bovenaan De woning is gelegen op een mooi perceel van 5a75ca. In de tuin is alles voorzien voor een tuinhuis (schacht ligt klaar), voorziening sproei-installatie, zal er nog een terras achter het huis aangelegd worden, is er een stroomkabel voorzien voor een elektrische wagen en voor een automatische poort. Ook is er een regenwaterput aanwezig van 5.000 L met de voorziening om deze met grondwater aan te vullen. Eenmaal de woning binnenkomen, hebben we een aangename inkomhal die toegang geeft tot het verdiep, het aparte toilet (betegeld) en de open leefruimte. De open leefruimte is toegankelijk via een mooie glazen deur. We merken direct dat de woning voorzien is van een mooie visgraatvloer en er veel lichtinval binnenkomt. De leefruimte is ruim opgezet en is één open ruimte met de keuken. Er is gekozen om geen keuken te plaatsen, zodanig dat u als koper nog volledig naar eigen smaak een keuken kan kopen en installeren. De keuken grenst vervolgens aan een aangename bergruimte, ook afgescheiden door een glazen deur. Vanuit de inkomhal kunnen we met de mooie beklede trap naar boven. Hier komen we in de overloop terecht die toegang geeft tot maar liefst 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer. Zowel het toilet hier als de badkamer is netjes betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een apart bad en twee lavabo's. Verder is er ook een vaste trap voorzien naar de zolder, die nog ingericht kan worden naar eigen gebruik. Op zolder zijn alle technieken zichtbaar (warmtepomp, omvormer zonnepanelen, ventilatiesysteem). De woning is volledig up-to-date en toekomstbestendig. Door alle voorzieningen heeft de woning een E-peil van +/- 3, is er een warmtepomp met diepteboring voorzien (overal vloerverwarming) en zijn er 14 zonnepanelen van 450 Wp (6,3 kWp totaal) voorzien. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten. Zo zullen mensen die dit kopen om zelf te wonen als enige eigendom slechts 2% registratierechten betalen. Investeerders zullen 12% registratierechten betalen. Heb jij interesse? Contacteer ons snel op 011 55 64 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.

Ruime woning in het centrum van Neerpelt, dicht bij alle voorzieningen, zoals: winkels, supermarkten, scholen en diverse eet- &amp;amp; drinkgelegenheden. 

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Op verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en eventueel kan de volledige zolder nog ingericht worden als woonruimte, vaste trap is al aanwezig.

Aangelegd perceel van 923m² in het centrum van Neerpelt, ideaal georiënteerd op het zuiden.  Enkele troeven:

<ul><li>Gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen</li><li>Grote woonoppervlakte (244m²)</li><li>4 (eventueel 5) slaapkamers</li><li>Ligging dicht bij centrum Neerpelt</li><li>Afgesloten privacy biedende tuin</li><li>Asbestveilig</li></ul>

Indeling:

<ul><li>Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken/wasplaats, bureel, toilet</li><li>1e verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer</li><li>2e verdieping: vaste trap naar zolder, 3 ruimtes</li><li>Buiten: zonnig terras, vrijstaande garage, aangelegde tuin</li></ul>

Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met een oase van rust en groen rondom?Deze prachtige open bebouwing, gelegen in het hart van het groene Pelt en vlakbij de Nederlandse grens, combineert comfort, ruimte en natuur op unieke wijze. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² (volgens EPC) biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een aangenaam gezinsleven.Op het gelijkvloers ontdekken we verschillende open leefruimtes die zorgen voor een moderne, luchtige indeling en harmonieus in elkaar overvloeien – perfect voor zowel het gezinsleven als gezellige ontvangsten. Daarnaast is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met een prachtige hoogte in de trappenhal, een apart gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten. De keuken is ruim, volledig geïnstalleerd en geeft toegang tot een aparte berging en de aansluitende inpandige garage. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag van thuis uit werkt. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval én een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Verder is er een ruime badkamer met apart toilet en inloopdouche. Leven doet u hier op een ruim perceel van ca. 22 are, met een aangelegd terras en een natuurlijke tuin met volwassen bomen, struiken en veel privacy – kortom: een ware oase van rust. De tuin wordt bovendien automatisch beregend via een regenwaterput. Een absolute troef van deze woning is het EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage verbruikskosten. Troeven op een rij:      •     238 m² bewoonbare oppervlakte      •     Groot perceel van ca. 22 are      •     5 ruime slaapkamers      •     Open en lichte leefruimtes      •     Riante tuin met veel privacy      •     Inpandige garage      •     Veel natuurlijke lichtinval      •     EPC-label B dankzij vloerisolatie zolder (2025), thuisbatterijen en 16 zonnepanelen      •     Rustige, groene omgeving vlakbij de Nederlandse grens (op enkele minuten van Valkenswaard en Weert) Deze unieke woning is een buitenkans voor wie ruim, licht en groen wil wonen in het charmante Pelt, met bovendien een zeer gunstige ligging kortbij Nederland – ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte én een vlotte verbinding richting Eindhoven of Weert. Een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de troeven van deze prachtige woning! Tel 0493 50 10 78.

Huis te koop in Neerpelt met 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelijkvloerse villa op 1602m² op de "Grote Heide"

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

535.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou