Name: Huis te koop in Neerpelt met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1028231
Price: 595000 EUR

Flanders

Volledig gerenoveerde woning op een groene locatie met een prachtig zicht over de velden. In 2025 is de woning gestript en volledig terug opgebouwd naar de nieuwste normen en wetgeving. 

 

Vanuit de woonkamer en keuken is er een prachtig zicht over de velden. Hoewel de woning volledig in een groene omgeving ligt, is de woning zeer goed bereikbaar vanuit omliggende gemeenten en Nederland.

 

De koper heeft nog keuze in de verdere afwerking van de woning: vloeren, muurafwerking en gedeeltelijk de indeling van de keuken. De keuzes van de materialen wordt rechtstreeks met de verkoper besproken.

 

<ul><li>Enkele troeven:Volledig instapklaar</li><li>EPC-label A, zonnepanelen zijn al voorzien</li><li>Stroom conform AREI</li><li>3 ruime slaapkamers</li><li>Prachtig zicht over de velden</li><li>Groene omgeving, maar toch centraal gelegen</li></ul>

Indeling: zie bijgevoegde plannen.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving te Pelt, op een perceel van ruim 30 are. De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een solide structuur, degelijke materialen en een grote tuin met achterliggende weide — ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt. Gelijkvloers: Inkomhal met trap, ruime, lichte woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming) en grote raampartijen, ingerichte keuken met ingebouwde toestellen, aparte wasplaats/berging, bureau ruimte (ook te gebruiken als slaapkamer, alle voorzieningen voor een aansluitende badkamer zijn direct vanuit deze ruimte te bereiken  via een 2de deur) en inpandige garage.  Verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet extra zolderberging Buiten: Uitgestrekte tuin met achterliggende weide Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens Technische info: Centrale verwarming op stookolie waarvan de ondergrondse stookolietank werd afgekeurd – niet meer conform en dient verwijderd te worden (zie attest op onze site) EPC-label C (237 kWh/m²jaar) Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektriciteit niet conform AREI Geen overstromingsgevoelig gebied Ligging: Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding richting het centrum van Pelt, scholen en winkels. Ideaal voor wie houdt van rust, groen en ruimte, op korte afstand van alle voorzieningen. Troeven:
<ul>
	<li>Groot perceel van meer dan 30 are</li>
	<li>Volledig vrijstaande woning</li>
	<li>Vloerverwarming aanwezig onder elke tegelvloer</li>
	<li>Ruime oprit + garage</li>
	<li>Landelijke ligging met open zicht achteraan</li>
	<li>Geschikt voor paardenliefhebbers of wie veel buitenruimte zoekt</li>
	<li>Gunstig gelegen t.o.v. Nederland (Valkenswaard, Eindhoven, Veldhoven zijn snel en goed bereikbaar)</li>
</ul>

Garage / Autostaanplaats

Nieuwbouwwoning te koop onder registratierechten (2% - 12%)! Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen te Boseind is voorzien van al het comfort van vandaag. De woning is quasi volledig afgewerkt. Werken die nog uitgevoerd moeten worden door u als koper: - Plaatsen van de keuken - Schilderwerken - Tuinaanleg eventueel Werken die de verkoper nog uitvoert: - Aanleggen terras - Tuin vlak maken - Sierluikjes bij ramen voorkant bovenaan De woning is gelegen op een mooi perceel van 5a75ca. In de tuin is alles voorzien voor een tuinhuis (schacht ligt klaar), voorziening sproei-installatie, zal er nog een terras achter het huis aangelegd worden, is er een stroomkabel voorzien voor een elektrische wagen en voor een automatische poort. Ook is er een regenwaterput aanwezig van 5.000 L met de voorziening om deze met grondwater aan te vullen. Eenmaal de woning binnenkomen, hebben we een aangename inkomhal die toegang geeft tot het verdiep, het aparte toilet (betegeld) en de open leefruimte. De open leefruimte is toegankelijk via een mooie glazen deur. We merken direct dat de woning voorzien is van een mooie visgraatvloer en er veel lichtinval binnenkomt. De leefruimte is ruim opgezet en is één open ruimte met de keuken. Er is gekozen om geen keuken te plaatsen, zodanig dat u als koper nog volledig naar eigen smaak een keuken kan kopen en installeren. De keuken grenst vervolgens aan een aangename bergruimte, ook afgescheiden door een glazen deur. Vanuit de inkomhal kunnen we met de mooie beklede trap naar boven. Hier komen we in de overloop terecht die toegang geeft tot maar liefst 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer. Zowel het toilet hier als de badkamer is netjes betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een apart bad en twee lavabo's. Verder is er ook een vaste trap voorzien naar de zolder, die nog ingericht kan worden naar eigen gebruik. Op zolder zijn alle technieken zichtbaar (warmtepomp, omvormer zonnepanelen, ventilatiesysteem). De woning is volledig up-to-date en toekomstbestendig. Door alle voorzieningen heeft de woning een E-peil van +/- 3, is er een warmtepomp met diepteboring voorzien (overal vloerverwarming) en zijn er 14 zonnepanelen van 450 Wp (6,3 kWp totaal) voorzien. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten. Zo zullen mensen die dit kopen om zelf te wonen als enige eigendom slechts 2% registratierechten betalen. Investeerders zullen 12% registratierechten betalen. Heb jij interesse? Contacteer ons snel op 011 55 64 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.

Huis te koop in Neerpelt met 3 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde woning te koop in Pelt (Herent)

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

595.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou