Huis te koop in Pelt met 4 slaapkamers
€ 649.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Dit hele complex (met parkeergelegenheid) wordt verkocht!
Het goed bestaat uit: een handelshuis (ruime woning met 2 aparte praktijkruimtes met eigen inkom) + aparte praktijk die stabiel verhuurd wordt momenteel + parkeergelegenheid achter op perceel.
* Handelshuis:
- Gelijkvloers rechts vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Gelijkvloers rechts achteraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Op verdieping een woning (+/- met 4 slaapkamers en dakterras(+/- 261m²)
* Handelshuis 2 / Prakrijk:
- Gelijkvloers links vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 52m²) verhuurd aan € 624.
Voor het grote handelshuis is er ook een gemeenschappelijke inkomhal met aan weerszijden een deur richting de praktijkruimtes. In deze inkomhal is er ook de mogelijkheid om met de trap naar de woning te gaan.
In de woning valt direct op dat er gekozen is voor kwalitatieve en deels authentieke elementen. Er is een functionele eiken keuken met aansluiting op het dakterras, alsook een zeer ruime leefruimte met bureau voorzien van massieve parket. Hier is een open haard en open vide die tonen hoeveel karakter er heerst in dit pand. Verder vinden we hier nog een ruime berging en apart toilet.
Op verdiep zijn er vervolgens 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Vervolgens is er nog een vaste trap naar de zolder die ook al werd ingericht.
De woning ligt op een perceel van 6a87ca en is volledig afgesloten. De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van een prachtig bijgebouw met een bar in. Ook werd er een sproei-installatie voorzien om alles netjes te houden.
Achter het bijgebouw ligt nog een moestuin en bevinden zich carports / parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken vanuit de Hazenstraat. Hier kunnen in eerste fase al vlot drie auto's geparkeerd worden.
Het grote handelshuis heeft een EPC-score van slechts 178 (label B) en het handelspand heeft een D-label. Het geheel is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. De verwarming is op gas.
Ben jij op zoek naar een woning of opbrengsteigendom met gigantisch veel mogelijkheden?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Het goed bestaat uit: een handelshuis (ruime woning met 2 aparte praktijkruimtes met eigen inkom) + aparte praktijk die stabiel verhuurd wordt momenteel + parkeergelegenheid achter op perceel.
* Handelshuis:
- Gelijkvloers rechts vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Gelijkvloers rechts achteraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Op verdieping een woning (+/- met 4 slaapkamers en dakterras(+/- 261m²)
* Handelshuis 2 / Prakrijk:
- Gelijkvloers links vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 52m²) verhuurd aan € 624.
Voor het grote handelshuis is er ook een gemeenschappelijke inkomhal met aan weerszijden een deur richting de praktijkruimtes. In deze inkomhal is er ook de mogelijkheid om met de trap naar de woning te gaan.
In de woning valt direct op dat er gekozen is voor kwalitatieve en deels authentieke elementen. Er is een functionele eiken keuken met aansluiting op het dakterras, alsook een zeer ruime leefruimte met bureau voorzien van massieve parket. Hier is een open haard en open vide die tonen hoeveel karakter er heerst in dit pand. Verder vinden we hier nog een ruime berging en apart toilet.
Op verdiep zijn er vervolgens 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Vervolgens is er nog een vaste trap naar de zolder die ook al werd ingericht.
De woning ligt op een perceel van 6a87ca en is volledig afgesloten. De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van een prachtig bijgebouw met een bar in. Ook werd er een sproei-installatie voorzien om alles netjes te houden.
Achter het bijgebouw ligt nog een moestuin en bevinden zich carports / parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken vanuit de Hazenstraat. Hier kunnen in eerste fase al vlot drie auto's geparkeerd worden.
Het grote handelshuis heeft een EPC-score van slechts 178 (label B) en het handelspand heeft een D-label. Het geheel is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. De verwarming is op gas.
Ben jij op zoek naar een woning of opbrengsteigendom met gigantisch veel mogelijkheden?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.473 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
403 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
687 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260410-0003845257-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Heerstraat 30, 3910 Pelt649.000 EUR
Heerstraat 30
3910 Pelt
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














