Boerderij te koop in Neerpelt met 5 slaapkamers

Boerderij | Huis

Winterdijk 233910 Neerpelt
231 m²
16.000 m²
5
1
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – KARAKTERISTIEKE INSTAPKLARE LANGGEVELHOEVE MET 5 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE LEEFRUIMTE EN AANSLUITEND VERANDA MET VOLZICHT OP DE PRACHTIGE TUIN EN ACHTERLIGGENDE WEILANDEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1,6 HECTARE (16.000M²)!! Deze karakt

IDEALIS VASTGOED – KARAKTERISTIEKE INSTAPKLARE LANGGEVELHOEVE MET 5 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE LEEFRUIMTE EN AANSLUITEND VERANDA MET VOLZICHT OP DE PRACHTIGE TUIN EN ACHTERLIGGENDE WEILANDEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1,6 HECTARE (16.000M²)!! Deze karakteristieke hoeve uit 1904 omvat +- 231m² netto bewoonbare oppervlakte met een sfeervolle woonkamer die uitgeeft op de lichtrijke veranda, aansluitend een goed uitgeruste keuken voorzien van alle comfort, 5 slaapkamers waarvan één gelijkvloers en een badkamer voorzien van douche én dubbel badkamermeubel.. Deze langgevelhoeve biedt een unieke kans voor kandidaten op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle comfort, ruimte en een prachtig aangelegde tuin met achterliggende weilanden.

LIGGING:
Deze knappe hoeve is gelegen op een perceel van 1,6 hectare met een groene omgeving te Herent (Pelt), te midden van Peer, Hamont-Achel & Bocholt. De achterliggende weides en knap aangelegde tuin bieden een oase van rust. Vanuit deze locatie is men op enkele minuten aan sportfaciliteiten, openbaar vervoer, horeca,…

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– inkomhal met vestiaire – gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkast – sfeervolle leefruimte met aansluitend heerlijke veranda met verzicht op de tuin en achterliggend weiland – moderne leefkeuken voorzien van alle comfort – badkamer voorzien van douche, dubbel badkamermeubel en toilet – achterinkom – wasplaats/technische ruimte – gastentoilet – inpandige garage met sectionale poort – kelder –

1e verdieping:
– nachthal/overloop – Slaapkamer 2 (momenteel ingericht als bureauruimte) – Slaapkamer 3 – slaapkamer 4 – slaapkamer 5 –

Tuin en achterliggende weilanden:
– volledig aangelegde bijzondere tuin met achterliggende weilanden – Tuin voorzien van paden, vijvers, ornamenten en een vrijstaand overdekt terras – achterliggend weiland voorzien van een paardenstalling – deel van de tuin momenteel ingericht met volières – Stroom- en watervoorziening tuin én weilanden – carport – 

EXTRA TROEVEN:
- Bewoonbare oppervlakte van +- 231m²
- Uitzonderlijk perceel van 1,6 hectare volledig door groen omgeven
- Bouwjaar 1904
- Hoeve vanaf 2004 doorheen de jaren volledig gerenoveerd
- Nieuwe keuken 2024
- Verzorgd en instapklaar
- Gunstig EPC-label C
- 26 zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Vloerverwarming
- Sfeerkachel in veranda
- Ramen voorzien van kunststofluiken
- Alarminstallatie
- Functionele indeling
- 5 ruime slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers
- Verwarming op gas
- Prachtig aangelegde groene tuin met achterliggende weilanden en paardenstalling in een oase van rust!!
- Stroom- en watervoorziening tuin en weilanden!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied met landelijk karakter - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning

EPC: 234kWh/m² met certificaatnummer: 20260504-0003853859-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze uitzonderlijke hoeve? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
231 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
16.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
234
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260504-0003853859-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Winterdijk 23, 3910 Neerpelt

720.000 EUR

Winterdijk 23
3910 Neerpelt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden