Commercieel te koop in Lommel met 1 slaapkamer
€ 399.000
Omschrijving
Bedrijfsruimte met conciergewoning gelegen op het bedrijvenpark RIETKOLK
Handige bedrijfsruimte met conciërgewoning op het industrieterrein Rietkolk te Lommel
Op het industrieterrein Rietkolk in Lommel vind je deze praktische bedrijfsruimte met bijhorende conciërgewoning — ideaal voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie.
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 120 m² en is voorzien van een bureauruimte, toilet en wasplaats met douche. Perfect ingericht voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan een efficiënte werkruimte met alle nodige voorzieningen.
Aansluitend bevindt zich de conciërgewoning van 87 m², die bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, volwaardige keuken, slaapkamer met dressing, badkamer en toilet. Een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, zodat je meteen alles bij de hand hebt.
Deze eigendom ligt op een vlot bereikbaar industrieterrein met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en de belangrijkste uitvalswegen.
Kortom: een praktische oplossing voor ondernemers, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een compacte bedrijfsruimte met woongelegenheid op een strategische locatie.
Op het industrieterrein Rietkolk in Lommel vind je deze praktische bedrijfsruimte met bijhorende conciërgewoning — ideaal voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie.
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 120 m² en is voorzien van een bureauruimte, toilet en wasplaats met douche. Perfect ingericht voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan een efficiënte werkruimte met alle nodige voorzieningen.
Aansluitend bevindt zich de conciërgewoning van 87 m², die bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, volwaardige keuken, slaapkamer met dressing, badkamer en toilet. Een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, zodat je meteen alles bij de hand hebt.
Deze eigendom ligt op een vlot bereikbaar industrieterrein met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en de belangrijkste uitvalswegen.
Kortom: een praktische oplossing voor ondernemers, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een compacte bedrijfsruimte met woongelegenheid op een strategische locatie.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
207,5 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
1
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
strong&gt;Barrier: 2 verhuurde studio’s + renovatiewoning op 882m²
<p>Het pand werd origineel in 1955 gebouwd en in 1998, met vergunning, omgevormd tot een woning + 2 gelijkvloerse studio’s. De woning biedt veel potentieel na renovatie en de 2 studio’s zijn reeds verhuurd. Een ideale combinatie van onmiddellijke huuropbrengst en toekomstig meerwaardepotentieel.</p>
<p>Enkele troeven:</p>
<p><span>·</span><span> </span>3 vergunde entiteiten: Buntstraat 23, 25 &amp; 25A</p>
<p><span>·</span><span> </span>Gunstige ligging nabij o.a. scholen, winkels, invalswegen en op ca. 25 minuten van Eindhoven</p>
<p><span>·</span><span> </span>Voldoende staanplaatsen vooraan het gebouw</p>
<p><span>·</span><span> </span>Huuropbrengst vanaf dag één: €850/maand (€425 per studio)</p>
<div><span>·</span><span> </span>Beiden studio's hebben 1 slaapkamer en een terras en de woning heeft 3 slaapkamers en het genot van de tuin</div>
<p>Indeling: plannen in bijlagen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c52cb56b0a45d86789861f6c58aa625d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
strong&gt;Barrier: 2 verhuurde studio’s + renovatiewoning op 882m²
<p>Het pand werd origineel in 1955 gebouwd en in 1998, met vergunning, omgevormd tot een woning + 2 gelijkvloerse studio’s. De woning biedt veel potentieel na renovatie en de 2 studio’s zijn reeds verhuurd. Een ideale combinatie van onmiddellijke huuropbrengst en toekomstig meerwaardepotentieel.</p>
<p>Enkele troeven:</p>
<p><span>·</span><span> </span>3 vergunde entiteiten: Buntstraat 23, 25 &amp; 25A</p>
<p><span>·</span><span> </span>Gunstige ligging nabij o.a. scholen, winkels, invalswegen en op ca. 25 minuten van Eindhoven</p>
<p><span>·</span><span> </span>Voldoende staanplaatsen vooraan het gebouw</p>
<p><span>·</span><span> </span>Huuropbrengst vanaf dag één: €850/maand (€425 per studio)</p>
<div><span>·</span><span> </span>Beiden studio's hebben 1 slaapkamer en een terras en de woning heeft 3 slaapkamers en het genot van de tuin</div>
<p>Indeling: plannen in bijlagen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-55399c6e097f6053499b5cb54f815b54-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
strong&gt;Barrier: 2 verhuurde studio’s + renovatiewoning op 882m²
<p>Het pand werd origineel in 1955 gebouwd en in 1998, met vergunning, omgevormd tot een woning + 2 gelijkvloerse studio’s. De woning biedt veel potentieel na renovatie en de 2 studio’s zijn reeds verhuurd. Een ideale combinatie van onmiddellijke huuropbrengst en toekomstig meerwaardepotentieel.</p>
<p>Enkele troeven:</p>
<p><span>·</span><span> </span>3 vergunde entiteiten: Buntstraat 23, 25 &amp; 25A</p>
<p><span>·</span><span> </span>Gunstige ligging nabij o.a. scholen, winkels, invalswegen en op ca. 25 minuten van Eindhoven</p>
<p><span>·</span><span> </span>Voldoende staanplaatsen vooraan het gebouw</p>
<p><span>·</span><span> </span>Huuropbrengst vanaf dag één: €850/maand (€425 per studio)</p>
<div><span>·</span><span> </span>Beiden studio's hebben 1 slaapkamer en een terras en de woning heeft 3 slaapkamers en het genot van de tuin</div>
<p>Indeling: plannen in bijlagen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-510584872094b8fb70de963b4bb97baf-w320.jpeg)