Huis te koop in Hamont met 3 slaapkamers
€ 469.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle bungalow met 3 slaapkamers nabij de Nederlandse grens
Deze karaktervolle bungalow met 3 slaapkamers, grote geïsoleerde zolder en ruime tuin op perceel van 14a18ca vinden we terug op de Fabrieksstraat 11 te Hamont-Achel op een steenworp van de Nederlandse grens.
Deze woning, gebouwd in 1983, bevindt zich op een mooi perceel van 1418 m² en valt meteen op door haar authentieke gevel, ruime oprit en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote voortuin en brede oprit is er ruim plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een recent geplaatste carport (2021).
Indeling;
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
De leefruimte straalt karakter uit dankzij de natuurstenen vloeren, houten accenten en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin.
De keuken werd vernieuwd in 1990 en beschikt over een praktische indeling met veel werkruimte en een centraal eiland. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang naar buiten.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet, praktische bergruimtes
Een kelderverdieping met garage en zeer veel opslagruimte dewelke ook vanuit de tuin te bereiken is.
Grote geïsoleerde zolder — enorm uitbreidingspotentieel
Een van de absolute troeven van deze woning is de zeer ruime zolderverdieping.
De zolder werd reeds volledig geïsoleerd en biedt een indrukwekkend volume. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als:
Extra slaapkamers of een zeer ruime hobbyruimte, speelzolder of multifunctionele ruimte.
Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen of kopers die extra woonruimte wensen te creëren.
De woning heeft ook een ruime tuin met serre en bijgebouwen
Troeven:
Zonnepanelen geplaatst in 2022 (5940 Wp)
Thuisbatterij aanwezig
Gasketel vernieuwd in 2007
Dakisolatie aanwezig
Daarnaast beschikt de woning over een asbestveilig attest, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars.
Troeven van deze woning
Open bebouwing op 1.418 m² perceel
3 slaapkamers
Zeer grote geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Kelder met garage en veel opslagruimte
Karaktervolle woning met authentieke elementen
Deze woning, gebouwd in 1983, bevindt zich op een mooi perceel van 1418 m² en valt meteen op door haar authentieke gevel, ruime oprit en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote voortuin en brede oprit is er ruim plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een recent geplaatste carport (2021).
Indeling;
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
De leefruimte straalt karakter uit dankzij de natuurstenen vloeren, houten accenten en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke eetruimte met zicht op de tuin.
De keuken werd vernieuwd in 1990 en beschikt over een praktische indeling met veel werkruimte en een centraal eiland. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang naar buiten.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet, praktische bergruimtes
Een kelderverdieping met garage en zeer veel opslagruimte dewelke ook vanuit de tuin te bereiken is.
Grote geïsoleerde zolder — enorm uitbreidingspotentieel
Een van de absolute troeven van deze woning is de zeer ruime zolderverdieping.
De zolder werd reeds volledig geïsoleerd en biedt een indrukwekkend volume. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als:
Extra slaapkamers of een zeer ruime hobbyruimte, speelzolder of multifunctionele ruimte.
Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen of kopers die extra woonruimte wensen te creëren.
De woning heeft ook een ruime tuin met serre en bijgebouwen
Troeven:
Zonnepanelen geplaatst in 2022 (5940 Wp)
Thuisbatterij aanwezig
Gasketel vernieuwd in 2007
Dakisolatie aanwezig
Daarnaast beschikt de woning over een asbestveilig attest, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars.
Troeven van deze woning
Open bebouwing op 1.418 m² perceel
3 slaapkamers
Zeer grote geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Kelder met garage en veel opslagruimte
Karaktervolle woning met authentieke elementen
Financieel
Kadastraal inkomen
1.167 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
486 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.418 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
129
EPC-label
B
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Fabrieksstraat 11, 3930 HamontIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















