Terug naar resultaten

Villa te koop in Hamont-Achel met 3 slaapkamers

Villa | Huis

€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Waterstraat 313930 Hamont-Achel
IDEALIS VASTGOED – Een prachtige instapklare woning in het fijne Hamont op een steenworp van de NL-grens! - foto 1
593 m²
3
1
BEPCB
Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Een prachtige instapklare woning in het fijne Hamont op een steenworp van de NL-grens!

IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte, 3 tot 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een extra ruime luxueuze badkamer, een knap ingerichte wasplaats en een ruime inpandige (fietsen)berging! Dit heerlijk zonnige huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 5a 93ca in het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens - EEN UNIEKE KANS!

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!

INDELING:
- Sfeervolle inkomhal (8m²) als centrale punt in de woning – een indrukwekkend mooie open leefruimte (42m²) voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken met bargedeelte en voorzien van alle comfort en kwalitaitieve toestellen, tevens werd de leefruimte voorzien van airconditioning –

- Private inkom langs (garage)deur (25m²) deels ingericht als opbergruimte/fietsenstalling, deels ingericht als werkruimte/kantoor/4e slaapkamer – centrale gang (5m²) – ruime wasplaats volledig ingericht met inbouwkasten (11m², vernieuwde technieken, aansluiting voor wasmachine en droogkast, tevens achterinkom) – extra ruim gastentoilet (2m²) -

- slaapkamer 1 (15m², voorzien van airconditioning) – slaapkamer 2 (11m²,momenteel ingericht als dressing/bureau) – luxueuze badkamer (11m², voorzien van ligbad, dubbele wastafel met onderkasten en LED-spiegel, wandmeubel, extra ruime inloopdouche, extra toilet) ––

- Aparte verdieping voor hoofdslaapkamer met dressing of zitgedeelte (35m², voorzien van airconditioning) – een schitterende verdieping, extra ruim en lichtrijk door nieuwe dakramen, privacy, open tot in de nok, ensuite dressingruimte -

- Bergzolder (42m²) -

Tuin:
- Prachtig nieuw aangelegde tuin (593m²) met organisch gesnoeide perken, kleurrijke borders – ZW-georiënteerd – verharde oprit en paden – verhard gedeelte aan rechterzijde afsluitbaar met hekberk – uniek natuurstenen terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken – mooi zicht op achtertuin – prachtig overdekt loungegedeelte voorzien van glazen puien (top afgewerkt!) – tevens een praktische tuinberging – veel privacy! -

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig vernieuwde woning!
- Wat werd vernieuwd?: dak, dakisolatie, gevelisolatie, vernieuwde technieken en leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, volledige buitenaanleg, …
- Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
- Woning uitgerust met airco in leefruimte en 2 slaapkamers!
- Volledige woning recent geschilderd, binnen- zowel als buiten, dus helemaal instapklaar!
- Toffe indeling, elke verdieping met har eigen functies
- Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
- Elektrische installatie conform!
- Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens
- INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!
- EEN ZEER CORRECTE PRIJS VOOR DIT TOTAALPLAATJE!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
GV - WG - GMO – GVKR – GVV
E-peil : 181 kWh/m² jaar met certificaatnummer : 20231224-0002868973-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: B
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften

 

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
593 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
181
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Waterstraat 31, 3930 Hamont-Achel

569.000 EUR

Waterstraat 31
3930 Hamont-Achel

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een bijzonder aangename en centrale locatie in Hamont-Achel, op slechts een steenworp van het centrum en vlak bij de Nederlandse grensstad Budel, bevindt zich deze warme en karaktervolle open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van ca. 3.295 m².<br />De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939 en gerenoveerd in 2008. Doorheen de jaren werd het huis met veel zorg onderhouden, waardoor het vandaag een bijzonder aangename, warme en huiselijke uitstraling heeft. Met een woonoppervlakte van ca. 215 m² biedt de woning comfortabele leefruimtes en een mooie basis voor wie op zoek is naar een charmante thuis met karakter, ruimte en potentieel.<br />Eén van de absolute troeven is zonder twijfel de prachtige tuin. Door zijn omvang, groene uitstraling en natuurlijke indeling krijgt men hier bijna het gevoel zich even te kunnen verliezen in de rust en privacy van het eigen domein. De kleine vijver past perfect binnen het geheel en versterkt de bijna romantische sfeer van de buitenruimte.<br />Ook de toegang tot de woning is bijzonder charmant. Via een mooie oprijlaan bereikt men de carport en de bijkomende parkeerplaatsen. In totaal zijn er 4 tot 5 parkeerplaatsen aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor bewoners, bezoekers of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast beschikt het perceel nog over een groter tuinhuis/bijgebouw, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of voor wie extra praktische ruimte wenst. Verder bevinden zich op het perceel nog twee garages, die momenteel niet langer als garage worden gebruikt, maar eerder dienstdoen als bijkomende opslagruimte.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte, die zowel toegang biedt tot de inkomhal als fungeert als doorgangsruimte naar de leefruimte en de keuken. Vanuit dit bureau is er bovendien toegang tot een kleine, maar volwaardige kelder, die uitstekend kan worden gebruikt als bijkomende opslagruimte.<br />De woning beschikt over EPC-label D en valt daardoor niet onder de renovatieverplichting. De elektriciteit is bovendien conform gekeurd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor toekomstige kopers.<br />Bovendien biedt de zolder nog potentieel om, mits de nodige werken en vergunningen, verder ingericht te worden als extra woonruimte. Hierdoor kan de woning mogelijk nog verder meegroeien met de noden van haar toekomstige bewoners.<br />Door de bijzondere breedte en omvang van het perceel kan, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen door de bevoegde instanties, ook een mogelijke opsplitsing van het perceel onderzocht worden. Hierdoor is dit eigendom niet alleen interessant voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en groen, maar mogelijk ook voor kandidaat-kopers die oog hebben voor toekomstig bouwpotentieel.<br /><br />Belangrijkste troeven: <ul> <li>Goed onderhouden en charmante open bebouwing met aangenaam woongevoel</li> <li>Bouwjaar 1939, renovatie in 2008</li> <li>Ca. 215 m² woonoppervlakte</li> <li>Ruim perceel van ca. 3.295 m²</li> <li>2 slaapkamers en 1 badkamer</li> <li>EPC-label D, geen renovatieverplichting</li> <li>Elektrische installatie conform gekeurd</li> <li>Zeer centrale ligging, vlak bij het centrum van Hamont-Achel</li> <li>Nabij de Nederlandse grens en de grensstad Budel</li> <li>Prachtige, ruime en groene tuin met veel privacy</li> <li>Kleine vijver die perfect in het geheel past</li> <li>Charmante oprijlaan naar de carport en parkeerplaatsen</li> <li>4 tot 5 parkeerplaatsen</li> <li>Groter tuinhuis/bijgebouw op het perceel</li> <li>Mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra woonruimte</li> <li>Mogelijk toekomstpotentieel door eventuele opsplitsing van het perceel, mits goedkeuring van de gemeente</li> </ul> <br />Kortom, een charmante en goed onderhouden woning op een zeer sterke locatie, met een uitzonderlijke tuin, veel parkeermogelijkheden en bijzonder veel potentieel voor de toekomst.<br /><br /><br /><br />Ligging:<br /><br />De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging: rustig en groen, maar tegelijk zeer centraal. Het centrum van Hamont-Achel bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bovendien ligt de Nederlandse grens op slechts enkele minuten.<br />Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via Budel en Maarheeze is er een vlotte aansluiting op de Nederlandse autosnelweg A2/E25, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars richting onder meer Eindhoven, Weert en verdere verbindingen in Nederland en België.
Op een bijzonder aangename en centrale locatie in Hamont-Achel, op slechts een steenworp van het centrum en vlak bij de Nederlandse grensstad Budel, bevindt zich deze warme en karaktervolle open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van ca. 3.295 m².<br />De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939 en gerenoveerd in 2008. Doorheen de jaren werd het huis met veel zorg onderhouden, waardoor het vandaag een bijzonder aangename, warme en huiselijke uitstraling heeft. Met een woonoppervlakte van ca. 215 m² biedt de woning comfortabele leefruimtes en een mooie basis voor wie op zoek is naar een charmante thuis met karakter, ruimte en potentieel.<br />Eén van de absolute troeven is zonder twijfel de prachtige tuin. Door zijn omvang, groene uitstraling en natuurlijke indeling krijgt men hier bijna het gevoel zich even te kunnen verliezen in de rust en privacy van het eigen domein. De kleine vijver past perfect binnen het geheel en versterkt de bijna romantische sfeer van de buitenruimte.<br />Ook de toegang tot de woning is bijzonder charmant. Via een mooie oprijlaan bereikt men de carport en de bijkomende parkeerplaatsen. In totaal zijn er 4 tot 5 parkeerplaatsen aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor bewoners, bezoekers of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast beschikt het perceel nog over een groter tuinhuis/bijgebouw, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of voor wie extra praktische ruimte wenst. Verder bevinden zich op het perceel nog twee garages, die momenteel niet langer als garage worden gebruikt, maar eerder dienstdoen als bijkomende opslagruimte.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte, die zowel toegang biedt tot de inkomhal als fungeert als doorgangsruimte naar de leefruimte en de keuken. Vanuit dit bureau is er bovendien toegang tot een kleine, maar volwaardige kelder, die uitstekend kan worden gebruikt als bijkomende opslagruimte.<br />De woning beschikt over EPC-label D en valt daardoor niet onder de renovatieverplichting. De elektriciteit is bovendien conform gekeurd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor toekomstige kopers.<br />Bovendien biedt de zolder nog potentieel om, mits de nodige werken en vergunningen, verder ingericht te worden als extra woonruimte. Hierdoor kan de woning mogelijk nog verder meegroeien met de noden van haar toekomstige bewoners.<br />Door de bijzondere breedte en omvang van het perceel kan, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen door de bevoegde instanties, ook een mogelijke opsplitsing van het perceel onderzocht worden. Hierdoor is dit eigendom niet alleen interessant voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en groen, maar mogelijk ook voor kandidaat-kopers die oog hebben voor toekomstig bouwpotentieel.<br /><br />Belangrijkste troeven: <ul> <li>Goed onderhouden en charmante open bebouwing met aangenaam woongevoel</li> <li>Bouwjaar 1939, renovatie in 2008</li> <li>Ca. 215 m² woonoppervlakte</li> <li>Ruim perceel van ca. 3.295 m²</li> <li>2 slaapkamers en 1 badkamer</li> <li>EPC-label D, geen renovatieverplichting</li> <li>Elektrische installatie conform gekeurd</li> <li>Zeer centrale ligging, vlak bij het centrum van Hamont-Achel</li> <li>Nabij de Nederlandse grens en de grensstad Budel</li> <li>Prachtige, ruime en groene tuin met veel privacy</li> <li>Kleine vijver die perfect in het geheel past</li> <li>Charmante oprijlaan naar de carport en parkeerplaatsen</li> <li>4 tot 5 parkeerplaatsen</li> <li>Groter tuinhuis/bijgebouw op het perceel</li> <li>Mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra woonruimte</li> <li>Mogelijk toekomstpotentieel door eventuele opsplitsing van het perceel, mits goedkeuring van de gemeente</li> </ul> <br />Kortom, een charmante en goed onderhouden woning op een zeer sterke locatie, met een uitzonderlijke tuin, veel parkeermogelijkheden en bijzonder veel potentieel voor de toekomst.<br /><br /><br /><br />Ligging:<br /><br />De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging: rustig en groen, maar tegelijk zeer centraal. Het centrum van Hamont-Achel bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bovendien ligt de Nederlandse grens op slechts enkele minuten.<br />Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via Budel en Maarheeze is er een vlotte aansluiting op de Nederlandse autosnelweg A2/E25, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars richting onder meer Eindhoven, Weert en verdere verbindingen in Nederland en België.
Op een bijzonder aangename en centrale locatie in Hamont-Achel, op slechts een steenworp van het centrum en vlak bij de Nederlandse grensstad Budel, bevindt zich deze warme en karaktervolle open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van ca. 3.295 m².<br />De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939 en gerenoveerd in 2008. Doorheen de jaren werd het huis met veel zorg onderhouden, waardoor het vandaag een bijzonder aangename, warme en huiselijke uitstraling heeft. Met een woonoppervlakte van ca. 215 m² biedt de woning comfortabele leefruimtes en een mooie basis voor wie op zoek is naar een charmante thuis met karakter, ruimte en potentieel.<br />Eén van de absolute troeven is zonder twijfel de prachtige tuin. Door zijn omvang, groene uitstraling en natuurlijke indeling krijgt men hier bijna het gevoel zich even te kunnen verliezen in de rust en privacy van het eigen domein. De kleine vijver past perfect binnen het geheel en versterkt de bijna romantische sfeer van de buitenruimte.<br />Ook de toegang tot de woning is bijzonder charmant. Via een mooie oprijlaan bereikt men de carport en de bijkomende parkeerplaatsen. In totaal zijn er 4 tot 5 parkeerplaatsen aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor bewoners, bezoekers of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast beschikt het perceel nog over een groter tuinhuis/bijgebouw, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of voor wie extra praktische ruimte wenst. Verder bevinden zich op het perceel nog twee garages, die momenteel niet langer als garage worden gebruikt, maar eerder dienstdoen als bijkomende opslagruimte.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte, die zowel toegang biedt tot de inkomhal als fungeert als doorgangsruimte naar de leefruimte en de keuken. Vanuit dit bureau is er bovendien toegang tot een kleine, maar volwaardige kelder, die uitstekend kan worden gebruikt als bijkomende opslagruimte.<br />De woning beschikt over EPC-label D en valt daardoor niet onder de renovatieverplichting. De elektriciteit is bovendien conform gekeurd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor toekomstige kopers.<br />Bovendien biedt de zolder nog potentieel om, mits de nodige werken en vergunningen, verder ingericht te worden als extra woonruimte. Hierdoor kan de woning mogelijk nog verder meegroeien met de noden van haar toekomstige bewoners.<br />Door de bijzondere breedte en omvang van het perceel kan, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen door de bevoegde instanties, ook een mogelijke opsplitsing van het perceel onderzocht worden. Hierdoor is dit eigendom niet alleen interessant voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en groen, maar mogelijk ook voor kandidaat-kopers die oog hebben voor toekomstig bouwpotentieel.<br /><br />Belangrijkste troeven: <ul> <li>Goed onderhouden en charmante open bebouwing met aangenaam woongevoel</li> <li>Bouwjaar 1939, renovatie in 2008</li> <li>Ca. 215 m² woonoppervlakte</li> <li>Ruim perceel van ca. 3.295 m²</li> <li>2 slaapkamers en 1 badkamer</li> <li>EPC-label D, geen renovatieverplichting</li> <li>Elektrische installatie conform gekeurd</li> <li>Zeer centrale ligging, vlak bij het centrum van Hamont-Achel</li> <li>Nabij de Nederlandse grens en de grensstad Budel</li> <li>Prachtige, ruime en groene tuin met veel privacy</li> <li>Kleine vijver die perfect in het geheel past</li> <li>Charmante oprijlaan naar de carport en parkeerplaatsen</li> <li>4 tot 5 parkeerplaatsen</li> <li>Groter tuinhuis/bijgebouw op het perceel</li> <li>Mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra woonruimte</li> <li>Mogelijk toekomstpotentieel door eventuele opsplitsing van het perceel, mits goedkeuring van de gemeente</li> </ul> <br />Kortom, een charmante en goed onderhouden woning op een zeer sterke locatie, met een uitzonderlijke tuin, veel parkeermogelijkheden en bijzonder veel potentieel voor de toekomst.<br /><br /><br /><br />Ligging:<br /><br />De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging: rustig en groen, maar tegelijk zeer centraal. Het centrum van Hamont-Achel bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bovendien ligt de Nederlandse grens op slechts enkele minuten.<br />Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via Budel en Maarheeze is er een vlotte aansluiting op de Nederlandse autosnelweg A2/E25, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars richting onder meer Eindhoven, Weert en verdere verbindingen in Nederland en België.

Huis te koop

€ 589.000

't Lo 10
3930 Hamont-Achel
215 m²
3.250 m²
2
1
D
Office logo
Op Altaarhoeve 2B in Hamont vinden we deze verzorgde woning met een karaktervolle baksteengevel, lichte leefruimtes en een mooi aangelegde tuin. De woning staat op een perceel van 420 m² en behaalt energielabel A (E-peil E37). <br /><br />Binnen valt meteen de ruimte op, de woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en eetkamer en sluit aan op de keuken, waar opnieuw voldoende ruimte is om gezellig samen te eten. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet aanwezig, een kantoor/slaapkamer en een wasplaats uitgerust met douchecabine.<br /><br />Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug,  een ruime badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden voor verdere afwerking.<br /><br />Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De omheinde tuin combineert een gazon met terrassen en een overdekte buitenruimte. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er hier ook een tuinberging aanwezig.<br /><br /><br />Troeven van deze woning:<br />Bouwjaar 2021<br />Energielabel A, E-peil E37<br />Perceel van 420 m²<br />Ruime en lichtrijke leefruimtes<br />Aangelegde, omheinde tuin met overdekte buitenruimte<br />Extra ruimte op zolder<br />Volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt de bruto vloeroppervlakte 266 m². De zolder is gedeeltelijk onafgewerkt.<br />Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Op Altaarhoeve 2B in Hamont vinden we deze verzorgde woning met een karaktervolle baksteengevel, lichte leefruimtes en een mooi aangelegde tuin. De woning staat op een perceel van 420 m² en behaalt energielabel A (E-peil E37). <br /><br />Binnen valt meteen de ruimte op, de woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en eetkamer en sluit aan op de keuken, waar opnieuw voldoende ruimte is om gezellig samen te eten. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet aanwezig, een kantoor/slaapkamer en een wasplaats uitgerust met douchecabine.<br /><br />Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug,  een ruime badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden voor verdere afwerking.<br /><br />Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De omheinde tuin combineert een gazon met terrassen en een overdekte buitenruimte. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er hier ook een tuinberging aanwezig.<br /><br /><br />Troeven van deze woning:<br />Bouwjaar 2021<br />Energielabel A, E-peil E37<br />Perceel van 420 m²<br />Ruime en lichtrijke leefruimtes<br />Aangelegde, omheinde tuin met overdekte buitenruimte<br />Extra ruimte op zolder<br />Volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt de bruto vloeroppervlakte 266 m². De zolder is gedeeltelijk onafgewerkt.<br />Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Op Altaarhoeve 2B in Hamont vinden we deze verzorgde woning met een karaktervolle baksteengevel, lichte leefruimtes en een mooi aangelegde tuin. De woning staat op een perceel van 420 m² en behaalt energielabel A (E-peil E37). <br /><br />Binnen valt meteen de ruimte op, de woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en eetkamer en sluit aan op de keuken, waar opnieuw voldoende ruimte is om gezellig samen te eten. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet aanwezig, een kantoor/slaapkamer en een wasplaats uitgerust met douchecabine.<br /><br />Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug,  een ruime badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden voor verdere afwerking.<br /><br />Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De omheinde tuin combineert een gazon met terrassen en een overdekte buitenruimte. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er hier ook een tuinberging aanwezig.<br /><br /><br />Troeven van deze woning:<br />Bouwjaar 2021<br />Energielabel A, E-peil E37<br />Perceel van 420 m²<br />Ruime en lichtrijke leefruimtes<br />Aangelegde, omheinde tuin met overdekte buitenruimte<br />Extra ruimte op zolder<br />Volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt de bruto vloeroppervlakte 266 m². De zolder is gedeeltelijk onafgewerkt.<br />Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Huis te koop

€ 525.000

3930 Hamont-Achel
266 m²
420 m²
4
2
A
EEN RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT<br />In de aangename en rustig gelegen Graanstraat 32 te Hamont realiseren wij prachtige en verzorgde nieuwbouwwoningen. Deze woning betreft een open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 7a 82ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden<br />scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks leven.<br /> <br />KWALITATIEVE ARCHITECTUUR IN MODERNE PASTORIJSTIJL<br />De woningen worden gebouwd in een moderne pastorijstijl met subtiele klassieke accenten. Kenmerkend zijn de ruime aluminium ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen, houten voordeuren en sierluiken die de warme uitstraling versterken, en gevels die fraai worden afgewerkt met voorgekaleide gevelsteen. Zo ontstaat een tijdloos en verzorgd geheel dat aansluit in de omgeving en toch op zichzelf staat.<br /> <br />DUURZAME MATERIALEN EN ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN<br />Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Daarnaast worden de woningen standaard uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, Ventilatie systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een optimaal binnenklimaat en blijven de energiekosten beperkt, nu én in de toekomst.<br /> <br />DOORDACHTE INDELING EN HOOG WOONCOMFORT<br />De woningen beschikken over een praktische en functionele indeling, afgestemd op het moderne gezinsleven. Ruime leefruimtes, voldoende berg- en opbergruimte, een open keuken, comfortabele slaapkamers en een aangename tuin maken van elke woning een plek waar het heerlijk wonen is<br /><br />Grondaandeel: € 180.000,00<br />Constructiewaarde: € 300.700,00<br />Prijs inclusief BTW en registratierechten: € 565.447,00
EEN RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT<br />In de aangename en rustig gelegen Graanstraat 32 te Hamont realiseren wij prachtige en verzorgde nieuwbouwwoningen. Deze woning betreft een open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 7a 82ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden<br />scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks leven.<br /> <br />KWALITATIEVE ARCHITECTUUR IN MODERNE PASTORIJSTIJL<br />De woningen worden gebouwd in een moderne pastorijstijl met subtiele klassieke accenten. Kenmerkend zijn de ruime aluminium ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen, houten voordeuren en sierluiken die de warme uitstraling versterken, en gevels die fraai worden afgewerkt met voorgekaleide gevelsteen. Zo ontstaat een tijdloos en verzorgd geheel dat aansluit in de omgeving en toch op zichzelf staat.<br /> <br />DUURZAME MATERIALEN EN ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN<br />Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Daarnaast worden de woningen standaard uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, Ventilatie systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een optimaal binnenklimaat en blijven de energiekosten beperkt, nu én in de toekomst.<br /> <br />DOORDACHTE INDELING EN HOOG WOONCOMFORT<br />De woningen beschikken over een praktische en functionele indeling, afgestemd op het moderne gezinsleven. Ruime leefruimtes, voldoende berg- en opbergruimte, een open keuken, comfortabele slaapkamers en een aangename tuin maken van elke woning een plek waar het heerlijk wonen is<br /><br />Grondaandeel: € 180.000,00<br />Constructiewaarde: € 300.700,00<br />Prijs inclusief BTW en registratierechten: € 565.447,00

Huis te koop

€ 480.700

Graanstraat 32
3930 Hamont
200 m²
782 m²
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden