Huis te koop in Bocholt met 3 slaapkamers
€ 529.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Stijlvol landhuis op 14a 88ca met aangrenzend weiland van 35a 5ca.
OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS:Inkomhal met vestiairenis en eiken trap naar de verdieping, bureau (3,00 x 4,00 m), lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek (5,55 x 4,00 m) met inbouwhaard en een eetkamer (4,00 x 4,00 m) die via dubbele deur uitgeeft op de orangerie. Aparte leefkeuken voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasmachine en inbouwspots. Aangrenzende berging met trap naar de voorraad-kelder. Gang met buitendeur, gastentoilet, volledig betegelde badkamer met douche-cabine met regendouche en stoomfunctie, wastafel en inbouwkasten, wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ruime, inpandige garage (11,40 x 4,00/3,00 m) met CV-installatie en automatische sectionale poort.
- VERDIEPING: Trap, nachthal, slaapkamer 1 (ca. 5,50 x 4,00 m) met airco, slaapkamer 2 (ca. 4,00 x 4,00 m) met inbouwkasten, slaapkamer 3 (3,00 x 3,00 m), berging, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
- KELDERVERDIEPING: Voorraadkelder (2,44 x 5,20 m).
- GARAGE: Ruime, vrijstaande garage/werkhuis (12,00 x 7,40 m).
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- OPPERVLAKTE:14a 88ca (huis met tuin) + 35a 5ca (weiland). Totale oppervlakte: 49a 93ca.
- EPC-WAARDE: label C (geen renovatieverplichting!) - Zonnepanelen en zonneboiler.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing. Veranda in aluminium met dubbele beglazing. Keukenramen in PVC met dubbele beglazing. Geautomatiseerde rolluiken in de woonkamer, de keuken en het bureau. Geautomatiseerde zonneluifel boven de veranda en zonneluifel (5,5 m) tegen de achtergevel.
- VERWARMING: CV-ketel op stookolie. Vloerverwarming op het gelijkvloers in de woonruimtes. Elektrische inbouwhaard in de woonkamer. Airco in de woonkamer en slaapkamer 1.
- VLOEREN: Gelijkvloers: Onderhoudsvriendelijke, lichte vloertegel. Verdieping: Mozaïekparket op de overloop en de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer.
- TUIN: Zeer verzorgde, volledig omheinde tuin, aangelegd met gazon, sierplanten en sierbestrating. De inrit naar de vrijstaande garage is afgesloten met een smeedijzeren poort. De tuin grenst aan de achterzijde en de rechterzijde aan een volledig omheind perceel weiland van 35 a 5ca.
- LIGGING: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Kaulille op enkele autominuten van Pelt, Hamont-Achel, Bree en de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Instapklare, smaakvol ingerichte woning met veel lichtinval.
- Voorzien van airco, zonnepanelen en zonneboiler.
- Ruime inpandige garage en vrijstaande garage/werkhuis.
- Mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met aangrenzend weiland.
- Rustige, landelijke ligging.
- GELIJKVLOERS:Inkomhal met vestiairenis en eiken trap naar de verdieping, bureau (3,00 x 4,00 m), lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek (5,55 x 4,00 m) met inbouwhaard en een eetkamer (4,00 x 4,00 m) die via dubbele deur uitgeeft op de orangerie. Aparte leefkeuken voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasmachine en inbouwspots. Aangrenzende berging met trap naar de voorraad-kelder. Gang met buitendeur, gastentoilet, volledig betegelde badkamer met douche-cabine met regendouche en stoomfunctie, wastafel en inbouwkasten, wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ruime, inpandige garage (11,40 x 4,00/3,00 m) met CV-installatie en automatische sectionale poort.
- VERDIEPING: Trap, nachthal, slaapkamer 1 (ca. 5,50 x 4,00 m) met airco, slaapkamer 2 (ca. 4,00 x 4,00 m) met inbouwkasten, slaapkamer 3 (3,00 x 3,00 m), berging, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
- KELDERVERDIEPING: Voorraadkelder (2,44 x 5,20 m).
- GARAGE: Ruime, vrijstaande garage/werkhuis (12,00 x 7,40 m).
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- OPPERVLAKTE:14a 88ca (huis met tuin) + 35a 5ca (weiland). Totale oppervlakte: 49a 93ca.
- EPC-WAARDE: label C (geen renovatieverplichting!) - Zonnepanelen en zonneboiler.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing. Veranda in aluminium met dubbele beglazing. Keukenramen in PVC met dubbele beglazing. Geautomatiseerde rolluiken in de woonkamer, de keuken en het bureau. Geautomatiseerde zonneluifel boven de veranda en zonneluifel (5,5 m) tegen de achtergevel.
- VERWARMING: CV-ketel op stookolie. Vloerverwarming op het gelijkvloers in de woonruimtes. Elektrische inbouwhaard in de woonkamer. Airco in de woonkamer en slaapkamer 1.
- VLOEREN: Gelijkvloers: Onderhoudsvriendelijke, lichte vloertegel. Verdieping: Mozaïekparket op de overloop en de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer.
- TUIN: Zeer verzorgde, volledig omheinde tuin, aangelegd met gazon, sierplanten en sierbestrating. De inrit naar de vrijstaande garage is afgesloten met een smeedijzeren poort. De tuin grenst aan de achterzijde en de rechterzijde aan een volledig omheind perceel weiland van 35 a 5ca.
- LIGGING: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Kaulille op enkele autominuten van Pelt, Hamont-Achel, Bree en de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Instapklare, smaakvol ingerichte woning met veel lichtinval.
- Voorzien van airco, zonnepanelen en zonneboiler.
- Ruime inpandige garage en vrijstaande garage/werkhuis.
- Mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met aangrenzend weiland.
- Rustige, landelijke ligging.
Financieel
Kadastraal inkomen
995 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
294 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.993 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte perceel
64 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
221
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260908-000394350-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Janshoek 8, 3950 Bocholt529.000 EUR
Janshoek 8
3950 Bocholt
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














