Huis te koop in Bree met 3 slaapkamers
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks nabij Itterdal in Opitter
Deze instapklare starterswoning is rustig gelegen nabij Opitter, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Je woont hier tussen het groen, met mooie wandelsroutes in de buurt en toch een vlotte verbinding naar Bree en Maaseik. Openbaar vervoer, scholen op fietsafstand en winkels en horeca in Bree maken de ligging extra praktisch.
De gesloten bebouwing dateert van 1953 en staat op een perceel van 377 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer op het gelijkvloers, een vernieuwde keuken en een lichtrijke woonkamer. Daarnaast is er een kelder voor extra opslag, een zolderberging en meerdere handige opberghokjes buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en ideaal voor gezinnen of huisdieren. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te moderniseren of op te frissen.
Enkele troeven:
- 3 slaapkamers: Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
- Praktische indeling: Badkamer op het gelijkvloers, kelder en zolder voor extra bergruimte.
- Fijne buitenruimte: Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met extra opbergmogelijkheden.
- Gunstige ligging: Rustig en groen, met scholen, winkels en verbindingswegen vlot bereikbaar.
- Technisch in orde: Verwarming op gas, EPC-label C zonder renovatieverplichting
Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf het potentieel van deze gezellige woning te ontdekken via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Molenstraat 43, 3960 BreeIs dit haalbaar voor jou?
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.





![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: moderne halfopen woning in het centrum van Opitter, nabij de lagere school, het park en het openbaar vervoer.</p>
<p> </p>
<p>Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024) wordt CASCO+ aangeboden, zijnde volledig wind- en waterdicht en voorzien van de technieken. De indeling is praktisch en gezellig, met een ruime inpandige garage, twee slaapkamers en een zonnig terras van 30 m² aansluitend aan de woonkamer en de keuken. Dankzij het energielabel A+ geniet u van een uiterst energiezuinige woning. Optioneel kan de woning verder afgewerkt worden naar eigen smaak en keuze. Als u hiervoor kiest zal de woning afgewerkt opgeleverd worden bij akte en kan u zelf onmiddellijk genieten of vanaf dag 1 verhuren aangezien deze woning ook uiterst interessant kan zijn voor investeerders.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (27,4 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het terras<br />• Keuken (5,5 m²) aansluitend aan de woonkamer<br />• 2 Slaapkamer van respectievelijke 13,5 m² en 10 m²<br />• Badkamer (7m²)<br />• Inpandige garage (21,8 m²)<br />• Praktische berging (6,5 m²)<br />• Terras (30,1 m²) met zonnige oriëntatie<br /> </p>
<p>Troeven:<br />• CASCO+ of optioneel afgewerkt, u bepaalt het zelf.<br />• Energiezuinig met A+ label<br />• interessant rendement mogelijk voor een investeerder.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-bf8f9939ac2e17f3d3d744f32c1d66ce-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: moderne halfopen woning in het centrum van Opitter, nabij de lagere school, het park en het openbaar vervoer.</p>
<p> </p>
<p>Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024) wordt CASCO+ aangeboden, zijnde volledig wind- en waterdicht en voorzien van de technieken. De indeling is praktisch en gezellig, met een ruime inpandige garage, twee slaapkamers en een zonnig terras van 30 m² aansluitend aan de woonkamer en de keuken. Dankzij het energielabel A+ geniet u van een uiterst energiezuinige woning. Optioneel kan de woning verder afgewerkt worden naar eigen smaak en keuze. Als u hiervoor kiest zal de woning afgewerkt opgeleverd worden bij akte en kan u zelf onmiddellijk genieten of vanaf dag 1 verhuren aangezien deze woning ook uiterst interessant kan zijn voor investeerders.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (27,4 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het terras<br />• Keuken (5,5 m²) aansluitend aan de woonkamer<br />• 2 Slaapkamer van respectievelijke 13,5 m² en 10 m²<br />• Badkamer (7m²)<br />• Inpandige garage (21,8 m²)<br />• Praktische berging (6,5 m²)<br />• Terras (30,1 m²) met zonnige oriëntatie<br /> </p>
<p>Troeven:<br />• CASCO+ of optioneel afgewerkt, u bepaalt het zelf.<br />• Energiezuinig met A+ label<br />• interessant rendement mogelijk voor een investeerder.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-39740458ec341572e8afaae1d732a419-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: moderne halfopen woning in het centrum van Opitter, nabij de lagere school, het park en het openbaar vervoer.</p>
<p> </p>
<p>Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024) wordt CASCO+ aangeboden, zijnde volledig wind- en waterdicht en voorzien van de technieken. De indeling is praktisch en gezellig, met een ruime inpandige garage, twee slaapkamers en een zonnig terras van 30 m² aansluitend aan de woonkamer en de keuken. Dankzij het energielabel A+ geniet u van een uiterst energiezuinige woning. Optioneel kan de woning verder afgewerkt worden naar eigen smaak en keuze. Als u hiervoor kiest zal de woning afgewerkt opgeleverd worden bij akte en kan u zelf onmiddellijk genieten of vanaf dag 1 verhuren aangezien deze woning ook uiterst interessant kan zijn voor investeerders.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (27,4 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het terras<br />• Keuken (5,5 m²) aansluitend aan de woonkamer<br />• 2 Slaapkamer van respectievelijke 13,5 m² en 10 m²<br />• Badkamer (7m²)<br />• Inpandige garage (21,8 m²)<br />• Praktische berging (6,5 m²)<br />• Terras (30,1 m²) met zonnige oriëntatie<br /> </p>
<p>Troeven:<br />• CASCO+ of optioneel afgewerkt, u bepaalt het zelf.<br />• Energiezuinig met A+ label<br />• interessant rendement mogelijk voor een investeerder.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b6df3cda36ce65f9bb3c3f77e62b9234-w320.jpeg)







