Huis te koop in Bree met 3 slaapkamers

EEPCE
215
734
3
1
Omschrijving

Solide woning met handelsruimte op zichtlocatie!

Op deze goede locatie in Bree vindt u een ruime halfopen woning met handelsruimte. De ligging is een troef en zal in de toekomst aan waarde winnen dankzij de aanwezigheid van de nieuwe sport- en scholencampus. Dit pand biedt veel potentieel en vormt een leuke basis voor een renovatie met mogelijke opsplitsing naar twee entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring door het lokaal bestuur). Winkels en openbare voorzieningen liggen op fietsafstand, openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.

Een solide eigendom met veel ruimte – ideaal voor kandidaat-kopers met een visie.
Contacteer ons voor een technische toelichting en om samen de mogelijkheden te bespreken.

INDELING:
Gelijkvloers
- Handelsruimte: u zou heel de benedenverdieping tot het handelsgedeelte kunnen betrekken
- Bureel / toilet 
- Leefruimte / keuken / badkamertje (te betrekken bij handelsruimte)
- Magazijntje / werkplaats met achteringang

Verdieping 1:
- Overloop / nachthal
- Woonkamer (eventueel te herbestemmen tot slaapkamer / badkamer)
- Drie tweepersoons slaapkamers

Verdieping 2:
- Zolderruimte: eventueel te bereiken met een nog te plaatsen vaste trap. 

Extra's:
- Polyvalente ruimte in tuin: deels ingericht als studio, deels als garage te regulariseren.
- Stadstuintje met achteringang om te voet / met fiets naar het stadscentrum te gaan.

Pro:
- Zichtlocatie die aan populariteit zal winnen!
- Zeer degelijke basis 
- Grote bruikbare oppervlakte
- Knusse tuin aansluitend op rustige straat

Algemeen:
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Verwarming op stookolie
- Op te frissen toestand

 

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
734 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte eetkamer
21 m²

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
444
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250831-0003765535-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Rode Kruislaan 37, 3960 Bree

310.000 EUR

Locatie

Rode Kruislaan 37
3960 Bree

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden