Huis te koop in Gerdingen met 3 slaapkamers

143
3
1
Omschrijving

Bijzonder interessant project is gelegen in het dorp van Gerdingen net buiten het stadscentrum van Bree doch binnen de ring!

Het nieuwbouwproject -Juffrouwveld- in Gerdingen biedt moderne woningen in een rustige, landelijke omgeving. Dit parkproject combineert eigentijdse architectuur met duurzame materialen en energetisch wonen. Bewoners genieten van de bijzondere locatie en inrichting van het park en het gemak van via de berging hun eigen ondergrondse en privatieve parkeerplaats te betreden. De praktisch ingerichte woningen en de groene tuin met nabijgelegen wandel- en fietspaden zorgen een voor een unieke woonervaring! . Dit knappe parkproject Juffrouwveld is perfect voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en een vredige leefomgeving in het charmante Gerdingen.

Grondaandeel: €75.000 + €9.000
Constructiewaarde: €262.000 + €55.020
Totaal: €401.020,00 inclusief BTW, registratierechten en ondergrondse parkeerplaats
exclusief aandeel in basisakte (€750,- excl.btw), aansluitingskosten (€2.500 excl.btw) en notariskosten (indicatief 2% op de netto aankoopprijs)


Bijzonderheden:
•Zeer goede maar rustige ligging;
•Volledig afgewerkte woningen (materiaalkeuzes mogelijk);
•Private parking & ruime berging onder de woning;
•Afgesloten parkproject voor privacy & veiligheid;
•Mooie architectuur en aangelegd park;
•Future proof wonen (BEN-woning) met de laatste nieuwe technieken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
262.000 €
Waarde grond
75.000 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Nieuw gebouw
Ja

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Hongerbeek 22 3, 3960 Gerdingen

337.000 EUR

Locatie

Hongerbeek 22 3
3960 Gerdingen

Is dit haalbaar voor jou?