Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers

CEPCC
136
470
3
1
Omschrijving

Building met handelspand en duplexappartement met 3 slpk. nabij het centrum van Leopoldsburg

Dit gebouw combineert een commercieel handelspand van 77 m² met een instapklaar duplexappartement met drie slaapkamers. Het is uitstekend gelegen aan de Diestersteenweg in Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Deze ligging is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, gezinnen en investeerders.

Handelspand:
Het commerciële pand bestaat uit een wachtruimte met toilet, meerdere bureauruimtes en een refter met een tweede toilet. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 24 m², een binnentuin en een ruime achtertuin.

Extra troeven:
- Geen renovatieplicht (EPC-label D)
- Recent volledig gerenoveerd


Duplexappartement:
Het duplexappartement beschikt over een aparte toegang en is bereikbaar via een trap. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden. Van hieruit heeft u toegang tot de wasplaats met toilet en de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend vindt u een open, uitgeruste keuken en een terras, dat ook via de wasplaats bereikbaar is.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning.

Extra troeven:
- Energiezuinig (EPC-label C)
- Elektriciteit conform tot 2043
- Aparte inkom

Conclusie:
Dit gebouw biedt de unieke kans om handel en wonen te combineren of te investeren in twee aparte eigendommen op een toplocatie in Leopoldsburg.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.792 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
136 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
470 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
279
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250718-0003642636-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Diestersteenweg 31, 3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden