Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Building met handelspand en duplexappartement met 3 slpk. nabij het centrum van Leopoldsburg
Dit gebouw combineert een commercieel handelspand van 77 m² met een instapklaar duplexappartement met drie slaapkamers. Het is uitstekend gelegen aan de Diestersteenweg in Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Deze ligging is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, gezinnen en investeerders.
Handelspand:
Het commerciële pand bestaat uit een wachtruimte met toilet, meerdere bureauruimtes en een refter met een tweede toilet. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 24 m², een binnentuin en een ruime achtertuin.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht (EPC-label D)
- Recent volledig gerenoveerd
Duplexappartement:
Het duplexappartement beschikt over een aparte toegang en is bereikbaar via een trap. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden. Van hieruit heeft u toegang tot de wasplaats met toilet en de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend vindt u een open, uitgeruste keuken en een terras, dat ook via de wasplaats bereikbaar is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning.
Extra troeven:
- Energiezuinig (EPC-label C)
- Elektriciteit conform tot 2043
- Aparte inkom
Conclusie:
Dit gebouw biedt de unieke kans om handel en wonen te combineren of te investeren in twee aparte eigendommen op een toplocatie in Leopoldsburg.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Handelspand:
Het commerciële pand bestaat uit een wachtruimte met toilet, meerdere bureauruimtes en een refter met een tweede toilet. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 24 m², een binnentuin en een ruime achtertuin.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht (EPC-label D)
- Recent volledig gerenoveerd
Duplexappartement:
Het duplexappartement beschikt over een aparte toegang en is bereikbaar via een trap. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden. Van hieruit heeft u toegang tot de wasplaats met toilet en de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend vindt u een open, uitgeruste keuken en een terras, dat ook via de wasplaats bereikbaar is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning.
Extra troeven:
- Energiezuinig (EPC-label C)
- Elektriciteit conform tot 2043
- Aparte inkom
Conclusie:
Dit gebouw biedt de unieke kans om handel en wonen te combineren of te investeren in twee aparte eigendommen op een toplocatie in Leopoldsburg.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.792 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
470 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
279
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250718-0003642636-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Diestersteenweg 31, 3970 LeopoldsburgIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














