Name: Huis te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1146699
Price: 268000 EUR

Flanders

ID7694325: Praktisch volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje;  Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Leopoldsburg vindt u deze ruime halfopen woning met 6 slaapkamers en een garage van maar liefst 68m². Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen. Dankzij de nabijheid van de N18, N73 en N746 zijn niet alleen de woning zelf, maar ook omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Van daaruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met gezellige open haard. Aangrenzend vindt u de volledig uitgeruste keuken met eetkamer. Achteraan bevinden zich een veranda, een douchekamer met toilet, een berging/wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer met dressing. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt als kapsalon, maar leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een praktijkruimte of kantoor. Via de trap in de hal bereikt u de kelder van 13m² en de eerste verdieping, waar vijf andere slaapkamers en een extra toilet zich bevinden. Via een vaste trap is ook de ruime zolder van 70m² toegankelijk, die tal van mogelijkheden biedt. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 12a 33ca, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage van 68m², ideaal voor opslag of als werkruimte. Samen met de zolder en kelder biedt deze woning veel opbergruimte. Extra: - 5 privéparkeerplaatsen - De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas - Recente condensatieketel op gas - Asbestveilig - De polyvalente ruimtes (gelijkvloerse slaapkamer, garage, zolder) bieden veel mogelijkheden Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

HANDELSRUIMTE MET APARTE WOONST
1/ Handelsruimte (100m²)
<ul>
<li>Etalageraam : afgewerkt met vernieuwde, houten ramen, dubbele beglazing en glazen inkomdeur</li>
<li>Verbruiksruimte: </li>
<li>Toog </li>
<li>2 WC’s </li>
<li>Aparte keuken : ingericht met spoelbak en CV ketel op aardgas</li>
<li>Lichtkoepel: voorzien in het achterste gedeelte</li>
<li>Diversen: op tegelvloer</li>
</ul>
 
2/ Triplexappartement (94m²)
<ul>
<li>Aparte inkomdeur: Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping</li>
</ul>
1e verdieping (49m²):
<ul>
<li>Living (20m²): gelegen aan de voorzijde. Met kachel op aardgass</li>
<li>Keuken (16m²): gelegen aan de achterzijde. Standaard ingericht met elektrische kookplaat, dampkap, oven, aansluiting wasmachine. Grenst aan het </li>
<li>Dakterras (30m²): met aangrenzende berging in baksteen.</li>
<li>Berging (15m²): gelegen op het dakterras. Bakstenen constructie.</li>
<li>Badkamer (5m²): deels betegeld en ingericht met WC1, wastafel en inloopdouche.</li>
<li>Trap : naar 2de verdieping</li>
<li>Diversen: Op tegelvloeren (excl. de badkamer)</li>
</ul>
2de verdieping (42m²): 
<ul>
<li>Slaapkamer 1 (20m²): gelegen aan de voorzijde met houten trap naar de 3de verdieping</li>
<li>Slaapkamer 2 (20m²): gelegen aan de achterzijde</li>
<li>WC2</li>
</ul>
3DE verdieping (30m²):
<ul>
<li>Slaapkamer 3 (30m²): Reeds vernieuwd en voorzien van nieuw onderdak, dakraam.</li>
</ul>
 Met mogelijkheid Slaapkamer 4 /extra slaapkamer

Ruime rijwoning met tal van mogelijkheden op een perceel van ca. 3a56ca in LeopoldsburgBent u op zoek naar een woning met veel ruimte én uiteenlopende mogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning in Leopoldsburg absoluut een bezoek waard. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are 56 centiare biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of een interessante investering met verhuurmogelijkheden.De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, wat zorgt voor een bijzonder veelzijdige indeling. Beide units beschikken elk over:<ul><li>een gezellige leefruimte</li><li>een eigen keuken</li><li>twee volwaardige slaapkamers</li><li>een badkamer</li><li>een apart toilet</li></ul>Dankzij deze bestaande indeling is het pand perfect geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of ouders en kinderen die graag samen wonen met behoud van hun privacy. Ook investeerders kunnen hier heel wat potentieel in zien als opbrengsteigendom.Naast de ruime woonmogelijkheden beschikt de woning over een mooie diepe tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelruimte voor kinderen of het aanleggen van een groene ontspanningsplek.Extra troef is het gunstige EPC-label C met een EPC-score van 290 kWh/m²jaar (UC: 20220302-0002554884-RES-1), wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.Met de juiste opfrissing en persoonlijke toets kan deze woning uitgroeien tot een warme thuis of een waardevolle investering. De centrale ligging in Leopoldsburg zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.Troeven van deze eigendom: - Perceel van ca. 3a56ca - Momenteel ingedeeld in twee wooneenheden - In totaal 4 slaapkamers - Ideaal als kangoeroewoning, gezinswoning of opbrengsteigendom - Mooie diepe tuin - Gunstig EPC-label C (290 kWh/m²jaar) - Tal van mogelijkheden en veel potentieel - Centrale ligging nabij alle voorzieningenBent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Tel 011 199 991 of info@janssenenjanssen.be

Scoop: Huis te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers

Omschrijving

Vernieuwde woning met 2 slaapkamers in rustige woonwijk

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou