Terug naar resultaten

Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers

Berkenlaan 98, 3970 Leopoldsburg
€ 384.500
Is dit haalbaar voor jou?
Hedendaagse energiezuinige woningen met 3 slaapkamers - foto 1
158
449
3
Omschrijving

Hedendaagse energiezuinige woningen met 3 slaapkamers

Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.

Troeven:
- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil
- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken
- Warmtepomp (lucht-water)
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten
- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging
- 6% BTW mogelijk

Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van 158 m² beschikken deze woningen over 3 mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij beschikbaarheid kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijzen en het voordeeltarief van 6% btw specifiek per appartement.

Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via 014 58 02 08 of via info@immovl.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
277.000 €
Waarde grond
107.500 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
449 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 11 m²; 14 m²
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Berkenlaan 98, 3970 Leopoldsburg

384.500 EUR

Locatie

Berkenlaan 98
3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

In een rustige woonwijk in het groene Leopoldsburg ontdek je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025. Met een moderne uitstraling, functionele indeling en energiezuinige aanpak vormt deze woning de perfecte match voor gezinnen, koppels of wie gewoon op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.<br /><br />De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m² en is gespreid over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij het doordachte ontwerp voelt elke ruimte open en licht aan. De woning werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Dit betekent: geen renovatiewerken, geen zorgen — gewoon verhuizen en genieten.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet. Van daaruit wandel je zo door naar de leefruimte van 44 m², die dankzij haar open karakter bijzonder uitnodigend aanvoelt. <br /><br />De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Achteraan is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van een zonnige ochtendkoffie. De aangrenzende keuken van 18 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en is praktisch ingericht met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging van 3,84 m², ideaal voor voorraad of wasmachine.<br /><br />Boven zijn drie slaapkamers voorzien, telkens met voldoende lichtinval en ruimte voor kasten en bureau. De master bedroom meet 14 m² en is perfect voor een groot tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De andere twee slaapkamers (beide 11 m²) zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De kamers bevinden zich rond een centrale nachthal, die ook toegang geeft tot een comfortabele badkamer. Deze is 7,03 m² groot en voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en aparte douche — alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te starten. <br />Extra opbergruimte is voorzien in een tweede berging van 5,44 m², handig voor was- en strijkmateriaal of als seizoensopslag.<br /><br />Dankzij de afwezigheid van een kelder of zolder worden alle functionele ruimtes benut op de twee bestaande woonlagen. Dit zorgt voor een overzichtelijke woning zonder verloren vierkante meters.<br /><br />Met een perceel van 321 m² geniet je van een tuin op mensenmaat. De oriëntatie naar het zuidoosten garandeert zon van 's ochtends tot in de vroege namiddag. De perfecte plek om een terras aan te leggen, een speelplek voor de kinderen te creëren of een rustige hoek in te richten om te ontspannen met een boek. Een carport naast de woning biedt ruimte voor een wagen, met extra plaats voor fietsen of tuinmateriaal.<br /><br />Naast de functionele indeling en het moderne wooncomfort is het vooral de ligging die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Op slechts 200 meter bevinden zich scholen, ideaal voor jonge gezinnen. Het station ligt op amper 650 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting onder andere Hasselt of Antwerpen. Restaurants, winkels en sportinfrastructuur zijn bereikbaar op minder dan een kilometer. En de snelweg? Die bereik je binnen de tien minuten.<br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 90 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 294 500 onder het 6 % btw-tarief valt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een slimme indeling, gunstige ligging en een zonnige tuin. Volledig nieuw, perfect afgewerkt en klaar voor de toekomst. Wil je het zelf ervaren? Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 011 255 155 en ontdek de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
In een rustige woonwijk in het groene Leopoldsburg ontdek je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025. Met een moderne uitstraling, functionele indeling en energiezuinige aanpak vormt deze woning de perfecte match voor gezinnen, koppels of wie gewoon op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.<br /><br />De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m² en is gespreid over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij het doordachte ontwerp voelt elke ruimte open en licht aan. De woning werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Dit betekent: geen renovatiewerken, geen zorgen — gewoon verhuizen en genieten.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet. Van daaruit wandel je zo door naar de leefruimte van 44 m², die dankzij haar open karakter bijzonder uitnodigend aanvoelt. <br /><br />De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Achteraan is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van een zonnige ochtendkoffie. De aangrenzende keuken van 18 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en is praktisch ingericht met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging van 3,84 m², ideaal voor voorraad of wasmachine.<br /><br />Boven zijn drie slaapkamers voorzien, telkens met voldoende lichtinval en ruimte voor kasten en bureau. De master bedroom meet 14 m² en is perfect voor een groot tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De andere twee slaapkamers (beide 11 m²) zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De kamers bevinden zich rond een centrale nachthal, die ook toegang geeft tot een comfortabele badkamer. Deze is 7,03 m² groot en voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en aparte douche — alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te starten. <br />Extra opbergruimte is voorzien in een tweede berging van 5,44 m², handig voor was- en strijkmateriaal of als seizoensopslag.<br /><br />Dankzij de afwezigheid van een kelder of zolder worden alle functionele ruimtes benut op de twee bestaande woonlagen. Dit zorgt voor een overzichtelijke woning zonder verloren vierkante meters.<br /><br />Met een perceel van 321 m² geniet je van een tuin op mensenmaat. De oriëntatie naar het zuidoosten garandeert zon van 's ochtends tot in de vroege namiddag. De perfecte plek om een terras aan te leggen, een speelplek voor de kinderen te creëren of een rustige hoek in te richten om te ontspannen met een boek. Een carport naast de woning biedt ruimte voor een wagen, met extra plaats voor fietsen of tuinmateriaal.<br /><br />Naast de functionele indeling en het moderne wooncomfort is het vooral de ligging die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Op slechts 200 meter bevinden zich scholen, ideaal voor jonge gezinnen. Het station ligt op amper 650 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting onder andere Hasselt of Antwerpen. Restaurants, winkels en sportinfrastructuur zijn bereikbaar op minder dan een kilometer. En de snelweg? Die bereik je binnen de tien minuten.<br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 90 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 294 500 onder het 6 % btw-tarief valt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een slimme indeling, gunstige ligging en een zonnige tuin. Volledig nieuw, perfect afgewerkt en klaar voor de toekomst. Wil je het zelf ervaren? Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 011 255 155 en ontdek de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
In een rustige woonwijk in het groene Leopoldsburg ontdek je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025. Met een moderne uitstraling, functionele indeling en energiezuinige aanpak vormt deze woning de perfecte match voor gezinnen, koppels of wie gewoon op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.<br /><br />De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m² en is gespreid over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij het doordachte ontwerp voelt elke ruimte open en licht aan. De woning werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Dit betekent: geen renovatiewerken, geen zorgen — gewoon verhuizen en genieten.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet. Van daaruit wandel je zo door naar de leefruimte van 44 m², die dankzij haar open karakter bijzonder uitnodigend aanvoelt. <br /><br />De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Achteraan is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van een zonnige ochtendkoffie. De aangrenzende keuken van 18 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en is praktisch ingericht met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging van 3,84 m², ideaal voor voorraad of wasmachine.<br /><br />Boven zijn drie slaapkamers voorzien, telkens met voldoende lichtinval en ruimte voor kasten en bureau. De master bedroom meet 14 m² en is perfect voor een groot tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De andere twee slaapkamers (beide 11 m²) zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De kamers bevinden zich rond een centrale nachthal, die ook toegang geeft tot een comfortabele badkamer. Deze is 7,03 m² groot en voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en aparte douche — alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te starten. <br />Extra opbergruimte is voorzien in een tweede berging van 5,44 m², handig voor was- en strijkmateriaal of als seizoensopslag.<br /><br />Dankzij de afwezigheid van een kelder of zolder worden alle functionele ruimtes benut op de twee bestaande woonlagen. Dit zorgt voor een overzichtelijke woning zonder verloren vierkante meters.<br /><br />Met een perceel van 321 m² geniet je van een tuin op mensenmaat. De oriëntatie naar het zuidoosten garandeert zon van 's ochtends tot in de vroege namiddag. De perfecte plek om een terras aan te leggen, een speelplek voor de kinderen te creëren of een rustige hoek in te richten om te ontspannen met een boek. Een carport naast de woning biedt ruimte voor een wagen, met extra plaats voor fietsen of tuinmateriaal.<br /><br />Naast de functionele indeling en het moderne wooncomfort is het vooral de ligging die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Op slechts 200 meter bevinden zich scholen, ideaal voor jonge gezinnen. Het station ligt op amper 650 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting onder andere Hasselt of Antwerpen. Restaurants, winkels en sportinfrastructuur zijn bereikbaar op minder dan een kilometer. En de snelweg? Die bereik je binnen de tien minuten.<br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 90 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 294 500 onder het 6 % btw-tarief valt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een slimme indeling, gunstige ligging en een zonnige tuin. Volledig nieuw, perfect afgewerkt en klaar voor de toekomst. Wil je het zelf ervaren? Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 011 255 155 en ontdek de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 384.500

Berkenlaan 106
3970 Leopoldsburg
158
321
3
1
Office logo
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>

Huis te koop

€ 384.500

Berkenlaan 104
3970 Leopoldsburg
158
321
3
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, groene woonwijk in Leopoldsburg vind je deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 44 m² met directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De open keuken (18 m²) kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een inkomhal met gastentoilet. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (14 m² en twee van 11 m²), een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een extra berging. Het perceel van 321 m² biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met carport. Dankzij de slimme indeling is elk hoekje optimaal benut. De ligging is een grote troef: scholen op 200 m, station op 650 m, winkels, horeca en sport op minder dan een kilometer en de snelweg op 10 minuten. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in comfort én nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 107 500 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 277 000 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, groene woonwijk in Leopoldsburg vind je deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 44 m² met directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De open keuken (18 m²) kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een inkomhal met gastentoilet. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (14 m² en twee van 11 m²), een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een extra berging. Het perceel van 321 m² biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met carport. Dankzij de slimme indeling is elk hoekje optimaal benut. De ligging is een grote troef: scholen op 200 m, station op 650 m, winkels, horeca en sport op minder dan een kilometer en de snelweg op 10 minuten. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in comfort én nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 107 500 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 277 000 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, groene woonwijk in Leopoldsburg vind je deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 44 m² met directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De open keuken (18 m²) kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een inkomhal met gastentoilet. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (14 m² en twee van 11 m²), een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een extra berging. Het perceel van 321 m² biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met carport. Dankzij de slimme indeling is elk hoekje optimaal benut. De ligging is een grote troef: scholen op 200 m, station op 650 m, winkels, horeca en sport op minder dan een kilometer en de snelweg op 10 minuten. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in comfort én nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 107 500 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 277 000 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 384.500

Berkenlaan 98
3970 Leopoldsburg
158
449
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden