Huis te koop in Leopoldsburg
€ 289.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom met 2 appartementen in centrum Leopoldsburg
Deze te renoveren building, bestaande uit twee afzonderlijke appartementen, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, enz. bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Gelijkvloers 1-slaapkamerappartement (±57 m² – EPC-label D):
Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement.
Bij binnenkomst komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wc, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, en een praktische opbergkelder.
Duplex 2-slaapkamerappartement (±91 m² – EPC-label C):
Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het duplexappartement.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig terras.
Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting bevinden.
Bovendien is er ook een handige bergzolder aanwezig.
Troeven:
- Vergund als twee woongelegenheden
- Uitstekende ligging in het centrum
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Interessante investeringsopportuniteit
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Gelijkvloers 1-slaapkamerappartement (±57 m² – EPC-label D):
Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement.
Bij binnenkomst komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wc, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, en een praktische opbergkelder.
Duplex 2-slaapkamerappartement (±91 m² – EPC-label C):
Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het duplexappartement.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig terras.
Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting bevinden.
Bovendien is er ook een handige bergzolder aanwezig.
Troeven:
- Vergund als twee woongelegenheden
- Uitstekende ligging in het centrum
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Interessante investeringsopportuniteit
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Financieel
Kadastraal inkomen
1.311 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Te renoveren
Terrein
Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
4 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Kelder
Ja
Oppervlakte kelder
9 m²
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
257
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250205-0003522179-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Kolonel Van Heesbekestraat 4, 3970 Leopoldsburg289.000 EUR
Locatie
Kolonel Van Heesbekestraat 4
3970 Leopoldsburg












