Huis te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers

AEPCA
181
2
Omschrijving

Woning

Nieuwbouwproject: Twee BEN20-woningen nabij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.

 

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject bestaande uit twee energiezuinige BEN20-woningen, ideaal gelegen in een rustige, aangename en veilige omgeving, vlak bij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.

Een perfecte locatie voor wie houdt van landelijk wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bevindt u zich in het gezellige centrum van Leopoldsburg, met winkels, scholen en horeca.

De woningen worden opgetrokken op een zuid-oost gerichte bouwgrond van 550 m², geschikt voor halfopen bebouwing — wat zorgt voor een optimale lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.

 

Indeling

Gelijkvloers:

Inkomhal met apart toilet

Ruime, lichtrijke leefruimte

Open keuken met zicht op de tuin

Praktische berging/wasplaats

 

Verdieping:

2 ruime slaapkamers

Dressing

Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping

Zolderverdieping:  Mogelijkheid tot een derde ruime slaapkamer of hobbyruimte

 

De woning is voorzien van vloerverwarming op aardgas op het gelijkvloers en in de badkamer.

In de badkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een elektrische handdoekdroger als extra bijverwarming.

 

Dankzij het BEN20-label geniet u van een lage energiekost en voldoet de woning aan de strengste normen voor energie-efficiëntie en comfort.

 

 

 

 

 

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Kadastrale info
3631/00K000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181,43 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
11 m
Diepte perceel
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Zolder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
30
EPC-label
A
Unieke code EPC
71034-G-OMV_2024121135/EP12782/SV/A001/D02

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Emiel Verhaerenstraat 48, 3970 Leopoldsburg

410.194 EUR

Locatie

Emiel Verhaerenstraat 48
3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden