Huis te koop in Neupré met 4 slaapkamers

1.265
4
Omschrijving
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Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.437 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bruto bew. oppervlakte
1.265 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.265 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
20 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Keuken
Ja
Type keuken
Niet geïnstalleerd

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
637
Unieke code EPC
20.170.223.011.189
E-peil
96631

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Route du Condroz 141, 4121 Neupré

450.000 EUR

Locatie

Route du Condroz 141
4121 Neupré

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