Appartement te koop in Rochefort met 2 slaapkamers

Gelegen in het hart van Rochefort, op wandelafstand van winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement een gegeerde ligging, zowel voor eigen bewoning als voor investering.

Het appartement bevindt zich op de 2ᵉ verdieping van een klein gebouw met slechts drie wooneenheden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m². Daarbovenop is er een zolder van ±70 m² die volledig kan worden ingericht, wat een zeldzame opportuniteit vormt in het stadscentrum en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Het pand vormt een gezonde basis en laat toe om het stap voor stap te moderniseren volgens eigen smaak en budget. De aangename volumes, de lichtinval en het open zicht aan de achterzijde zijn duidelijke troeven. Verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke gasinstallatie. Het appartement beschikt over enkel en dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat is EPC F, voornamelijk door het ontbreken van dakisolatie, en de elektrische installatie dient te worden conform gemaakt, wat tegelijk ruimte biedt voor waardevermeerdering.

Dit pand is bijzonder geschikt als eerste aankoop of als investeringsproject, dankzij de centrale ligging en het sterke ontwikkelingspotentieel.

Richtprijs: vanaf 99.000 €.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitstekende ligging. Contacteer ons schriftelijk voor meer informatie of een bezoek.