Huis te koop in Gilly met 3 slaapkamers

TREVI La Propriété vous présente cette maison unifamiliale trois chambres, idéalement située à Gilly, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Établie sur un ensemble cadastral de 4 ares 04 centiares, réparti en trois parcelles comprenant la maison, un garage avec terrain ainsi qu'une parcelle de jardin complémentaire, cette habitation offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un agréable extérieur.

Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. Les volumes permettent d'aménager confortablement un espace de détente ainsi qu'une véritable salle à manger familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec coin déjeuner, fonctionnelle pour un usage quotidien, ainsi qu'un espace chaufferie comprenant un WC.

À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Cette dernière constitue un véritable atout pratique et permet de conserver les espaces de vie parfaitement organisés.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de jardin situés à l'arrière. La configuration des différentes parcelles offre un bel espace vert et diverses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, terrasse, zone de détente ou espace de rangement complémentaire.

Un garage privatif d'environ 33 m² au sol, repris cadastralement sur une parcelle distincte, complète l'ensemble. Celui-ci bénéficie d'un accès vers le jardin et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, installer un atelier ou disposer dune importante capacité de stockage.Sur le plan technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout, distribué par radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance.

Les châssis sont majoritairement en PVC avec double vitrage performant.

Le bien présente un PEB F, avec une consommation spécifique de 440 kWh/m².an, une consommation théorique totale de 69.803 kWh/an et des émissions spécifiques de CO de 109 kg/m².an. Le certificat a été établi le 9 février 2018 et reste valable jusqu'au 9 février 2028.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une habitation familiale offrant trois chambres, de beaux volumes, un grand garage et plusieurs espaces de jardin, tout en conservant une marge de personnalisation et d'amélioration selon leurs besoins.

Faire offre à partir de 165.000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez TREVI La Propriété au 071 33 37 69 ou par courriel à info@lapropriete.be