Huis te koop in Arlon met 3 slaapkamers
€ 410.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel.
Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.
Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen.
Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak.
📞 Contacteer ons: +32 (0)63 33 00 69 – ✉️ sud.luxembourg@weinvest.be
Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.
Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen.
Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak.
📞 Contacteer ons: +32 (0)63 33 00 69 – ✉️ sud.luxembourg@weinvest.be
Financieel
Geïndex. kadastraal inkomen
914 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.024 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
34 m
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8,79 m²; 13,66 m²; 12,62 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
211
Vervaldatum EPC
15-12-2030
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Rue François Bovesse 28, 6700 Arlon410.000 EUR
Locatie
Rue François Bovesse 28
6700 Arlon










