Commercieel te koop in Arlon

€ 120.000
A+EPCA+
67
Omschrijving
**We Invest Sud-Luxemburg** presenteert u dit uitstekend gelegen handelsgelijkvloers, centraal gelegen in de winkelgalerij van de Place Didier in Aarlen. Dankzij de strategische ligging, op de hoek van een winkelgalerij en een drukbezochte winkelstraat (zowel door voetgangers als autoverkeer), geniet dit pand van een constante dagelijkse passage. Hierdoor biedt het een uitstekende zichtbaarheid voor de uitbating van vrijwel elke commerciële activiteit. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer **34 m²**. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en uitnodigende handelsruimte met een ruime etalage van **8,95 meter** breed. De bovenverdieping biedt extra ruimte die kan worden ingericht als verkoopruimte, kantoor, opslagruimte of stockageruimte, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Dit handelspand vormt een uitstekende opportuniteit, zowel voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom als voor ondernemers die een nieuw commercieel project willen starten op een toplocatie. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan vrijblijvend contact op met **We Invest Sud-Luxemburg** via **+32 (0)63 33 00 69**.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
67 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Keuken
Nee
Type keuken
Niet geïnstalleerd
Toilet
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1
EPC-label
A+
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

place didie 24, 6700 Arlon

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden