Huis te koop in Aubange met 5 slaapkamers

250
5
2
Omschrijving
Helaas, de omschrijving is niet beschikbaar in geselecteerde taal.

We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce projet immobilier avec permis d’urbanisme accepté pour la construction de deux duplex, idéalement situé à Aubange, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française.

Implanté dans une zone particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser rapidement un projet immobilier.

Un permis d’urbanisme a été officiellement accordé en date du 11 juin 2025, permettant la réalisation d’un projet de démolition-reconstruction immédiate comprenant deux logements de type duplex d’environ 100 m² et 150 m².

Le projet prévoit également 4 places de parking privatives, un jardin et un local vélo.

Grâce à sa localisation stratégique, ce projet présente un fort potentiel de rendement locatif ou constitue une excellente opportunité de développement immobilier dans une région à forte demande !

Les plans du projet sont disponibles sur demande pour toute personne intéressée.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à être développé !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 9 m²; 17 m²; 14 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue de Longwy 108, 6790 Aubange

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.