Boerderij te koop in Tenneville met 4 slaapkamers
Boerderij | Huis
€ 645.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Karaktervolle woning in het hart van de Ardennen
Immo By Julie stelt u deze authentieke Ardense hoeve voor, gelegen in Gérimont, in de gemeente Sainte-Ode, midden in een rustige en ongerepte landelijke omgeving.
De woning werd in 2022 smaakvol gerenoveerd met behoud van haar authentieke charme: natuurstenen muren, zichtbare balken, oude deuren en stenen vloeren.
Met een bewoonbare oppervlakte van ±226 m² biedt de woning mooie, ruime leefvolumes, waaronder 4 slaapkamers en 2 douchekamers. Bovendien beschikt het pand over een vergunning voor een vakantiewoning voor 4 personen, een interessante troef voor wie een bijkomende toeristische activiteit wenst uit te bouwen.
Buiten biedt een loods van ±130 m² met grote garagepoort veel opslagruimte, ideaal als garage, atelier of opslagplaats voor een zelfstandige.
De aangename, aangelegde tuin met terras, volière en kippenren maakt het geheel compleet.
Sainte-Ode, in het hart van de Ardennen en vlak bij het Grote Woud van Saint-Hubert, is een ideale bestemming voor liefhebbers van natuur, rust en wandelen.
EPC C | Centrale verwarming op gas (tank) | Elektriciteit conform | Plannen op aanvraag.
Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 16,53 m²; 14,4 m²
Oppervlakte dressing
14,03 m²
Comfort
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.260.818.028.712
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
645.000 EUR
6970 Tenneville
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand




