Huis te koop in Morlanwelz met 1 slaapkamer

FEPCF
246
1.010
1
1
Omschrijving
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Située dans un environnement verdoyant, en hauteur et bénéficiant d’une belle vue dégagée, We Invest Centre Hainaut vous présente ce bien offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation exceptionnel.

La maison se compose de plusieurs espaces bruts, répartis sur plusieurs niveaux, permettant d’imaginer une réorganisation complète des volumes selon vos envies et vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre différents espaces pouvant accueillir à terme les pièces de vie ainsi qu’une ou plusieurs pièces d’eau, sous réserve de rénovation et d’aménagement complet.

Le premier étage propose plusieurs espaces à créer, idéal pour l’aménagement de chambres, bureaux ou autres espaces polyvalents.

Le deuxième étage dispose d’un vaste plateau à réinventer, donnant accès à une grande terrasse de ± 19 m², offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain, d’espaces extérieurs à aménager et d’un parking privé.

Projet 100 % à rénover : L’ensemble du bâtiment est à reprendre intégralement (gros œuvre, techniques, aménagements intérieurs).

Éléments techniques :
– Toiture : à rénover
– Châssis : à rénover
– Chauffage : inexistant

PEB=F (507Kwh/m².an). Code unique 20230613005123 E total=186299Kwh/m²
RC: 386 €

Un bien offrant une liberté totale d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme.

Prix souhaité 69.000 € - À découvrir sans tarder.

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au 0497/77.67.70.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497/77.67.70 ou au 064/555.777.

Financieel

Kadastraal inkomen
386 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
246 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.010 m²
Breedte straatkant
30 m
Breedte perceel
30 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
507
EPC-label
F

Locatie

Rue de la Vieille Eglise 56, 7141 Morlanwelz

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

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Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.