Huis te koop in Luingne met 3 slaapkamers

BEPCB
137
153
3
2
Omschrijving

Recente halfopen bebouwing (2017) met tuin, terras en uitweg in rustige wijk

Deze recente halfopen bebouwing uit 2017 is energiezuinig, instapklaar en doordacht ingedeeld, met alle hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 153 m² combineert ze moderne stijl en functionaliteit met een rustige en centrale ligging.

Indeling
Vooraan de woning bevindt zich een ruime carport. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een ruime luxe berging/wasplaats die ook rechtstreeks toegang biedt tot buiten.
De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een zonnig terras van 6 m² aan de voorzijde. Verder vind je er een eetkamer, een gezellige leefruimte met zicht op de tuin en een extra berging. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met de tuin, waar je ook een tuinberging en een uitweg achteraan terugvindt.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een aparte badkamer met inloopdouche en lavabo, en een afzonderlijk toilet.

5 keer WAUW:
  • Recente (2017) en energiezuinige woning (EPC B)
  • Conforme elektriciteit
  • Terras, tuin met tuinberging én uitweg
  • Masterbedroom met eigen badkamer
  • Mogelijkheid tot aankoop onder verlaagde registratierechten
Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Beau via 0494/52 19 62 of mail naar beau@real-immo.be.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
837 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
137 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
153 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 10 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
158
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.170.512.007.826

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Rue des Contredames 96, 7700 Luingne

295.000 EUR

Locatie

Rue des Contredames 96
7700 Luingne

Is dit haalbaar voor jou?