Huis te koop in Pottes met 4 slaapkamers
€ 725.000
Is dit haalbaar voor jou?
360
1.290
4
2
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met EPC B op landelijke ligging te Pottes, met 1001 mogelijkheden!
In het landelijke Pottes, deelgemeente van Celles, vlak over de taalgrens en op slechts enkele minuten van Helkijn en Avelgem, bevindt zich deze bijzonder ruime en veelzijdige eigendom op een perceel van 1.290 m². De woning geniet van een uitzonderlijk rustige en groene ligging met prachtige verzichten over de omliggende landelijke omgeving en de Schelde. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m² en een uiterst doordachte indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke ruimtes en de comfortabele gelijkvloerse inrichting leent de woning zich perfect voor een combinatie van wonen en werken (bv. praktijk of vrij beroep), of zelfs een kangoeroewoning. De indeling maakt het bovendien mogelijk om de woning praktisch op te splitsen in een professioneel en privatief gedeelte.
De woning werd gebouwd in 2006 met kwalitatieve materialen en duurzame technieken, volledig gericht op wooncomfort en toegankelijkheid. De eigendom werd volledig rolstoelvriendelijk ontworpen en biedt de mogelijkheid om uiterst comfortabel gelijkvloers te wonen. Dankzij de degelijke isolatie, zonnepanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en de centrale verwarmingsinstallatie behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Indeling
GV: Ruime inkomhal met maatkasten, vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en gezellige zithoek met houthaard, volledig ingerichte keuken, praktische wasplaats, berging, bureauruimte, gelijkvloerse badkamer, twee ruime slaapkamers en een ruime garage.
Verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer met sauna en een ruime verder in te richten zolderruimte van ca. 70 m².
Technisch
Troeven
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471/892825.
De woning werd gebouwd in 2006 met kwalitatieve materialen en duurzame technieken, volledig gericht op wooncomfort en toegankelijkheid. De eigendom werd volledig rolstoelvriendelijk ontworpen en biedt de mogelijkheid om uiterst comfortabel gelijkvloers te wonen. Dankzij de degelijke isolatie, zonnepanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en de centrale verwarmingsinstallatie behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Indeling
GV: Ruime inkomhal met maatkasten, vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en gezellige zithoek met houthaard, volledig ingerichte keuken, praktische wasplaats, berging, bureauruimte, gelijkvloerse badkamer, twee ruime slaapkamers en een ruime garage.
Verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer met sauna en een ruime verder in te richten zolderruimte van ca. 70 m².
Technisch
- EPC-label B (164 kWh/m².jaar)
- Bouwjaar 2006
- Zonnepanelen
- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie
- Volledig rolstoelvriendelijk ontworpen
- Kruipkelder over de volledige oppervlakte van de woning
Troeven
- Rustige en landelijke ligging
- Prachtige verzichten op groene omgeving
- Uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte
- Tal van mogelijkheden
- Comfortabel gelijkvloers wonen
- Vier ruime slaapkamers
- Twee badkamers waarvan één met sauna
- Ruime verder in te richten zolder
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471/892825.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.301 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.290 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
1.290 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15,7 m²; 15,7 m²; 16 m²; 11,6 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
164
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.260.218.019.722
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Petit Marais 10 B, 7760 PottesIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
