Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Werfstraat 111, 8000 Brugge
€ 235.000
Is dit haalbaar voor jou?
Verzorgde woning met verrassend ruime zonnige stadstuin. - foto 1
CEPCC
95
2
1
Omschrijving

Verzorgde woning met verrassend ruime zonnige stadstuin.

OPENDEURDAG OP VRIJDAG 12 JUNI 2026 tussen 15u00 en 18u00 (op afspraak)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 235.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op zoek naar een instapklare stadswoning op een vlot bereikbare ligging in Brugge? Deze verzorgde woning in de Werfstraat, gelegen in de gegeerde wijk Christus-Koning — in de volksmond beter gekend als het Stubbekwartier — combineert gezellig wonen met een verrassend ruime zonnige stadstuin waar u in alle rust kan genieten.

De woning beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken. De keuken wordt opnieuw uitgerust met een gaskookplaat, combi-microgolfoven en frigo.
Verder is er een badkamer met douche en lavabo in meubel, evenals een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook over een praktische zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte.

Langs de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde stadstuin, onderhoudsvriendelijk en oogt strak. De charmante porte-fenêtre zorgt tevens voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er ook een praktische buitenberging.

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label C is er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. 

De ligging in de Werfstraat is een absolute troef: een rustige en aangename woonomgeving vlakbij het centrum van Brugge. De straat werd ingericht als fietsstraat binnen een zone 30, wat zorgt voor een verkeersluwe en veilige woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het vernieuwde Werfplein, met speel- en sportmogelijkheden.

Gelijkvloers:
  • Inkomhal;
  • Leefruimte;
  • Open keuken;
  • Badkamer met praktische douche en wastafel in meubel en toilet;
  • Stadstuin met berging dit is uniek voor Brugge.
Eerste verdieping:
  • 2 slaapkamers;
Tweede verdieping:
  • Zolder te bereiken via schuiftrap.
Troeven:
  • Gezellige en zonnige stadswoning;
  • Ruime stadstuin met berging;
  • Zolderruimte;
  • EPC C – geen renovatieplicht;
  • Rustige ligging nabij centrum Brugge;
  • Gelegen in een fietsstraat (zone 30).
Wenst U een afspraak of meer informatie over deze woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be

Financieel

Kadastraal inkomen
446 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
95 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Werfstraat 111, 8000 Brugge

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Deze <strong>2-slaapkamerwoning</strong> met <strong>stadsterrasje</strong> heeft een uitstekende ligging in <strong>Brugge</strong> met zicht op de <strong>Boeverievest.</strong><br />Vlakbij de Smedenpoort, stadswallen, winkels en 't Zand en dichtbij het bus- en treinstation en uitvalswegen.<br />Troeven : de zeer goede ligging bezorgt de woning een uitstekende Mobiscore van 9,3 op 10 !<br />Thans verhuurd en dus ook interessant als vastgoedinvestering<br /><br />Omvat een inkom, lichtrijke living met eetplaats, ingerichte keuken, berging, kelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, grote zolder en een stadsterrasje.<br />Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht van residentieel vastgoed opgelegd door de Vlaamse overheid.<br />P-score=A G-score=A<br />#leukwonen #brugge #vastgoedinvestering<br /><br />Bewoonbare oppervlakte: 120 m²<br />Totale oppervlakte: 63 m²
Deze <strong>2-slaapkamerwoning</strong> met <strong>stadsterrasje</strong> heeft een uitstekende ligging in <strong>Brugge</strong> met zicht op de <strong>Boeverievest.</strong><br />Vlakbij de Smedenpoort, stadswallen, winkels en 't Zand en dichtbij het bus- en treinstation en uitvalswegen.<br />Troeven : de zeer goede ligging bezorgt de woning een uitstekende Mobiscore van 9,3 op 10 !<br />Thans verhuurd en dus ook interessant als vastgoedinvestering<br /><br />Omvat een inkom, lichtrijke living met eetplaats, ingerichte keuken, berging, kelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, grote zolder en een stadsterrasje.<br />Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht van residentieel vastgoed opgelegd door de Vlaamse overheid.<br />P-score=A G-score=A<br />#leukwonen #brugge #vastgoedinvestering<br /><br />Bewoonbare oppervlakte: 120 m²<br />Totale oppervlakte: 63 m²
Deze <strong>2-slaapkamerwoning</strong> met <strong>stadsterrasje</strong> heeft een uitstekende ligging in <strong>Brugge</strong> met zicht op de <strong>Boeverievest.</strong><br />Vlakbij de Smedenpoort, stadswallen, winkels en 't Zand en dichtbij het bus- en treinstation en uitvalswegen.<br />Troeven : de zeer goede ligging bezorgt de woning een uitstekende Mobiscore van 9,3 op 10 !<br />Thans verhuurd en dus ook interessant als vastgoedinvestering<br /><br />Omvat een inkom, lichtrijke living met eetplaats, ingerichte keuken, berging, kelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, grote zolder en een stadsterrasje.<br />Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht van residentieel vastgoed opgelegd door de Vlaamse overheid.<br />P-score=A G-score=A<br />#leukwonen #brugge #vastgoedinvestering<br /><br />Bewoonbare oppervlakte: 120 m²<br />Totale oppervlakte: 63 m²

Huis te koop

€ 239.500

Hendrik Consciencelaan 66
8000 Brugge
120
63
2
1
E
<strong>Vernieuwde karaktervolle woning</strong> met <strong>2 slaapkamers</strong> en <strong>stadsterrasje </strong>met een uitstekende ligging in het historisch centrum van <strong>Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ <strong>Energielabel C!</strong><br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ <strong>Asbestveilig!</strong><br />+ <strong>Conforme keuring elektriciteit!</strong><br />+ Uitstekende mobiscore  9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Conformiteitsattest aanwezig! <br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 146!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en voorziening wasmachine en een stadsterrasje met berging.<br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  61 m²<br />Totale grondoppervlakte  56 m²
<strong>Vernieuwde karaktervolle woning</strong> met <strong>2 slaapkamers</strong> en <strong>stadsterrasje </strong>met een uitstekende ligging in het historisch centrum van <strong>Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ <strong>Energielabel C!</strong><br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ <strong>Asbestveilig!</strong><br />+ <strong>Conforme keuring elektriciteit!</strong><br />+ Uitstekende mobiscore  9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Conformiteitsattest aanwezig! <br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 146!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en voorziening wasmachine en een stadsterrasje met berging.<br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  61 m²<br />Totale grondoppervlakte  56 m²
<strong>Vernieuwde karaktervolle woning</strong> met <strong>2 slaapkamers</strong> en <strong>stadsterrasje </strong>met een uitstekende ligging in het historisch centrum van <strong>Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ <strong>Energielabel C!</strong><br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ <strong>Asbestveilig!</strong><br />+ <strong>Conforme keuring elektriciteit!</strong><br />+ Uitstekende mobiscore  9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Conformiteitsattest aanwezig! <br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 146!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en voorziening wasmachine en een stadsterrasje met berging.<br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  61 m²<br />Totale grondoppervlakte  56 m²

Huis te koop

€ 229.000

Langestraat
8000 Brugge
61
56
2
1
C
<strong>Comfortabele karaktervolle woning</strong> met 2 slaapkamers en <strong>STADSTERRAS </strong>en <strong>bordertuintje </strong>op een uitstekende ligging in het historisch <strong>centrum van Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ Asbestveilig! <br />+ Uitstekende mobiscore  op 9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 144!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2 toiletten, ruim terras met elektrisch zonnescherm, terrasberging en een bordertuintje <br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  82 m²<br />Totale grondoppervlakte  68 m²
<strong>Comfortabele karaktervolle woning</strong> met 2 slaapkamers en <strong>STADSTERRAS </strong>en <strong>bordertuintje </strong>op een uitstekende ligging in het historisch <strong>centrum van Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ Asbestveilig! <br />+ Uitstekende mobiscore  op 9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 144!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2 toiletten, ruim terras met elektrisch zonnescherm, terrasberging en een bordertuintje <br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  82 m²<br />Totale grondoppervlakte  68 m²
<strong>Comfortabele karaktervolle woning</strong> met 2 slaapkamers en <strong>STADSTERRAS </strong>en <strong>bordertuintje </strong>op een uitstekende ligging in het historisch <strong>centrum van Brugge</strong>.<br />Deze typisch Brugse woning vlakbij diverse winkels en de ring biedt de perfecte balans tussen Brugse authenticiteit en stedelijk gemak, met de vele modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft op fiets- of wandelafstand!<br />+ Geen renovatieplicht!<br />+ Asbestveilig! <br />+ Uitstekende mobiscore  op 9,1 op 10!  <br />+ Thans verhuurd, dus ook interessant als vastgoedinvestering!<br />+ Mogelijkheid tot aankoop gelijkaardige aanpalende woning met huisnummer 144!<br /><br />Omvat een inkom, mooie living, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2 toiletten, ruim terras met elektrisch zonnescherm, terrasberging en een bordertuintje <br />Vg,Wche,Gmo,Vkr,Gvv<br />P-score=B  G-score=B<br /><br />Bruikbare vloeroppervlakte  82 m²<br />Totale grondoppervlakte  68 m²

Huis te koop

€ 229.000

Langestraat 146
8000 Brugge
82
68
2
1
D
Bekijk gelijkaardige panden