Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Op een toplocatie in het historische ‘Brugs ei’, op amper 10 minuten wandelen van de Markt en de Burg, ontdekt u een architecturale parel die u zelden vindt binnen de Brugse binnenstad. Geniet van het levendige stadsleven én een vlotte bereikbaarheid: binnen de minuut bent u op de Vesten of via de Kruispoortbrug op de Brugse ring.

Deze woning werd in 2019 volledig nieuw opgetrokken — geen renovatie, maar een eigentijds woonconcept dat voldoet aan de hoogste moderne woonstandaarden. Een unicum binnen dit gegeerde stadsdeel, waar bouwgrond en herbouwmogelijkheden uiterst zeldzaam zijn.

Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke bouwkwaliteit: bij elk detail werd gekozen voor de meest duurzame en energiezuinige materialen, met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Met een uitzonderlijk lage EPC-waarde van amper 65 (label A) behoort deze woning tot de energiezuinigste van de buurt, wat resulteert in lage energiekosten en geen directe investeringen na aankoop.

Indeling

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste leefkeuken met eiland met zicht op de gezellige stadstuin, aparte wasruimte/berging en een ruime garage met laadpunt, waarvan de ramen kunnen openen voor aansluiting op de stadstuin als binnenterras. 1e verdieping: open bureauruimte, douchekamer, nachttoilet, CV-ruimte, 2 slaapkamers (1 met ensuite badkamer met ligbad én douche) en een zonnig terras. 2e verdieping: 2 bijkomende slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing.

Troeven

• Domotica
• Driedubbele beglazing met alu profielen
• Ventilatiesysteem D (Vasco)
• Vloerverwarming
• Optimale vloer-, muur- en dakisolatie

Een zeldzame kans om modern, energiezuinig en stijlvol te wonen in een van de mooiste steden van Vlaanderen — volledig instapklaar, zonder bijkomende werken of kosten. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!