Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

BEPCB
233
557
4
1
Omschrijving

Vrijstaande woning met zwembad op een beheersbaar perceel met 4 slk.'ers in kindvriendelijke woonwijk.

Deze vrijstaande en volledig instapklare woning (bouwjaar 2002) bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke/residentiële buurt op fiets -en wandelafstand van Brugge centrum, het groen van de Polders en het 'Fort Van Beieren'. De ligging geniet tevens een vlotte bereikbaarheid tot de invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer,....
Deze goed onderhouden en tijdloze woning staat ingeplant op een ruim maar beheersbaar perceel van 557 m², geniet een goede oriëntatie en veel privacy waar het uiterst aangenaam vertoeven is. De aanwezigheid van het verwarmde zwembad bevestigen enkel en alleen maar het gevoel van onthaasten.

Een korte rondleiding doorheen de woning: via de majestueuze en uiterst lichtrijk inkomhal (met gastentoilet) bereikt men de uiterst lichtrijke woonkamer opgesplitst in een salonruimte en naastgelegen eetkamer met zicht op het zwembad. Deze leefruimte gaat mooi over in de naastgelegen leefkeuken voorzien van inbouwtoestellen en een tweede eetplaats/ontbijthoek. De leefruimtes genieten een subliem contact met de tuin en dit vanwege de grote raampartijen rondom.

Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een aparte wasberging, een proviandberging. Naast de woning bevindt zich nog een carport.

Op het verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad/ douchecel en een dubbele wastafel. Er is nog een aparte toilet op de verdieping.

Via een zolderluik kan je de zolderverdieping bereiken, die erg praktisch als berging kan worden gebruikt.

Er is een inpandige dubbele garage voorzien. Op de oprit met carport is er ruim voldoende parkeermogelijkheid voor + 4 wagens.

Kortom: een bijzonder complete / rationele / praktische/ energetische (label B) /... woning op een uiterst aangename en rustige ligging op het einde van een doodlopende straat.

Maak snel jullie afspraak via info@delbecque.immo of 050 45 03 45

Financieel

Kadastrale info
Brugge 17e AFD / Koolkerke
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
557 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
127
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250813-0003664064-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Potagierstraat 35, 8000 Brugge

720.000 EUR

Locatie

Potagierstraat 35
8000 Brugge

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden