Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
€ 354.900
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
Ontdek deze nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar winkels, het station van Zedelgem en de E403. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, een handige berging en de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor een optimaal kookcomfort. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Hier bevindt zich ook een tweede toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder, die veel extra opbergruimte biedt. De tuin achteraan nodigt uit tot ontspanning, terwijl de kleine wadi vooraan bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding, conform de bouwvoorschriften. Met vloerverwarming op het gelijkvloers, in de nachthal en badkamer, 8 zonnepanelen, een regenwaterput van 15.000 liter en een septische put, is deze woning energiezuinig en toekomstgericht. De oprit biedt plaats aan één auto. Maak kennis met deze unieke combinatie van rust, comfort en een strategische ligging! (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
32.219 €
Waarde grond
75.600 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
240 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15,2 m²; 12,4 m²; 9,9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
E-peil
20
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Driedubbel glas
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Collevijnstraat, 8210 Zedelgem354.900 EUR
Locatie
Collevijnstraat
8210 Zedelgem


![<p>[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] </p><p>Op een rustige en groene locatie te Zedelgem staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Hier geniet je van ruimte, licht en een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.</p><p>De woning is een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van <strong>222 m²</strong> op een perceel van <strong>763 m²</strong>. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de leefruimte extra gezelligheid biedt dankzij de houthaard. De ruime kelder met inpandige garage maakt het geheel bijzonder praktisch.</p><p>Met <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer is dit de perfecte thuisbasis voor een gezin. Buiten vind je een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de handige zijtoegang bereik je de tuin vlot met de fiets of het tuingerief.</p><p>Ook op vlak van comfort zit je goed: de woning is uitgerust met <strong>HR-beglazing</strong>, een <strong>recente condensatieketel</strong> en behaalt een <strong>EPC-label D (389 kWh/m²jaar)</strong>.</p><p>De ligging is een echte troef. Je woont in een rustige straat met zicht op groen, maar toch vlakbij winkels, school en openbaar vervoer. Op fietsafstand ontdek je bovendien het prachtige natuurgebied <strong>Vloethemveld</strong>.</p><p>&#128073; <strong>Kortom: een karaktervolle gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zedelgem.</strong></p><p>Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-26b250251f9dda0c6bb9038d9d61973f-w320.jpeg)
![<p>[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] </p><p>Op een rustige en groene locatie te Zedelgem staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Hier geniet je van ruimte, licht en een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.</p><p>De woning is een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van <strong>222 m²</strong> op een perceel van <strong>763 m²</strong>. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de leefruimte extra gezelligheid biedt dankzij de houthaard. De ruime kelder met inpandige garage maakt het geheel bijzonder praktisch.</p><p>Met <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer is dit de perfecte thuisbasis voor een gezin. Buiten vind je een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de handige zijtoegang bereik je de tuin vlot met de fiets of het tuingerief.</p><p>Ook op vlak van comfort zit je goed: de woning is uitgerust met <strong>HR-beglazing</strong>, een <strong>recente condensatieketel</strong> en behaalt een <strong>EPC-label D (389 kWh/m²jaar)</strong>.</p><p>De ligging is een echte troef. Je woont in een rustige straat met zicht op groen, maar toch vlakbij winkels, school en openbaar vervoer. Op fietsafstand ontdek je bovendien het prachtige natuurgebied <strong>Vloethemveld</strong>.</p><p>&#128073; <strong>Kortom: een karaktervolle gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zedelgem.</strong></p><p>Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-6e777f96331694026faa80dbb1a897d9-w320.jpeg)
![<p>[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] </p><p>Op een rustige en groene locatie te Zedelgem staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Hier geniet je van ruimte, licht en een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.</p><p>De woning is een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van <strong>222 m²</strong> op een perceel van <strong>763 m²</strong>. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de leefruimte extra gezelligheid biedt dankzij de houthaard. De ruime kelder met inpandige garage maakt het geheel bijzonder praktisch.</p><p>Met <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer is dit de perfecte thuisbasis voor een gezin. Buiten vind je een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de handige zijtoegang bereik je de tuin vlot met de fiets of het tuingerief.</p><p>Ook op vlak van comfort zit je goed: de woning is uitgerust met <strong>HR-beglazing</strong>, een <strong>recente condensatieketel</strong> en behaalt een <strong>EPC-label D (389 kWh/m²jaar)</strong>.</p><p>De ligging is een echte troef. Je woont in een rustige straat met zicht op groen, maar toch vlakbij winkels, school en openbaar vervoer. Op fietsafstand ontdek je bovendien het prachtige natuurgebied <strong>Vloethemveld</strong>.</p><p>&#128073; <strong>Kortom: een karaktervolle gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zedelgem.</strong></p><p>Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-4775e9ecb5a851d2dcc99fe11d438f02-w320.jpeg)



