Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

EEPCE
502
2.182
4
2
Omschrijving

Normandische cottagewoning met praktijkruimte en grote tuin

Karaktervolle Normandische cottagewoning met praktijkruimte, tuin met authentieke bunker

Op een royaal perceel aan de rand van Brugge bevindt zich deze charmante woning in Normandische stijl. Een unieke eigendom die wonen en professioneel werken op een harmonieuze manier combineert. Dankzij de aanwezigheid van een aparte praktijkruimte en een prachtig aangelegde tuin met historische elementen is dit een woning met zeldzame mogelijkheden.

De woning beschikt over twee afzonderlijke toegangen. De eerste, specifiek bedoeld voor professioneel gebruik, leidt naar een aparte praktijkzone met wachtruimte, gastentoilet, consultatieruimte en labo. Een dubbele deur scheidt deze zone subtiel van het privégedeelte, wat optimale discretie garandeert.

Via de tweede inkom betreed je het private woongedeelte, dat bestaat uit een gezellige leefruimte met open haard, een extra salonhoek, een lichtrijke keuken met eetplaats, een bureelruimte, ruime kelderberging, wasplaats en stookruimte.

De idyllische tuin is een oase van rust, omgeven door volwassen leibomen, beuken en diverse zithoekjes. Een authentieke bunker voegt extra karakter toe aan dit unieke eigendom.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers met toegang tot terrassen. Twee slaapkamers beschikken over een eigen dressing. Daarnaast zijn er twee stijlvolle doucheruimtes, waarvan één met toilet, allen toegankelijk via de nachthal.
De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden als extra opslagruimte of bijkomende inrichting.

Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Jurgen op 0493 33 05 53 of mail naar jurgen@immax.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.013 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
502 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.182 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11,5 m²; 17,5 m²; 11,5 m²; 22,5 m²
Oppervlakte dressing
9,5 m²

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
456
EPC-label
E
Vervaldatum EPC
05-06-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Baron Ruzettelaan 122, 8310 Brugge

750.000 EUR

Locatie

Baron Ruzettelaan 122
8310 Brugge

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden