Name: Huis te koop in Blankenberge met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1061007
Price: 649000 EUR

Flanders

Alleenstaande gerenoveerde woning met maar liefst ca. 200m² bewoonbare oppervlakte gelegen op een volledig omheind perceel grond van 555m² in de F. Feverystraat te Blankenberge (Uitkerke). Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd en is volledig instapklaar. Indeling van de woning:- Inkomhal met gastentoilet- Aparte bureau- Woonkamer met veel raampartijen en zicht op tuin- Open geïnstalleerde keuken met toegang naar terras- Bijkeuken- Inpandige garage + berging met wasplaats- Tuin + terras - Staanplaats voor 2 wagens buiten1ste verdieping- Vier slaapkamers- Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel- Apart toiletStookolietank is buitengebruik. De woning wordt verwarmd met gas, er werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Wenst u dit pand met eigen ogen te ontdekken? Contacteer dan Céline Desmet via 0472/18.38.50 of celine.desmet@dewaele.com

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze exclusieve grote burgerwoning op een perceel van 604 m2, bevindt zich in een rustige maar toch ook zeer centrale straat, op 200 meter van het strand te Blankenberge.  Bij het binnenkomen straalt deze voormalige dokterswoning heel wat karakter en grandeur uit door onder andere de Spaanse deuren, authentieke middeleeuwse eiken balken en de grote inkomhal. Daarna komt men in de comfortabele leefruimte die heel wat klasse vertoont door de unieke imposante open haard en de vele zithoeken.   Op het gelijkvloers is er nog de keuken, een privaat gescheiden praktijkruimte en een bureau die elk kunnen dienst doen als extra slaapkamer.  Eenmaal boven, komt men in de royale trappenhal, die toegang verleent tot maar liefst 7 slaapkamers en 2  badkamers.  In totaal dus 9 slaapkamers!!!  De brede gevel creëert van elke plaats in de woning een lichtrijke ruimte en zorgt voor heel wat tuinzicht.  Ook is deze woning nog eens volledig onderkelderd met daarin o.a. een dubbel garage met nieuwe elektrische garagepoorten, een berging, een technische ruimte. Onlangs is er een warmtepomp geïnstalleerd, zijn er zonnepanelen aangebracht en is er een batterij voorzien om de overtollige energie op te vangen. Hoogrendementsbeglazing aan de keuken, maar overige beglazing is op heden enkel. De enorme bewoonbare oppervlakte van 377 m2 , het speciale karakter, de vele kamers en de ligging bieden dit pand dus heel wat potentieel: Een vrij beroep, een tweede verblijf om met de hele familie samen te komen, maar zeker ook als VAKANTIEVERHUUR of gewoon aangenaam karaktervol ruim wonen nabij het strand behoort tot de mogelijkheden.

Garage / Autostaanplaats

Een unieke kans om een stukje klasse en charme aan de Belgische kust te bezitten! Gelegen in de prestigieuze Belle-Époque wijk, combineert dit elegante en instapklare herenhuis historische authenticiteit met modern comfort. Troeven: Perfecte ligging: in een rustige buurt, op wandelafstand van strand, winkels en centrum. Ruime indeling: meerdere leef- en slaapruimtes, volledig uitgeruste keuken, diverse badkamers. Buitensfeer: gezellige binnenkoer, zonnig terras met uitzicht op de Rochuskerk en een panoramisch dakterras. Dubbele garage – zeldzaam in deze wijk! Verhuurklaar &amp; erkend door Toerisme Vlaanderen: mogelijkheid tot overname van website en klantenbestand. Een stijlvol en duurzaam pand met karakter, comfort en rendementspotentieel. Contacteer ons vandaag voor een bezoek.

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit vier afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging aan het Manitobaplein, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen. De indeling van het pand is als volgt: Gelijkvloerse verdieping:
<ul>
	<li>Ruim handelspand, momenteel ingericht en uitgebaat als café.
	<ul>
		<li>De huidige huurder verlaat het pand in februari 2026, waardoor het handelspand vanaf dat moment vrij van gebruik en bewoning zal zijn.</li>
		<li>EPC label B</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
Eerste verdieping:

<ul>
	<li>Aangenaam appartement met twee slaapkamers.
	<ul>
		<li>Het appartement is momenteel verhuurd; de huurder heeft bevestigd het pand ten laatste op 31 juli 2026 te zullen verlaten.</li>
		<li>EPC 307 kWh/M2</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
Tweede verdieping:

<ul>
	<li>Eveneens een aangenaam appartement met twee slaapkamers.
	<ul>
		<li>Ook dit appartement is momenteel verhuurd, met een voorziene vrijgave ten laatste op 31 juli 2026.</li>
		<li>EPC 160 kWh/M2</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
Derde verdieping:

<ul>
	<li>Duplexappartement met één slaapkamer, momenteel onverhuurd en onmiddellijk beschikbaar.
	<ul>
		<li>EPC 206 kWh/M2</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
 Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder. De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.

Huis te koop in Blankenberge met 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare alleenstaande woning te koop te Blankenberge

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou