204 m²
7
2
EEPCE
Omschrijving

Grote gezinswoning met tuin en 7 slaapkamers nabij centrum en zee

Ontdek deze verrassend ruime rijwoning in het hart van Blankenberge, gelegen in de rustige Van Maerlantstraat. Dit karaktervolle huis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met talloze mogelijkheden. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en verschillende tussenverdiepingen, is dit een pand dat u nog zelden tegenkomt.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met traphal, waar verschillende deuren u leiden naar de leefruimtes. Aan de voorzijde vindt u een ruime woon- en eetkamer, ideaal om om te vormen tot een gezellige leefruimte op maat van uw gezin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgetoverd tot een moderne, open keukenruimte. Achteraan op het gelijkvloers is er een badkamer, en dankzij de toegang tot de tuin geniet u van licht, lucht en buitenruimte.
De tuin met tuinhuis biedt bijkomende mogelijkheden: opslagruimte, een hobbyplaats of een knusse buitenplek om te ontspannen.
Op de bovenverdiepingen en tussenverdiepingen ontdekt u de ware kracht van dit huis: zeven volwaardige slaapkamers, royaal verdeeld over meerdere niveaus. De woning telt in totaal twee badkamers en drie toiletten, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping bij het nachtgedeelte.

Troeven
💙Uitzonderlijk veel ruimte: 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, tweede verblijf met logeermogelijkheden, of zelfs om verschillende functies in te richten zoals bureau, hobbykamer of dressing.
💙Uniek potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te delen.
💙Tuin én tuinhuis, een grote troef voor een stadswoning.
💙Twee badkamers en drie toiletten, wat extra comfort biedt bij een toekomstige herinrichting.
💙Centrale ligging in Blankenberge, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het strand.

Voor wie is dit pand geschikt?
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter die nog volledig kan worden vormgegeven volgens de eigen wensen. Families, investeerders, renovatieprojectzoekers of tweede-verblijvers vinden hier een canvas waarop ze hun ideale woning kunnen creëren.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
204 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
499
EPC-label
E
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Van Maerlantstraat 13, 8370 Blankenberge

249.000 EUR

Van Maerlantstraat 13
8370 Blankenberge

12.532 - 15.097 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden