Huis te koop in Dudzele met 3 slaapkamers

FEPCF
174
12.872
3
Omschrijving

Karaktervolle hoeve op 1,3ha met vergunning en uitbreidingspotentieel tot 3,1ha

Langs de rustige en charmante Koolkerkse Wegel in Dudzele, midden in het open polderlandschap, bevindt zich deze authentieke hoeve op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 12.872 m². Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en landelijke rust, met Brugge, de kust en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.

Deze eigendom wordt verkocht met een reeds bekomen omgevingsvergunning voor een zonevreemde woning, een bijzonder waardevolle troef. Het vergunde volume omvat 1.000 m³ voor de woning en 1.048 m³ voor het bijgebouw, wat ruime mogelijkheden biedt voor zowel renovatie als nieuwbouw.

Daarnaast is het onroerend goed volledig vrij van gebruik. Er is geen pacht of andere bezetting van toepassing, zodat u onmiddellijk en zonder beperkingen uw plannen kan realiseren.

Het perceel geniet van prachtige, weidse zichten over het omliggende landschap en biedt tal van opportuniteiten voor dierenliefhebbers, hobbylandbouw, of voor wie eenvoudigweg royaal en landelijk wil wonen in alle privacy.

Er is bovendien de mogelijkheid om twee aanpalende percelen aan te kopen met een oppervlakte van:

  • 10.120 m²

  • 7.202 m²

    Hierdoor kan het geheel worden uitgebreid tot een totale oppervlakte van 31.106 m², wat dit eigendom omvormt tot een uitzonderlijk ruim landelijk domein met tal van toekomstmogelijkheden.

    Bent u op zoek naar een project met potentieel, ruimte en een unieke ligging? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom en plan vandaag nog uw bezoekmoment.

Financieel

Kadastraal inkomen
385 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
12.872 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1399
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260205-0003792325-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Koolkerkse Wegel 5, 8380 Dudzele

695.000 EUR

Koolkerkse Wegel 5
8380 Dudzele

35.812 - 40.449 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden