Terug naar resultaten

Huis te koop in Dudzele met 4 slaapkamers

€ 895.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Watergang 528380 Dudzele
Landelijke woning met 4 slaapkamers te koop in Dudzele - foto 1
241 m²
1.576 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
DEPCD
Omschrijving

Landelijke woning met 4 slaapkamers te koop in Dudzele

Zoekt u een authentieke en charmante landelijke woning met alle moderne wooncomfort? Deze unieke hoeve te koop in Dudzele combineert rust langs de Watergang met een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge en de kust.

Deze woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een perceel van meer dan 1500m² en valt op door de lichtrijke, grote leefruimtes en makkelijk te onderhouden tuin. De woning is al voorzien van verwarming op aardgas, dubbele beglazing, sfeervolle openhaard, vernieuwde dakgoten en volledig geïnstalleerde keuken. Rondom het huis geniet u van een grote onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zonneterrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten.

Indeling van de woning:
GLV:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken
- ruime leefruimte en eetkamer
- badkamer met douche, bad en lavabo
- grote bergruimte
- slaapkamer één
- gang met toegang tot tuin en garage
- wijnkelder

1ste V:
- slaapkamer twee en drie
- nachthal met ingemaakte kasten

Tevens is er boven de garage een extra ruimte die als slaapkamer of hobbyruimte kan gebruikt worden.

Bent u op zoek naar een woning om rustig en comfortabel te wonen regio Brugge met vlotte verbinding naar de stad en de zee? Contacteer de dossierverantwoordelijke Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
895.000 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
1.576 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
1.400 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
396
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260204-0003791216-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Watergang 52, 8380 Dudzele

895.000 EUR

Watergang 52
8380 Dudzele

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Het pand combineert vaste huurinkomsten met toeristische verhuur en biedt daardoor een aantrekkelijk rendement met bijkomend groeipotentieel. Het café is momenteel verhuurd aan € 1.603 per maand en de frituur aan € 1.000 per maand, samen goed voor € 31.236 vaste huurinkomsten per jaar.<br /><br />Daarnaast worden de vijf hotelsuites en het appartement verhuurd via Airbnb en Booking. De opbrengsten zijn reeds mooi, maar kunnen nog verder geoptimaliseerd worden aangezien niet alle kamers vandaag maximaal worden verhuurd wegens tijdsgebrek van de eigenaars.<br /><br />Het woonhuis met vier kamers kan eveneens verhuurd worden aan een geraamde huurprijs van € 1.100 per maand, wat een bijkomend interessant inkomstenpotentieel biedt. Op basis van de huidige en potentiële inkomsten bedraagt de geraamde bruto jaaropbrengst ongeveer € 55.000 tot € 59.000, met verdere groeimogelijkheden bij optimalisatie van de vakantieverhuur.<br /><br />Zowel de woning als het handelsgedeelte beschikken over conforme keuringen en een gunstig EPC-attest. Het eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en onderging de afgelopen jaren de nodige renovatiewerken. Hierdoor verkeert het geheel in zeer goede tot nieuwstaat, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid voor de toekomstige eigenaar of investeerder.<br /><br />Een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime opbrengsteigendom met meerdere inkomstenbronnen, vaste huurders, toeristisch verhuurpotentieel en een instapklaar karakter.<br /><br />
Het pand combineert vaste huurinkomsten met toeristische verhuur en biedt daardoor een aantrekkelijk rendement met bijkomend groeipotentieel. Het café is momenteel verhuurd aan € 1.603 per maand en de frituur aan € 1.000 per maand, samen goed voor € 31.236 vaste huurinkomsten per jaar.<br /><br />Daarnaast worden de vijf hotelsuites en het appartement verhuurd via Airbnb en Booking. De opbrengsten zijn reeds mooi, maar kunnen nog verder geoptimaliseerd worden aangezien niet alle kamers vandaag maximaal worden verhuurd wegens tijdsgebrek van de eigenaars.<br /><br />Het woonhuis met vier kamers kan eveneens verhuurd worden aan een geraamde huurprijs van € 1.100 per maand, wat een bijkomend interessant inkomstenpotentieel biedt. Op basis van de huidige en potentiële inkomsten bedraagt de geraamde bruto jaaropbrengst ongeveer € 55.000 tot € 59.000, met verdere groeimogelijkheden bij optimalisatie van de vakantieverhuur.<br /><br />Zowel de woning als het handelsgedeelte beschikken over conforme keuringen en een gunstig EPC-attest. Het eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en onderging de afgelopen jaren de nodige renovatiewerken. Hierdoor verkeert het geheel in zeer goede tot nieuwstaat, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid voor de toekomstige eigenaar of investeerder.<br /><br />Een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime opbrengsteigendom met meerdere inkomstenbronnen, vaste huurders, toeristisch verhuurpotentieel en een instapklaar karakter.<br /><br />
Het pand combineert vaste huurinkomsten met toeristische verhuur en biedt daardoor een aantrekkelijk rendement met bijkomend groeipotentieel. Het café is momenteel verhuurd aan € 1.603 per maand en de frituur aan € 1.000 per maand, samen goed voor € 31.236 vaste huurinkomsten per jaar.<br /><br />Daarnaast worden de vijf hotelsuites en het appartement verhuurd via Airbnb en Booking. De opbrengsten zijn reeds mooi, maar kunnen nog verder geoptimaliseerd worden aangezien niet alle kamers vandaag maximaal worden verhuurd wegens tijdsgebrek van de eigenaars.<br /><br />Het woonhuis met vier kamers kan eveneens verhuurd worden aan een geraamde huurprijs van € 1.100 per maand, wat een bijkomend interessant inkomstenpotentieel biedt. Op basis van de huidige en potentiële inkomsten bedraagt de geraamde bruto jaaropbrengst ongeveer € 55.000 tot € 59.000, met verdere groeimogelijkheden bij optimalisatie van de vakantieverhuur.<br /><br />Zowel de woning als het handelsgedeelte beschikken over conforme keuringen en een gunstig EPC-attest. Het eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en onderging de afgelopen jaren de nodige renovatiewerken. Hierdoor verkeert het geheel in zeer goede tot nieuwstaat, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid voor de toekomstige eigenaar of investeerder.<br /><br />Een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime opbrengsteigendom met meerdere inkomstenbronnen, vaste huurders, toeristisch verhuurpotentieel en een instapklaar karakter.<br /><br />

Huis te koop

€ 899.000

Sint-Lenardsstraat 1
8380 Dudzele
728 m²
449 m²
9
C
Office logo
Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 630 m² op een perceel van 1.678 m².<br />Strategisch gelegen in het centrum van Dudzele, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.<br /><br />Woonst:<br />Grote inkomhall, gastentoilet, koeleberging en grote bijkeuken, afzonderlijk ingerichte keuken, grote leefruimte met toegang tot tuin en terras. Op de verdieping een grote overloop ( extra slaapkamers mogelijk of bureauruimte, zitruimte,...), 3 slaapkamers en een badkamer. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens, dubbele garage en prachtig aangelegde zongerichte tuin met tuinhuis.<br /><br />Handelsruimtes:<br />Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 3 gelijkvloers handelsruimtes (waarvan momenteel 2 verhuurd) en een 4de handelsruimte op de 1ste verdieping. Deze ruimte kan mits aanpassing ook worden omgevormd tot extra slaapkamers, studio,...  bij de woongedeelte (toegang mogelijk via overloop woonst).<br /><br />Geschikt voor diverse invullingen: vrij beroep, praktijkruimte, kangoeroewonen, combinatie wonen en werken, of investering met interessant huurrendement.<br />Een unieke opportuniteit met tal van mogelijkheden!<br /><br /> Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn - 0472 53 66 09<br /><br /><br /> 
Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 630 m² op een perceel van 1.678 m².<br />Strategisch gelegen in het centrum van Dudzele, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.<br /><br />Woonst:<br />Grote inkomhall, gastentoilet, koeleberging en grote bijkeuken, afzonderlijk ingerichte keuken, grote leefruimte met toegang tot tuin en terras. Op de verdieping een grote overloop ( extra slaapkamers mogelijk of bureauruimte, zitruimte,...), 3 slaapkamers en een badkamer. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens, dubbele garage en prachtig aangelegde zongerichte tuin met tuinhuis.<br /><br />Handelsruimtes:<br />Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 3 gelijkvloers handelsruimtes (waarvan momenteel 2 verhuurd) en een 4de handelsruimte op de 1ste verdieping. Deze ruimte kan mits aanpassing ook worden omgevormd tot extra slaapkamers, studio,...  bij de woongedeelte (toegang mogelijk via overloop woonst).<br /><br />Geschikt voor diverse invullingen: vrij beroep, praktijkruimte, kangoeroewonen, combinatie wonen en werken, of investering met interessant huurrendement.<br />Een unieke opportuniteit met tal van mogelijkheden!<br /><br /> Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn - 0472 53 66 09<br /><br /><br /> 
Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 630 m² op een perceel van 1.678 m².<br />Strategisch gelegen in het centrum van Dudzele, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.<br /><br />Woonst:<br />Grote inkomhall, gastentoilet, koeleberging en grote bijkeuken, afzonderlijk ingerichte keuken, grote leefruimte met toegang tot tuin en terras. Op de verdieping een grote overloop ( extra slaapkamers mogelijk of bureauruimte, zitruimte,...), 3 slaapkamers en een badkamer. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens, dubbele garage en prachtig aangelegde zongerichte tuin met tuinhuis.<br /><br />Handelsruimtes:<br />Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 3 gelijkvloers handelsruimtes (waarvan momenteel 2 verhuurd) en een 4de handelsruimte op de 1ste verdieping. Deze ruimte kan mits aanpassing ook worden omgevormd tot extra slaapkamers, studio,...  bij de woongedeelte (toegang mogelijk via overloop woonst).<br /><br />Geschikt voor diverse invullingen: vrij beroep, praktijkruimte, kangoeroewonen, combinatie wonen en werken, of investering met interessant huurrendement.<br />Een unieke opportuniteit met tal van mogelijkheden!<br /><br /> Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn - 0472 53 66 09<br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 975.000

Herdersbruggestraat 8
8380 Dudzele
630 m²
1.678 m²
4
1
D
Uitzonderlijke eigendom met zowel woon- als investeringspotentieel. Deze handelswoning/villa is gelegen te Dudzele met een vlotte verbinding naar Brugge en Knokke-Heist. Dit pand combineert ruimte, comfort en rendement op een perceel van maar liefst 1.678 m² met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 630 m². <br /><br />Indeling &amp; troeven: Het pand beschikt over een grote private woonst met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruim terras. Binnenin geniet u van een lichtrijke woonkamer met tuinzicht, een volledig uitgeruste leefkeuken, een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een extra ruimte die perfect is als bureau of hobbykamer. <br /><br />Commercieel rendement: Aan de voorzijde bevinden zich drie handelsruimtes, waarvan er twee verhuurd zijn. Boven de handelsruimte en voorzien van een aparte inkomhal nog een grote polyvalente ruimte, volledig naar wens in te richten: perfect als kantoor, studio, praktijk.... . <br /><br />Extra's: - Veelzijdig en ruim: ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of investeerders. - Parkeergelegenheid op het perceel - Tuin en terras op het zuiden - Strategische ligging: vlotte verbinding met Brugge, Knokke-Heist en de kust. <br /><br />Plan vandaag nog uw bezoek via Willem Cauwels op tel 050 89 27 70 en ontdek de unieke mogelijkheden van deze eigendom.
Uitzonderlijke eigendom met zowel woon- als investeringspotentieel. Deze handelswoning/villa is gelegen te Dudzele met een vlotte verbinding naar Brugge en Knokke-Heist. Dit pand combineert ruimte, comfort en rendement op een perceel van maar liefst 1.678 m² met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 630 m². <br /><br />Indeling &amp; troeven: Het pand beschikt over een grote private woonst met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruim terras. Binnenin geniet u van een lichtrijke woonkamer met tuinzicht, een volledig uitgeruste leefkeuken, een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een extra ruimte die perfect is als bureau of hobbykamer. <br /><br />Commercieel rendement: Aan de voorzijde bevinden zich drie handelsruimtes, waarvan er twee verhuurd zijn. Boven de handelsruimte en voorzien van een aparte inkomhal nog een grote polyvalente ruimte, volledig naar wens in te richten: perfect als kantoor, studio, praktijk.... . <br /><br />Extra's: - Veelzijdig en ruim: ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of investeerders. - Parkeergelegenheid op het perceel - Tuin en terras op het zuiden - Strategische ligging: vlotte verbinding met Brugge, Knokke-Heist en de kust. <br /><br />Plan vandaag nog uw bezoek via Willem Cauwels op tel 050 89 27 70 en ontdek de unieke mogelijkheden van deze eigendom.
Uitzonderlijke eigendom met zowel woon- als investeringspotentieel. Deze handelswoning/villa is gelegen te Dudzele met een vlotte verbinding naar Brugge en Knokke-Heist. Dit pand combineert ruimte, comfort en rendement op een perceel van maar liefst 1.678 m² met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 630 m². <br /><br />Indeling &amp; troeven: Het pand beschikt over een grote private woonst met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruim terras. Binnenin geniet u van een lichtrijke woonkamer met tuinzicht, een volledig uitgeruste leefkeuken, een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een extra ruimte die perfect is als bureau of hobbykamer. <br /><br />Commercieel rendement: Aan de voorzijde bevinden zich drie handelsruimtes, waarvan er twee verhuurd zijn. Boven de handelsruimte en voorzien van een aparte inkomhal nog een grote polyvalente ruimte, volledig naar wens in te richten: perfect als kantoor, studio, praktijk.... . <br /><br />Extra's: - Veelzijdig en ruim: ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of investeerders. - Parkeergelegenheid op het perceel - Tuin en terras op het zuiden - Strategische ligging: vlotte verbinding met Brugge, Knokke-Heist en de kust. <br /><br />Plan vandaag nog uw bezoek via Willem Cauwels op tel 050 89 27 70 en ontdek de unieke mogelijkheden van deze eigendom.

Huis te koop

€ 975.000

Herdersbruggestraat 8
8380 Dudzele
630 m²
1.678 m²
4
1
D
Bekijk gelijkaardige panden