Kangoeroewoning te koop in Dudzele met 5 slaapkamers

Kangoeroewoning| Huis

Sint-Lenardsstraat 48,
8380 Dudzele
  • 270 m² wonen
  • 480 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

idyllisch wonen te Dudzele, privéwoning+gastenverblijf

Verscholen in een rustige fietsstraat, in de luwte van de kerktoren van Dudzele, bevindt zich deze karaktervolle, instapklare woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.

Achter de statige, brede voorgevel schuilt een verrassend sfeervol thuis vol karakter. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige leefruimte met open keuken, lichtrijke eetruimte met grote raampartijen die uitkijken over het gezellig terras en tuin. Een praktische vestiaire in de inkomhal, ruime (was)berging en droge kelder zorgen voor heel wat opbergruimte. Een handige zij-ingang zorgt ervoor dat de tuin vlot bereikbaar is, en doet tevens dienst als fietsenberging.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxueuze badkamer die recent gerenoveerd werd.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat een extra slaapkamer of hobbykamer te creëren.

In de tuin vind u een atelierruimte, praktische tuinberging en gezellige buitenkeukenhoek.

Een laatste, unieke troef in de tuin: een prachtig gerenoveerd, vergund gastenverblijf "Klein Geluk" met een uitstekende reputatie! Gehuisvest in het authentieke bakhuisje ademt deze plek pure charme, mét behoud van de historische details. Het is niet alleen de perfecte plek voor gasten, maar leent zich ook uitstekend als zelfstandige studio voor opgroeiende tieners, als kangoeroewoning, of als praktijkruimte.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Particuliere eigenaar
Particuliere eigenaar

€ 619.000

Sint-Lenardsstraat 48
8380 Dudzele

Financieel

Kadastraal inkomen
972 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Halfopen
Bekijk alle kenmerken
Gevelbreedte straatkant
14 m
Bouwjaar
1870
Renovatiejaar
2021
Aantal verdiepingen
3
Fietsberging
Ja
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
23-10-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
250 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 14 m²; 10 m²; 12 m²; 13 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Aantal keukens
1
Aantal woonkamers
1
Aantal eetkamers
1
Aantal toiletten
3
Aantal bergings
1
Terras
Ja
Aantal zolders
1
Aantal kelders
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
295
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261022-0003973840-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Zonnepanelen
Ja
Capaciteit zonnepanelen
4.600 kWh
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Raamprofielen
Hout
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
22-10-2026
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Verwarmingsbron
Gas
Regenwaterput
Ja
Inhoud regenwaterput
5.000 l

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sint-Lenardsstraat 48, 8380 Dudzele

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de verkoper

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app