Name: Huis te koop in Oostende
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1119941
Price: 390000 EUR

Flanders

Ontdek een uniek nieuwbouwproject te koop in Stene, waar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit samenkomen in een groene omgeving. In de Kolgansstraat in Stene wordt een voormalige hoevesite herontwikkeld tot een harmonieus geheel van 17 instapklare woningen. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwing, telkens ontworpen met oog voor licht, comfort en duurzaamheid. Elke ruime woning beschikt over een open leefruimte met grote glaspartijen die zorgen voor een maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin of het terras. De eigendommen omvatten drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in Stene. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming geniet u van energiezuinig wonen met lage verbruikskosten. De rustige, residentiële ligging in Stene, nabij het centrum van Oostende, garandeert een topligging met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De prijzen starten vanaf 390.000 euro (excl. kosten), met bovendien de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder de geldende voorwaarden. Plan uw bezoek en ontdek dit toekomstgerichte project in Stene via Immo Francois. Met een sterke aanwezigheid in Oostende, Brugge en de volledige kustregio begeleiden wij u professioneel bij uw aankoop. Troeven <ul><li>BEN-woningen </li><li>AAA locatie </li><li>moderne architectuur </li><li>afwerking op maat </li><li>praktisch carport &amp; fietsenberging</li></ul>

Huis te koop

Ruime op te frissen woning met handelsgelijkvloers op commerciële topligging. Gelegen langs de Torhoutsesteenweg te Oostende met uitstekende visibiliteit.
<ul>
	<li>Handelsgelijkvloers met diverse multifunctionele ruimtes.</li>
	<li>Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte, bureau, keuken en ruim terras met trap naar het handelspand.</li>
	<li>Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers, badkamer en ruime berging/dressing.</li>
	<li>Derde verdieping: zolder met potentieel voor twee extra slaapkamers (vaste trap voorzien).</li>
</ul>
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox achteraan het gebouw.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

INDELING VAN DE WONING GELIJKVLOERS - Inkomhal- Gastentoilet- Leefruimte met open keuken- Trap naar boven- Berging/wasplaats EERSTE VERDIEP - Nachthal met zolderluik- Apart toilet- Badkamer- 3 slaapkamers ZOLDERVERDIEP - Zolderruimte Afbeeldingen zijn steeds illustratief en contractueel niet bindend. De koper heeft deels nog inspraak in de stijl en afwerking van de woning voor zover deze zaken niet werden vastgelegd door vergunning of bestelling van materialen. TIP: Hoe sneller U beslist in de bouwfase, des te meer inspraak U heeft in de keuze van materialen en/of afwerking. ECO-uitvoering dat voldoet aan strenge energienormen. - Zonnepanelen- Doorgedreven isolatie- Warmtepomp i.p.v. gas- Vloerverwarming- Ventilatie D- Max. E-peil = 30- Elektriciteitsaansluiting : 3 fasen

Dit is een bijzonder object. Het betreft een groot huis, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, waarvan 2 kadastraal gekend. Het gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in de sous-sol, en toegang tot een groot terras wordt thans bewoond door de eigenaars. Op de 1° verdieping een appartement met 2 slaapkamers, en op de 2° verdieping een appartement met 1 slaapkamer. Elk woongedeelte is uitgerust met een keuken, badkamer en wc.  Verder is het gebouw voorzien van een wasruimte en keldergang. Geen syndicus kosten en geen lift. Via de hal heb je toegang tot het gelijkvloerse woongedeelte en de 2 woonkamers, een eetgedeelte met open keuken plus toegang tot het groot terras.  Een binnentrap leidt naar de 2 slaapkamers, wasruimte en keldergang. Via de hal met trapopgang naar de 1° en 2° verdieping bereik je de 2 appartementen, met aan de straatzijde de living en afzonderlijke keuken, en achteraan het slaapgedeelte. Bijzonderheden:
<ul>
	<li>Ideaal als opbrengsteigendom;</li>
	<li>Zeer interessant voor wie zoekt naar veel woonruimte;</li>
	<li>Geen lift &amp; geen syndic;</li>
	<li>Asbestveilig;</li>
	<li>Voorzien van isolerende beglazing;</li>
	<li>Glv gunstig Energielabel C, 1° verd. D en 2° verd. F.;</li>
	<li>Elektriciteit &amp; Aardgas installatie gekeurd &amp; conform;</li>
	<li>Alle voorzieningen gelegen op loopafstand;</li>
	<li>Bus, tram, trein met hoge vervoerfrequentie vlakbij;</li>
	<li>Simulatie Huuropbrengst : € 2.400 p/m (900 + 750 + 750);</li>
	<li>Uitstekende bereikbaarheid per auto;</li>
	<li>In de nabijheid van restaurants, supermarkten en centrum;</li>
	<li>Strand &amp; Noordzee op 400 meter.</li>
</ul>
 Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.

Huis te koop in Oostende

Omschrijving

Nieuwbouwproject met 17 woningen in Stene, Oostende

Gebouw

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou