Appartement te koop in Oostende met 4 slaapkamers

EEPCE
191
318
4
2
Omschrijving

Penthouse

TE KOOP – RUIM EN KARAKTERVOL DAKAPPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS EN RIANTE TERRASSEN IN DE BELLE EPOQUEWIJK

Op een absolute toplocatie in de gegeerde Belle Epoquewijk van Oostende, op wandelafstand van de zeedijk, de Koninklijke Gaanderijen, Thermae Palace en Wellington Golf, bevindt zich dit bijzonder ruime dakappartement op de 6de verdieping van residentie “Viking”.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m² geniet dit appartement van een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimte sluit rechtstreeks aan op de riante terrassen, waar u dankzij de open ligging en gunstige oriëntatie de hele dag kunt genieten van licht, ruimte en vergezichten.
De woning beschikt over vier volwaardige slaap-/werkruimtes — momenteel ingericht als 3 slaapkamers en een bureel — evenals twee badkamers, een vernieuwde en volledig ingerichte keuken en een ruime leefruimte.

Het interieur heeft een authentiek en eigen karakter en werd bewust niet volgens de hedendaagse interieurtrends ingericht. Voor wie houdt van een woning met persoonlijkheid, biedt dit appartement bovendien tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om het appartement energetisch én esthetisch volledig af te stemmen op de hedendaagse normen en uw eigen woonwensen.

TROEVEN
✨ Absolute topligging in de Belle Epoquewijk
🌊 Op wandelafstand van zee, zeedijk, Koninklijke Gaanderijen en Thermae Palace
⛳ Wellington Golf vlakbij
🛏️ 4 slaapkamers / 3 slaapkamers + bureel
🛁 2 badkamers
🌞 Riante terrassen met open zicht en uitstekende oriëntatie
🏢 Lift tot op de 6de verdieping
🍽️ Vernieuwde, volledig ingerichte keuken
🚗 Niet-betalend parkeren in de wijk
💶 Gemeenschappelijke lasten: €215/maand – afrekeningen beschikbaar

Een zeldzaam ruim dakappartement op een van de meest gegeerde locaties van Oostende, met een combinatie die vandaag moeilijk te vinden is: veel woonoppervlakte, vier slaap-/werkruimtes, royale terrassen, open zicht en een karaktervolle ligging vlak bij zee.

Een ideale eigendom als vaste woonst, tweede verblijf of renovatieproject, voor wie ruimte, ligging en potentieel belangrijker vindt dan een dertien-in-een-dozijn interieur.
Een appartement met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden.

📞 Bezoek mogelijk mits afspraak.
☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.561 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Penthouse
Bewoonbare oppervlakte
191 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
318 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte perceel
20 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
498
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251030-0003704313-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Frans Musinstraat 41, 8400 Oostende

423.000 EUR

Frans Musinstraat 41
8400 Oostende

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden