Huis te koop in Oostende met 3 slaapkamers

AEPCA
157
82
3
3
Omschrijving

Charmante erkende B&B met 3 entiteiten – volledig gerenoveerd en instapklaar

Een unieke opportuniteit om verder te bouwen op het bestaande succes van deze
prachtige Bed & Breakfast en om te genieten van een ruime, moderne woning als
privé-verblijf of gemeenschappelijk wonen (co-housing)
Deze instapklare en erkende Bed & Breakfast werd rond 2020 volledig gerenoveerd
en is sindsdien een succesvol draaiende uitbating. De woning werd uitgebreid met
een gloednieuwe aanbouw en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het
pand verkeert in uitstekende staat en wordt tot in de puntjes onderhouden. Dankzij
de aanwezige zonnepanelen en prima isolatiewaarde is het geheel bovendien
energiezuinig en bijna energie-neutraal (BEN).
Moderne technieken zoals vloerverwarming, regenwater-recuperatie en domotica
maken deze gezinswoning èn opbrengsteigendom zeer interessant en
toekomstbestendig. Daarnaast situeert dit pand zich op een toplocatie in een
residentiële rustige straat met gratis parkeerplaatsen en heeft ze een zonnig terras.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken met aansluitende zit- en
eetruimte, badkamer met toilet en douche, slaapgedeelte en een zonnig terras.
1ste verdieping: ruime en lichtrijke kamer/studio met slaapgedeelte, kitchenette en
aparte badkamer met toilet.
2de verdieping: lichtrijke kamer/studio met slaapgedeelte, kitchenette en aparte
badkamer met toilet.
Pluspunten:
Volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2022 / Nieuwbouw-renovatie
Geschikt als erkende B&B met officiële toeristische vergunning, bewezen cijfers en
jarenlange topscore
Kan ook eenvoudig worden omgevormd tot comfortabele privéwoning
Hoogwaardige materialen en oog voor detail & functionaliteit
Zonnepanelen aanwezig
Heel netjes en instapklaar
Hoogwaardig domotica-systeem Loxone
Regenwater-recuperatie voor toiletten en wasmachine
Vloerverwarming op het hele gelijkvloers
Ventilatiesysteem
Mogelijkheid tot overname van het huurcontract ‘garage - berging - fietsenstalling’
op 20m van de woning, binnen een recent gebouwd en gescheiden garage

Financieel

Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
157 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
82 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
40
EPC-label
A
Unieke code EPC
35013-G-OMV_2018009282/EP14854/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Weidenstraat 10, 8400 Oostende

399.000 EUR

Locatie

Weidenstraat 10
8400 Oostende

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden