Appartement te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

DEPCD
60
66
2
2
Omschrijving

Unieke eigendom met appartement en aparte studio in hartje Wenduine

Dit unieke pand is gelegen in het hart van Wenduine, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en horeca. De eigendom bestaat uit een appartement op de tweede verdieping én een volledig afzonderlijke studio op de kelderverdieping. Dankzij de aparte ingangen en indelingen biedt dit geheel een mooie flexibiliteit voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een aangename leefruimte met mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De leefruimte sluit aan op een functionele keuken en badkamer, geïntegreerd in één praktische ruimte. De ligging nabij het centrum en de kust maakt dit een ideale uitvalsbasis.

De volledig aparte studio op de kelderverdieping omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchevoorziening. Via de studio is er bovendien toegang tot een aangename koer achteraan, perfect als buitenruimte of extra stockage.

Extra troeven:

• Volledig afzonderlijke studio met 2 slaapkamers
• Koer achteraan
• Ruim appartement met veel natuurlijk licht
• Aparte ingangen, ideaal voor verhuur of dubbele bewoning
• Op wandelafstand van strand, zeedijk en centrum
• Geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering


Kortom, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging in het levendige Wenduine. Contacteer ons via 050/69.02.03 of info@flebo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
449 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
60 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
66 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
310
EPC-label
D
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Frans Derleynstraat 5 02.01, 8420 Wenduine

155.000 EUR

Locatie

Frans Derleynstraat 5 02.01
8420 Wenduine

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden