Huis te koop in Middelkerke met 4 slaapkamers

DEPCD
365
413
4
1
Omschrijving

Horecazaak met woonst aan de Belgische kust

Ben jij horeca-uitbater op zoek naar een unieke kans aan zee?
Deze instapklare horecazaak mét woonst ligt op een uiterst commerciële hoek in Westende: tegenover een hotel, naast een ambachtelijke bakker en gocartverhuur – een hotspot voor gezinnen en passanten. Ideaal voor lunch, apero of een ijsje na het spelen.

De zaak biedt 100 zitplaatsen: 30 binnen, 30 in de open/verwarmde veranda met zonnewering en 40 op het zonnige terras met neerlaatbare windschermen. Instapklaar: elektrische rolluiken (via app), nieuwe ramen, recente brander, kelder met taptoegang en drankkoker, ruime berging/garage, én een uitgeruste keuken met o.a. nieuwe grill, frituur, pastakoker, verwarmer, slagroommaker en waterontharder.

Boven is een duplexwoning: leefruimte met open keuken voorzien van dimmers, grote badkamer met wasplaats en 1 slaapkamer. Aansluitend een deels overdekt dakterras (op vernieuwd dak). Op de bovenverdieping: 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer + geïsoleerde zolder. Dit verdiep vergt nog wat afwerking.

Vraagprijs exclusief roerende goederen + goodwill (=€100.000).

Waarom net dit aanbod overwegen?
→ veel zaken reeds vernieuwd
→ commerciële topligging
→ toeristisch: airbnb’s, vakantieparken, hotel
→ op wandelafstand van het strand
→ wonen & werken onder één dak
→ blijft open tot overname, klanten verzekerd!

Een bezoek brengen? Dat kan uitsluitend op afspraak. Als horeca-uitbater begrijp je vast het belang van goede planning!

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.306 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
365 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
413 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
21 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20250417-0003579536-KNR-2
Vervaldatum EPC
17-04-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Essex Scottishlaan 28, 8434 Middelkerke

695.000 EUR

Locatie

Essex Scottishlaan 28
8434 Middelkerke

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden