Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers
€ 425.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Vrijstaande woning op ruim zonnig perceel in het landelijke Roksem/Ettelgem
In de Pastoriestraat 33 in Oudenburg staat een vrijstaande woning die haar jaren met de nodige charme draagt. Geen doorsnee nieuwbouwverhaal, maar een woning met karakter, ruimte en een landelijke setting. Vanuit de woning kijkt u uit over een open landschap, terwijl de ruime en lichtrijke living zorgt voor een aangename leefomgeving. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en heel wat bergruimte is er bovendien plaats genoeg voor het dagelijkse leven én alles wat daar stilletjes bij komt kijken.
Ruimte zit hier niet alleen in de vierkante meters
De woning is praktisch opgevat en biedt meer opbergruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Zowel binnen als in de tuin is er voldoende plaats om spullen, materiaal en hobby’s een eigen stek te geven. De ruime zolder vormt daarbij een extra troef: een ideale plek voor stockage. De vrijstaande ligging geeft bovendien een gevoel van ademruimte dat vandaag niet vanzelfsprekend is. Hier krijgt u geen woning die zich opdringt, maar eentje die mogelijkheden laat.
Jaren op de teller, maar geruststellend op papier
Hoewel deze woning duidelijk al wat levenservaring heeft, komt ze verrassend sterk uit de energetische en veiligheidscontrole. Met een EPC-label B is de woning energetisch uitstekend gewaardeerd voor haar leeftijd. Ook op het vlak van asbest is er duidelijkheid: de woning is asbestveilig. Dat maakt het verhaal bijzonder interessant voor wie op zoek is naar de charme en degelijkheid van een oudere woning, zonder daarbij blind in een onzeker avontuur te stappen. Een landelijke thuis met karakter, uitzicht en ruimte — maar tegelijk met enkele belangrijke geruststellingen op zak.
Ruimte zit hier niet alleen in de vierkante meters
De woning is praktisch opgevat en biedt meer opbergruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Zowel binnen als in de tuin is er voldoende plaats om spullen, materiaal en hobby’s een eigen stek te geven. De ruime zolder vormt daarbij een extra troef: een ideale plek voor stockage. De vrijstaande ligging geeft bovendien een gevoel van ademruimte dat vandaag niet vanzelfsprekend is. Hier krijgt u geen woning die zich opdringt, maar eentje die mogelijkheden laat.
Jaren op de teller, maar geruststellend op papier
Hoewel deze woning duidelijk al wat levenservaring heeft, komt ze verrassend sterk uit de energetische en veiligheidscontrole. Met een EPC-label B is de woning energetisch uitstekend gewaardeerd voor haar leeftijd. Ook op het vlak van asbest is er duidelijkheid: de woning is asbestveilig. Dat maakt het verhaal bijzonder interessant voor wie op zoek is naar de charme en degelijkheid van een oudere woning, zonder daarbij blind in een onzeker avontuur te stappen. Een landelijke thuis met karakter, uitzicht en ruimte — maar tegelijk met enkele belangrijke geruststellingen op zak.
Financieel
Kadastraal inkomen
743 €
Kadastrale info
Oudenburg
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
684 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
181
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251108-0003729320-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Pastoriestraat 33, 8460 Oudenburg425.000 EUR
Pastoriestraat 33
8460 Oudenburg
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















