Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Energiezuinige halfopen recente woning met 3 slaapkamers in Oudenburg
In een rustige en aangename omgeving in Roksem, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze recente halfopen nieuwbouwwoning van 2024 waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en ruimte perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een perceel van 307 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en het schuifraam van een mooie connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte, ideaal voor wie graag kookt en geniet.
Aansluitend bevindt zich de ruime berging garage met technische voorzieningen, aansluiting voor wasmachine(s) en extra bergruimte. Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, zitbank en badkamermeubel.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed dankzij het E -4-peil, een EPC van -8 kWh/m² - LABEL A+, 12 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem type D. De woning is voorzien van een thuisbatterij en de conforme elektrische installatie biedt bovendien extra gemoedsrust.
Buiten geniet u van een ruime oprit (waar makkelijk 3 wagens kunnen parkeren) een carport en doorgang naar de tuin, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met extra berging en overkapping. Dankzij de combinatie van moderne technieken, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging is deze instapklare woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een groene omgeving.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en het schuifraam van een mooie connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte, ideaal voor wie graag kookt en geniet.
Aansluitend bevindt zich de ruime berging garage met technische voorzieningen, aansluiting voor wasmachine(s) en extra bergruimte. Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, zitbank en badkamermeubel.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed dankzij het E -4-peil, een EPC van -8 kWh/m² - LABEL A+, 12 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem type D. De woning is voorzien van een thuisbatterij en de conforme elektrische installatie biedt bovendien extra gemoedsrust.
Buiten geniet u van een ruime oprit (waar makkelijk 3 wagens kunnen parkeren) een carport en doorgang naar de tuin, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met extra berging en overkapping. Dankzij de combinatie van moderne technieken, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging is deze instapklare woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een groene omgeving.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Financieel
Kadastraal inkomen
623 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
307 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oppervlakte tuin
231 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,09 m²; 10,6 m²; 9,15 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A+
Unieke code EPC
35014-G-OMV_2022064915/EP18580/N001/DO3/SD001
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Boekweitstraat 5, 8460 Oudenburg499.000 EUR
Boekweitstraat 5
8460 Oudenburg
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















