143 m²
307 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
A+EPCA+
Omschrijving

Energiezuinige halfopen recente woning met 3 slaapkamers in Oudenburg

In een rustige en aangename omgeving in Roksem, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze recente halfopen nieuwbouwwoning van 2024 waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en ruimte perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een perceel van 307 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en het schuifraam van een mooie connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte, ideaal voor wie graag kookt en geniet.

Aansluitend bevindt zich de ruime berging garage met technische voorzieningen, aansluiting voor wasmachine(s) en extra bergruimte. Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, zitbank en badkamermeubel.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed dankzij het E -4-peil, een EPC van -8 kWh/m² - LABEL A+, 12 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem type D. De woning is voorzien van een thuisbatterij en de conforme elektrische installatie biedt bovendien extra gemoedsrust.

Buiten geniet u van een ruime oprit (waar makkelijk 3 wagens kunnen parkeren) een carport en doorgang naar de tuin, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met extra berging en overkapping. Dankzij de combinatie van moderne technieken, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging is deze instapklare woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een groene omgeving.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Financieel

Kadastraal inkomen
623 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
307 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oppervlakte tuin
231 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,09 m²; 10,6 m²; 9,15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A+
Unieke code EPC
35014-G-OMV_2022064915/EP18580/N001/DO3/SD001

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Boekweitstraat 5, 8460 Oudenburg

499.000 EUR

Boekweitstraat 5
8460 Oudenburg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden